香港
大圍站柏傲莊 III 收逾3萬票三膺97票王 次輪338伙又即日沽清 今加推170伙均價24858元提價逾24%周末銷售
2021-06-13
新世界及港鐵合作發展的大圍站上蓋新盤柏傲莊 III，昨日（6月12日）次輪銷售338伙即日一掃而空，套現逾51億元，更收超過3萬票，9個月內三膺「97後新盤票王」！發展商今日（6月13日）隨即加推第4號價單，涉及170伙，涵蓋1至4房戶，並首次推出20多伙平台及天台特色戶，料最快於緊接周末（6月19日）展開第三輪銷售，詳情以稍後公布的銷售安排為準。新推單位折實平均呎價24,858元，較首張價單加價達24.3%！ 4號價單較首張貴24.3%最快周末售 是次4號價單所涉的170伙，包括27伙1房戶、50伙2房戶、58伙3房戶、及35伙4房戶，實用面積由285至1,022平方呎，扣除20%折扣優惠後，折價售價由737萬至2,897.9萬元，折實呎價介乎18,760元至 29,037元，折實平均呎價24,858元，較首張價單折實平均呎價19,999元，提價達24.3%！ 其中，售價最低的單位是8A座7樓E室，實用面積289平方呎，折實售價737萬元，折實呎價25,502元。售價最高則為1A座52樓B室，單位實用面積998平方呎，折實售價2,897.9萬元，折實呎價29,037元。 新世界營業及市務總監黃浩賢表示，是次加推單位主要位於40至60樓的中高層單位，以及首度推出的平台戶及天台戶。因此新價單只反映新推單位的樓層座向及景觀等因素，實際加價幅度不大。他預料最快於緊接周末（6月19日）展開第三輪銷售，詳情以稍後公布的銷售安排為準。 次輪338伙即日清袋將推前兩期餘貨 柏傲莊 III 昨日（6月12日）次輪銷售338伙即單日沽清，套現逾51億元。當中A1及A2大手組合共吸納188伙，更有大手客連購四伙，包括3伙4房及1伙2房戶，涉資逾8,500萬元，其後B組買家於晚上7時半左右，將剩餘單位一掃而空。據發展商上周五（6月11日）公布的認購登記數字，項目次輪銷售共收30,108票，成為97後首個錄逾3萬票紀錄的新盤 ，迫近歷年榜首，更於9個月內三度登上「97後新盤票王」寶座。 新世界黃浩賢指，柏傲莊I及II累售2,103伙，套近240億元，首2期餘貨不足100伙，柏傲莊I開售至今僅9個月，已沽出整個項目約8成單位，對銷售成績感滿意，稍後將推出特色單位招標，以及一、二期餘貨。 對於樓市走勢，他認為現時市場由用家主導，料下半年樓市「量價齊升」，是次項目吸票量亦反映市場需求，發展商亦傾向盡量加推單位應市。 [...]
