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實德環球 馬浩文 聚焦非博彩業務 活化內港十六浦經濟圈
2023-10-05
隨著粵港澳大灣區建設規劃的正式出台，中央政府對澳門定位為「世界旅遊休閒中心」。澳門特區政府2022年公布新賭牌批給6大等博企，不再單一依賴博彩旅遊。在澳門營運十六浦賭場與酒店實德環球（00487），副主席馬浩文表示，疫情復常後，有信心澳門博彩收入與超越澳門政府今年博彩收入的目標；他透露，集團重視非博彩元素，同時亦振興酒店及旅遊業，未來發展計劃將積極推動澳門半島及周邊地區的經濟，活化內港一帶舊城區，如推動文化旅遊，冀增加旅遊經濟多元化的吸引性。 撰文：劉智恒 攝影：張展銳 據澳門特區政府數顯示，今年次季本地生產總值按年增長1.17倍，為2021年次季以來錄得的單季最高增速。入境人數方面，今年次季入境旅客按年增加3.2倍至670萬人次，相當於2019年同期數字的67.5%，旅客量顯著回升帶動次季博彩服務出口及其他旅遊服務出口分別按年大增4.6倍及1.6倍。澳門博彩收入方面，已連續8個月錄得同比上升，8月博彩收入172億澳門元，同比大增6.8倍，已回復至疫情前的七成水平。其中，券商摩通表示，中場博彩收入在第二季已回復至疫情前逾85%的水平。受惠於澳門旅遊復甦，實德環球（0487）早前公布6月止六個月中期業績，收益6,844萬元，按年增加25.5%。錄得純利1.54億元，相較去年同期虧損1.25億元，由虧轉盈。 據集團年報披露，十六浦娛樂場共有109張賭桌，包括103張中場賭桌及6張高注碼賭桌。於今年上半年，澳門十六浦索菲特大酒店的平均入住率已達至約85%（2022年：約46%）。馬浩文總結剛過去的暑假傳統旅遊旺季，集團旗下的十六浦賭場酒店，入住率達95%，房價單價已超越2019的水平，呈單位數增幅。他預測相信訪澳旅客會在中秋及國慶假期前後持續增加，對博彩業務固然有幫助，加上集團舉辦多項非博彩活動，料可繼續有利集團收入增長，並料中秋十一檔期酒店入住率會超過九成甚至近乎爆滿，房價會逾2,000元，訪客會在國慶前，以及假期首兩日訪澳居多。他並指現時賭枱注碼只約恢復至2019年疫情前的85%，平均賭客注碼則較2019年低。業界原先預期貴賓博彩只及疫情前的10%，但是近期已回復至29%至30%，並超過預期。馬浩文指在政府將全年賭收調高至1,700億澳門元後，料在十一檔期的高收入支持下，澳門今年全年賭收再升至近1,900億至2,100億澳門元。他坦言對下半年的業務前景十分樂觀，正符合澳門旅遊局預期當地的旅遊業到2024年將全面復甦。 疫後新常態 重視旅遊多元體驗 據馬浩文觀察，疫後赴澳旅客的旅遊及消費模式起了重大變化，他提到，近期前往澳門的內地客群年齡層主要介乎30歲至40歲年青人，他們的消費力不俗，且更多花費在零售購物方面，有助澳門整體旅遊業復甦，而非單純博彩業可以受惠，更著重旅遊體驗。 十六浦位處澳門文化內涵豐富的內港區，又是區內的世界級綜合娛樂場度假村之一。馬浩文指出，十六浦正為內地及香港訪澳旅客提供可享往返多個邊境口岸的便利體驗。 為應對遊客的消費模式更趨多元化，促使遊客的消費活動亦遍及娛樂、酒店住宿、展覽與零售行業。馬浩文指出，十六浦將持續地提升娛樂項目、提供頂尖博彩與酒店款客體驗，使其得以受惠於消費者趨勢變化。針對年輕新生代的需求，十六浦己加強社交媒體的宣傳工作。 他說，十六浦與週邊社區關係源遠流長，並致力推動本地旅遊業與經濟發展。隨著澳門融入中國發展大灣區的國家規劃，十六浦的澳門一站式本地社區旅遊資訊及優惠平台「OLA 澳優遊」（OLA），在今年上半年繼續於澳門及珠海拓展版圖，進一步與大灣區相互連結。OLA自推出以來，已招攬110名商戶夥伴，覆蓋167個商戶分銷點，有助於十六浦鞏固市場地位。他說：「由於中國年輕一輩的消費習慣及購買意欲多受網紅（KOL）的代言和推薦所影響，他們喜愛看小紅書，到不同景點打卡，找地區特色，為制定有效的市場推廣策略，十六浦與多個社交媒體及網上平台積極合作，以提高其在中國年輕人之間的認知。」 開發地區旅遊 冀做大個餅 澳門六大博彩包括澳博（0880）、美高梅（2282）、銀娛（0027）、永利（1128）、新濠（0200）、金沙中國（1928）等企業近年積極推進新的非博彩項目發展，六大博企未來10年合共投資1,188億澳門元，其中對非博彩項目投資總額為1,087億元。銀娛旗下路氹第三期項目已經基本竣工，該項目包括有國際會議中心、綜藝館、萊佛士酒店（Raffles）及安達士酒店（Andaz）。又如金沙中國新增非博彩項目包括建設金光會展二期項目，又會擴展威尼斯人金光會展的毗鄰設施，涉及1.8萬平米，同時計劃改造現時位於澳門倫敦人南面約5萬平米的Le Jardin（熱帶花園）。 而澳娛綜合度假股份常務董事何超鳳在2022年公布，提出「澳門歷史城區活化方案」，希望在政府支持下，活化新馬路片區（始於市中心的葡京和新葡京一直延伸至內港的十六浦度假村）成為全新的澳門文化地標潮區，吸引國際客群，同時惠及該區的中小企業及居民。項目將邀請澳門資深文化界人士參與策劃設計。方案包含母公司澳娛為葡京酒店進行內部全面翻新改造，提供餐飲、零售、兒童遊樂等旅遊休閒設施，以配合毗鄰新葡京酒店的內部翻新工程。至於實德環球方面，馬浩文早前在股東會透露，計劃安排「賊船」澳門皇宮重返十六浦，項目會作為合作方澳門博彩推廣文化旅遊的一部分，間接顯示了澳博亦會在十六浦及內港一帶參與活化。 至於集團旗下澳門「十六浦」第三期項目，馬浩文透露，目前與當地政府商討當中，並會根據新賭牌的規定再作調整。他提及，第三期發展大藍圖，融入內港及社區發展，加入夜宵酒吧街的文化消費體驗，亦強化文化藝術元素，例如與本地設計師聯乘合作，打造內港新舊文化的新式演繹。 ============= 延伸閱讀：【封面故事】河套深港創科規劃 輻射大灣區融合發展 ============= 深入閱讀政經生活文化，更多內容在： Website：www.capital-hk.com Facebook：www.facebook.com/CapitalPlatformHK Instagram：www.instagram.com/capital.ceo.entrepreneur LinkedIn：www.linkedin.com/company/capitalhk/ [...]
