本港時事

尖沙咀零售租金全球排第二

戴德梁行最新發表2022《全球主要零售大街》報告顯示，香港尖沙咀在全球最貴零售租金排名第2位，每月每方呎約933元，美國紐約稱冠，米蘭的蒙特拿破侖大街則位列第3。 亞太地區方面，主要零售地段租金逐漸恢復，平均租金較疫情低位增加約7%。同時，尖沙咀繼續位列亞太區最昂貴零售地段榜首。不過，香港與內地因檢疫安排，未能完全通關，傳統遊客區的尖沙咀和銅鑼灣租金按年分別減少5%和7%，中環則保持平穩。 戴德梁行執行董事、香港商舖部主管林應威稱，尖沙咀自2020年起取替銅鑼灣，成為亞太區租金最昂貴的購物大道。目前內地遊客訪港人數處於極低水平，過去為傳統遊客區的尖沙咀和銅鑼灣的空置舖位漸現，但租金跌幅已趨穩定。尖沙咀廣東道過往為名店街，但部分國際奢侈品牌陸續遷出，改由其他大衆化的品牌填補。 戴德梁行執行董事、香港研究部主管鄧淑賢指，疫情期間，亞太地區大部分國家仍未全面通關，零售市況主要靠本地消費支持。儘管如此，香港、東京、悉尼、首爾、上海仍能躋身全球十大最昂貴零售地段之列。近期匯率疲弱，某程度上幫助香港在今年租金保持排名，尖沙咀和銅鑼灣位列亞太區首兩位，尖沙咀租金比第3位的東京銀座高出近52%。 [...]