股市

財策師黎家良: 疫後經濟 有今生無來世

新冠肺炎疫情仍然嚴峻，全球經濟懸崖式下滑，樓股匯勢必急跌，為免身家大縮水，不少「淡友」投資者寧可蝕讓都要手持現金或買金以圖避險。財務策劃師(CFP)兼暢銷書《低息時代創富學》作者黎家良(Desmond Lai)卻是逆市「大好友」，他分析當前環球經濟大勢，覷準環球央行一再劈息，各國政府挽救經濟方案亦陸續出籠，大市肯定回彈在即，鎖定現在就是難得的投資機遇，即使無資金亦可透過加按或稅貸借平錢來爭取可觀回報，他更以「有今生無來世」來形容當下的投資市況。 Desmond 表示，投資者如有穩定工作，貸款可如數歸還，便可考慮進取一點，皆因只要投資得當，還更帶來可觀回報，「很簡單的數學題，貸款成本為3 厘，只要投資回報高於3厘，便屬有賺，回報越高賺得越多。」 黎家良分析在低息經濟時代市場仍有不少投資機會。   近日樓股匯齊跌，Desmond 指出，還有「穩賺」的投資項目，如不少債券基金派息高達6 厘或以上，定期收取穩定利息收入，扣除借貸成本便可額外賺多約3-4 厘回報，而近期疫情股災下債券基金跌幅遠低於股市，較適合保守型的投資者。進取型投資者則可選擇高息股，Desmond 鍾情三隻房地產信託股包括領展房托基金(823)、置富產業信托(778)及泓富產業信托(808)，(截止4 月15 日)息率為4.09 厘、7.15 厘及7.34 厘。Desmond 指出，經濟下滑無損這三隻股份的實力，「領展擁有全港最多街市及民生商場，租約長且不受旅客減少影響，多年來股價及股息增長可觀，置富則多為長實屋苑鄰近商場，近年已陸續翻新，息率回報可觀，泓富則集中九龍東及港島東商貿區的工商業物業，一直是想買平貨收取高息之選」。更重要是，三隻房託基金也已經歷了兩至三成的調整，若然反彈加上股息，回報甚至可觀。 Desmond 提醒，當下的市況波動，投資者宜要當機立斷，捕捉每一個投資機會，亦要考慮投資及可承受風險。 [...]