雖然在疫情肆虐下零售急速轉弱，但亦有零售商選擇在「疫市」擴充。消息稱，日本零售商驚安之殿堂（DON DON DONKI），以50萬元預租將軍澳Monterey Place商場約2.5萬平方呎樓面巨舖，開設其在港第4分店，預計今年第四季開業。
市場消息透露，豐泰地產旗下Monterey Place商場近日錄得大手租務，商場主樓1樓全層，面積逾2.5萬平方呎，以月租逾50萬元租出，呎租為20元，新租客為驚安之殿堂。
驚安之殿堂過去一年在香港急速擴張，將軍澳將是第4間分店。該品牌首間分店選址尖沙咀美麗華商場，其後於荃灣海之戀商場開設第2分店。在反修例風波之下，其擴充步伐未見受影響，去年底再落實於銅鑼灣珠城大廈開第3間，一口氣租下4層約4.8萬呎舖位，月租高達100萬元，但較舊租跌約37%，成為近期該區罕見的大手租務。
今次驚安進駐的Monterey Place，屬於豐泰地產於2018年底，以33.8億元向會德豐（00020）購入將軍澳的澳南商場組合資產，當中三個商場分別為Capri Place、Savannah Place及 Monterey Place，涉及總樓面面積約34.5萬平方呎，去年正式入伙及完成交易。其中Monterey Place面積較大，涉及地下、地庫及1樓，合共16.6萬平方呎。自去年3月至今，澳南海岸整體出租率近7成，商戶於去年底已陸續開業，租戶組合包括海景餐飲、兒童教育、綜合生活雜貨及國際學校等。
縱使疫情令零售商叫苦連天，不少企業裁員、員工被放無薪假及暫停營業，但仍有品牌趁市況低迷擴充。主打兒童鞋履的Dr. Kong鞋店，近期也無懼淡市，趁機逆市租平舖。消息指，香港中環德輔道中48至52號裕昌大廈地下B號舖及地庫，面積約4,000方呎，近期由鞋店Dr. Kong以27萬元承租，較舊租65萬元，大幅下跌近60%。
該舖上手租戶為屈臣氏，由2010年起承租，當時租金約32萬元，其後2013年自由行高峰期，一度加租至65萬元，加幅達1倍，並簽下6年租約，直至去年7月，而屈臣氏完成租約後，沒有續租直接離場。據Dr. Kong網站資料顯示，集團於港島區設有13間分店，主要集中在東區，上述分店將是該集團首次進駐中環核心區。