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新都會廣場4億翻新 租金收入料增3成


葵芳新都會廣場3年前開始翻新工程,新鴻基代理租務部副總經理黃佩玲稱,商場11月18日將全面開通,預期年租金收入5億元,較2014年翻新前增加約30%。目前商場平日人流13萬人次、假日15萬人次,人均消額2,500元,黃佩玲期望,翻新後人流及人均消費錄雙位數字增幅。

黃佩玲透露,整個工程耗資4億元,商場未來主打區內上班族,及附近西九龍與美孚住宅區。當待翻新工程完成,新地將斥資800萬元舉行新都會廣場聖誕推廣活動。新都會廣場零售樓面維持54萬方呎,但商舖數目由210間增至230間,有新租戶如Uniqlo、無印良品、LOG-ON及一田超級市場等。翻新後餐飲及服飾各佔商場3成樓面,當中食肆增至約30間。黃佩玲表示,預計本港零售市道已止跌回穩,零售業會平穩發展。

黃稱,現時商舖面積介乎100呎至2.5呎,出租率約95%,而呎租則由翻新前的80元至200元,提升至80元至350元水平。

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