深圳 定位全球科技產業創新中心 打造創新高端產業製造基地

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深圳 定位全球科技產業創新中心 打造創新高端產業製造基地

與香港一水之隔的深圳,在《粵港澳大灣區發展規劃綱要》的整體布局上是四大中心城市之一,作為區域發展的核心引擎,增強對周邊區域發展的輻射帶動作用;發揮作為經濟特區、全國性經濟中心城市和國家創新型城市的引領作用,加快建成現代化國際化城市,成為具有世界影響力的創新創意之都;推進「廣州‑深圳‑香港‑澳門」科技創新走廊建設,據規劃綱要,國家定位深圳為全球科技產業創新中心,為中國南方重要的高新技術研發和製造基地,為內地經濟發展扮演重要角色。 撰文:劉智恒   深圳位於珠江口東岸,全市面積1,997平方公里,2021年常住人口約1,768萬人。深圳於1980年成為中國第一個經濟特區,是中國改革開放和現代化建設先行先試的地區。在2021年中國社會科學院的《中國城市競爭力報告》中,深圳在「綜合經濟競爭力」排第二名。深圳是中國重要的高新技術研發和製造基地,2021年是世界第四大貨櫃港口。深圳市的人均生產總值是廣東省內最高的。 深圳成全球高技術產業集聚中心 近20年來,深圳的經濟處於中高速增長狀態,進入21世紀,深圳開啟了產業升級轉型之路,已成為全球高技術產業集聚中心,全球著名的科技之城、創新之城和高端產業製造基地。廣東省及省內21個城市最新公布2023年上半年經濟數據。大灣區內地9個城市當中,大部分GDP增速於約5%水平,深圳以6.3%領先,深圳今年上半年GDP年增6.3%至16,297.6億元人民幣(同下),較去年同期增加1,280.69億元,是廣東省唯一半年GDP增量超過1,000億元的城市,更佔了上半年廣東省GDP增量近38%,是支撐廣東省上半年經濟的關鍵,可見其經濟實力舉足輕重。 深圳現時有主要多個開發區,國家級:前海深港現代服務業合作區、深圳市高新技術產業開發區、深圳保稅區、鹽田港保稅物流園區、深圳出口加工區、深圳前海灣保稅港區。中央於2021年9月公布《全面深化前海深港現代服務業合作區改革開放方案》,將前海深港現代服務業合作區的面積由14.92平方公里大幅擴展至120.56平方公里,並強調推動前海高水平對外開放,推動現代服務業創新發展,加快在前海建立與香港聯通、國際接軌的現代服務業體制。 產業類型多元化   創科表現突出 高新技術產業、現代物流業、金融服務業、文化產業是深圳的四大支柱產業。深圳重點發展生物、互聯網、新能源、新材料、文化創意、新一代信息技術、節能環保等「七大戰略性新興產業」,以及生命健康、海洋、航空航天、機器人、可穿戴設備、智能裝備等「未來產業」。 在產業發展方面,深圳的第三產業比重由2008年開始超過50%,逐步上升至2021年的62.9%。深圳四大支柱產業為:高新技術產業、金融服務業、現代物流業以及文化創意產業。其中,2021年高新技術產業的增加值為12,146億元,比上一年同期增長6.7%。 「自主創新」是深圳發展的主要方向,2020年深圳研發經費支出佔GDP比重5.5%,高於全國平均的2.4%。全市PCT國際專利申請量和國內專利授權量居全國各大中城市首位,4G技術、基因測序、超材料、3D顯示等領域創新能力躋身世界前沿。 深圳市國家級高新技術企業由2015年的5,524家,上升至2021年的2.1萬家,主要在電子信息領域、先進製造與自動化領域,其他企業則集中在生物與新醫藥技術、新能源及節能技術、資源與環境技術、航空航太技術、新材料技術、高技術服務業等。 近年,深圳創客隊伍不斷壯大,數以千計的創客活躍於深圳,例如柴火創客空間、創客工場、矽遞科技等。同時,不少著名高新技術企業的總部及研發中心也落戶於深圳,包括中興、華為、騰訊、蘋果等。 《關於金融支援粵港澳大灣區建設的意見》於2020年發布,深圳為此推出50條政策措施,並提出深圳將向「全球金融科技中心」及「全球可持續金融中心」的方向發展。按照深圳市「十四五規劃」,深圳將大力推動科技金融深度融合,並建設金融業對外開放試驗示範窗口和跨境人民幣業務創新試驗區。 在粵港澳大灣區發展中,深圳將深化「深港創新圈」建設,與香港共建由位於落馬洲河套地區的「港深創新及科技園」和深圳河北側毗鄰河套地區的「深方科創園區」組成的「深港科技創新合作區」。