香港

「凱柏峰I Villa Garda I」 已上載售樓說明書
2022-06-20

由港鐵公司、信和置業、嘉華國際及招商局置地合作發展，日出康城第XIB期發展項目，「凱柏峰I Villa Garda I」，發展商表示項目已取得預售樓花同意書，有機會短期內上載樓書。 「凱柏峰I Villa Garda I」共提供592伙住宅單位，包括一房至三房 ; 項目傲踞港鐵康城站「 The LOHAS康城」商場上蓋，結合強大交通網絡與消閒熱點，更尊享意式別墅會所，定必成為區内新焦點。項目特設24小時通道，經商場直達港鐵康城站，匯聚將軍澳線、港島綫及觀塘綫三線優勢，加上快將通車的將軍澳跨灣連接路（興建中），便捷往返港島東及九龍東兩大CBD，盡享都市交通便利。 信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示，凱柏峰I共提供592伙住宅單位，戶型多元化，當中包括甚受市場歡迎的一房及兩房單位。項目有機會短期開放示範單位及公布首張價單。 [...]

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「The LOHAS康城」開業一周年商舖租出九成半　周末人流逾5萬人　8月底前消費享10倍積分
2021-08-21

港鐵公司旗下位於將軍澳日出康城的全新大型商場「The LOHAS 康城」自去年8月投入服務，開業將近一年，當中約95%商舖已經租出。為慶祝一周年紀念，「The LOHAS康城」將會送出限時優惠，與眾同樂。隨着港鐵旗下第13個商場 — The LOHAS加入，總可出租樓面面積已較之前約200萬平方呎增加大概10%；連同未來大圍站上蓋商場「圍方」及黃竹坑站上蓋商場「THE SOUTHSIDE」，3個商場合共為港鐵增加超過40%可出租樓面。 疫下出租率九成半租金具「競爭力」 港鐵公司物業及國際業務總監鄧智輝估計，日出康城截止今年年底入伙數料達1.6萬伙居民，距離2.55萬伙總數前進一大步。目前康城每一期工程正進行得如火如荼，所有13期招標已全部完成，並已落實社區設施。他強調，康城是一個值得社會參考的「鐵路加物業」綜合發展模式，透過鐵路將一個不適宜居住的環境，變成大廈林立的大型社區。 「現時實際租金水平對比多年前預計的水平，我會用『滿意』形容，」鄧智輝表示，今日市場正受疫情困擾，好多商戶都不願投資開設新店，但The LOHAS出租率仍達95%，因此相當滿意，租金亦具「競爭力」。他指出，商場租戶組合是以居民需要而設計，例如食肆佔四分一、服務性行業佔四分一、購物方面如服裝、體育用品等亦佔四分一、最後四分一為大型設施如超級市場及溜冰場等，因此無論服務業、購物、日常所需如超市及娛樂各板塊的分配都很平均。 周末錄逾5萬人流車位常爆滿 現時，The LOHAS商場正進行新試驗，設立面積廣闊的開放區域，以供地本中小企、初創、年青企業家、或網店寄賣商品，以優惠形式與租戶合作，藉以展示初創企業產品，並且盡量引入「商店區」內較少見的商戶及產品，針對住宅社區的居民日常所需。 [...]