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23 June 2018

自港島南區接通地鐵後,該區地皮大受歡迎,港鐵(00066)再推黃竹坑項目。黃竹坑站3期物業發展項目週四(21日)起招收意向書,截止日期為下週三(27日),項目預期可以提供1,200個單位,佔值達200億元。由於位置佳,加上有商場項目,料將成為搶手貨。...

18 June 2018

本港樓價屢創新高,年初至今樓價已升逾一成,而全港33個鐵路沿線物業中,有近三分之二屋苑的升幅更是跑贏大市,當中,較為低水的東涌線物業,在港珠澳大橋加持下,升幅逾兩成。雖然區內私樓身價已上升不少,然而,有分析認為,東涌的樓價並未止步,...

16 June 2018

為遏止樓價上升,政府擬推出一手空置稅,特首林鄭月娥表示,「空置稅」將會有定案,並會在月內交代有關事宜。地產建設商會執委會主席梁志堅指出,望政府實施前考慮清楚,又指商會在短期內向政府就一手樓空置稅提出建議。事實上,政府過往都推出不少打壓樓價的措施,可最終都是...

14 June 2018

美國於2015年底啟動加息週期之後,已累計加息7次,雖然每次只加25點子,但市場預期,今年會再加兩次,令本地銀行構成一定壓力。經絡按揭指,現時本港的供樓負擔比率已近六成,創18年高位,若本地銀行下半年加息,比率有機會升至七成的極高比例,響起極大的警號。...

11 June 2018

戴德梁行今日回顧2018年第二季住宅及物業投資市場表現時指出,首季樓市的活躍氣氛延續至第二季,住宅購買力仍然堅實,而大部分受歡迎屋苑在上半年迄今錄得的價格升幅已超越預期的一成。物業投資市場在本年至今的表現亦較預期更暢旺,...

10 June 2018

自中國政府的資金外流限制政策推出,近一年內房於本港的賣地市場大為收斂。然而,內房並非真的撤出香港,只是換過形式,從高調地買官地轉為低調買殼、收樓繼續攻港。分析認為,部分內房來港,是為了打造品牌效應,鋪路走出國際市場,加上本港市場稅務較低,亦未有限購、...

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