同時,深圳將加強對外交通運輸的輻射力,加快發展覆蓋全球的航運網路,並提升深圳機場的國際樞紐功能及加快對外鐵路建設。 民營經濟第一城  企業具競爭力 深圳有「中國民營經濟第一城」之稱,是全國大型民企集散地之一,今年9月,全國工商聯發布了2023中國民營企業500強榜單和《2023中國民營企業500強調研分析報告》。其中,深圳共有4家進入前10名,8家企業進入前100名。在前10名企業中深圳企業上榜最多,共佔據了4席,分別是正威國際集團(4)、騰訊控股(6)、萬科企業(8)、比亞迪(10)。此外,深圳還有多家企業進入前100名,分別是排在第22名的順豐,以及立訊精密工業(29)、陽光保險集團(62)、神州數碼集團(79)。加上前10名以內的深企,深圳共有8家企業進入榜單100強,其中有6家是世界500強企業,充分體現了深圳民營企業在全國乃至全球的競爭力。 騰訊WECHAT PAY HK   跨境支付服務   促灣區經濟互聯互通 深圳作為國家創科企業的聚集地,不少創科龍頭業務日趨多元化,以騰訊為例,在數字經濟崛起下,亦進軍金融科技領域。騰訊金融科技副總裁洪丹毅提及,深圳發展金融科技的優勢,他指出,深圳近年來銳意發展創科產業,周邊地區如佛山及東莞有完善製造業產業鏈配套,加上本港金融中心支持下,吸引全國創科企業到深圳設立總部及發展,尤在金融科技領域增速強勁。 隨著電商經濟及網購盛行,令電子支付業務騰飛。洪丹毅表示,作為首家支持香港用戶在內地使用的香港電子錢包,WeChat Pay HK對兩地通關後的經濟發展感到非常樂觀,將借助微信支付在內地連接超過千萬商戶的生態優勢,致力於進一步擴大在內地的商戶覆蓋廣度和深度,令本港用戶可以樂享「大灣區智慧生活圈」。 WeChat Pay現時是內地子支付市場的市場領先者之一。自今年兩地全面恢復通關後,港人到內地消費熱潮持續上升。洪丹毅指出,WeChat Pay HK九月線下交易筆數較通關首月增長超7倍。中秋及國慶期間(9月29日至10月2日)港人內地線下交易筆數是歷史新高,較端午假期(6月22日至6月25日)增長近5倍。根據數據顯示,最受歡迎的消費場景,依次為餐飲38% (如正餐、快餐、茶飲)、零售32%、休閒18%(如美容、美甲、洗牙)、交通12%如(滴滴打車、地鐵、高鐵、飛機)。而最受歡迎的五大小程式Top 5 小程式:luckin coffee瑞幸咖啡、奈雪、喜茶、阿嬤手作、丘大叔檸檬茶。茶飲方面,港人慣常在關口提前落單,到商場自取。而受年輕人歡迎的場景包括長隆動物園、水族館、唱K、密室逃脫、電影等。他說:「香港用戶在深圳的每筆人均消費額,相較香港高30%,其中在內地的餐飲和休閒娛樂消費的單價較高,反映港人喜歡於週末到內地遊玩。」 WeChat Pay HK於8月推出全新「跨境遊」頁面,整合一系列包括健康申報二維碼、內地餐飲、交通、住宿、玩樂門票等港人北上必備的100個小程序。「香港用戶在內地的交易筆數屢創新高,聖誕節是另一個黃金檔期,相信會繼續創新高;不過近期港人消費以餐飲為主,聖誕節期間將會以零售為主。 洪丹毅透露,WeChat Pay HK將會繼續與商場及商戶合作,吸引港人北上消費,除了深圳外,將陸續擴展至廣州、珠海、佛山、潮汕等地,主要是高鐵沿線主要城市的主要商場,進一步深度合作,包括派發各式優惠券。「以前內地的『微信支付』與香港的WeChat Pay HK完全分開,現時已逐步打通,見到『微信』或『WeChat Pay』的標誌,都可以用到WeChat Pay HK,用戶無論到哪兒消費都能夠使用,自然用得開心,不需要每次都了解是否用到。」 他說:「隨著大灣區與內地各大城市旅游休閑體驗的不斷創新與改善,以及港人士與內地商旅往來密切程度的不斷提升,我們相信港人北上消費不是短期熱潮,而是香港用戶的切實需要,將會持續發展。」 其後港人到內地消費熱潮持續上升,7月港人北上達400多萬人次;8月已急增至逾600萬人次,尤其是週末,不少商場均擠滿港人。「星期五下午6時開始,WeChat Pay HK的交易筆數開始增加,至週六下午開始慢慢減少;這段期間香港用戶的交易筆數,往往是平日的兩倍以上。」他說。 [...]

聶振邦

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聶振邦:卓越商企服務績優穩健 集資擴張值長線持有

上周五 (10月16日) 招股結果錄得超購逾651倍的卓越商企服務 (6989),成為港股商務物管板塊中的「超購王」,今日 (10月19日) 上市。受惠市場對物管股寵愛有加,且物管行業前景佳,同業上市後股價普遍愈升愈有,料後市在業績增長加持下,卓越商企服務的估值大有上調空間。此股以招股價上限10.68元上市,相對每股資產淨值折合為2.7498港元,市賬率為3.88倍,而同業平均市賬率則約5.50倍,可見上市價定位吸引。若以5.50倍而論,卓越商企服務之每股合理值不少於15.00元,反映潛在升幅逾四成。 大灣區高端商務管理第一 此外,集團獲得騰訊控股 (0700) 及京東集團-SW (9618) 等9大明星企業和基金以基石投資者方式入股,由招股至上市一直被市場視為投資焦點,除因投資者看好物管公司的業績可持續增長外,亦預期行業整合將步入高速發展期。卓越商企服務已計劃將集資所得約70%用於現有業務擴張和未來併購,料可進一步加速集團的業務發展。另可留意截至2020年5月31日,集團於全國34個城市,管理總面積達2,580萬平方米的331個項目,並已累計簽約管理42個城市總面積3,680萬平方米的401個項目,足以保證未來兩年的業績持續顯著增長。再者,集團的主要業務是向商務物業提供覆蓋物業全生命週期的全產業鏈綜合服務,是港股第二家上市的商務物業管理公司,且在大灣區高端商務物業管理位列第一,具有市場稀缺性,及競爭優勢。 外拓能力強勁業績見受益 集團自1999年成立以來,一直專注商務物業管理服務發展,近年亦已拓展至公共物業及產業園等領域,擁有良好的市場聲譽和卓越品牌。隨著國家主席近日南巡定調,深圳及大灣區的未來經濟發展勢必更上一層樓。依托大灣區經濟發展的亮麗前景,卓越商企服務近年亦致力拓展經濟規模體量更大的長三角市場,並實現了顯著增長佳績。而在大灣區與長三角地區等擴張政策賦能下,集團業務過去三年高速增長,複合年收入增長率為39%,而年內利潤的複合年增長率則達約31%。今年首五個月,收入更進一步同比大升約59%,期內利潤更按年升近99%。上半年疫情下有此佳績,下半年業績將有望更佳。 新經濟賦能與客戶共成長 [...]