商事動態

舖王波叔子鄧耀昇轉行造口罩？　陞域「Make A Mask」布口罩落區齊抗疫
2020-11-05

今年3月新冠肺炎疫情肆虐香港，全港口罩短缺，陞域集團籌辦了「Make A Mask」特別企劃，為社區製作布口罩及派發抗疫物資，緩解社會需要。該計劃最近在GALAXY Awards 2020中榮獲「公共關係 – 企業社會責任」組別銅獎，以表揚集團對社會的貢獻。 近200位陞域集團員工義務參與是次製作布口罩企劃，而集團主席鄧耀昇與執行董事首席及財務長楊家榮更身體力行，參與栽剪、縫紉、熨工、包裝等製作過程，並親自落區派發布口罩。集團連同合作社企一共製作了1,300個布口罩，並透過社區組織「有心人長者支援有限公司」及「關注綜援低收入聯盟」等機構，將布口罩、外科手術口罩、酒精搓手液和食品包派發予獨居長者、前線清潔工友等有需要人士。 陞域集團主席鄧耀昇對獲獎表示欣喜︰「我們非常榮幸能獲頒國際GALAXY Awards，這是對集團及所有員工為社會默默付出的肯定。新冠肺炎為香港社會，以至全球，帶來不少衝擊，對基層市民影響尤其嚴重。陞域集團積極集合多方業務資源，為香港抗疫工作出一分力。除『Make A Mask』社區布口罩計劃外，我們亦籌辦『東海．外餸』慈善派飯活動，將1,000個愛心飯盒送給抗疫在家的獨居長者。另外，我們又於今年三月撥出旗下一整幢酒店物業供前線醫護人員入住，為他們提供安心舒適的作息空間。未來，我們將繼續秉持創造共享價值的企業使命，積極成就商社共贏。」 由美國MerComm, Inc.主辦的GALAXY Awards是一項全球性獎項，由國際專業人士擔任評審，參賽者來自全球不同國家及不同地域。此獎項旨在表揚在企業及市務傳訊方面獲得傑出成就的企業及企劃，今年共有來自50個國家爭奪殊榮。 [...]

香港

「舖王」波叔續散貨　汀蘭居意向價 23.8 億元
2020-09-14

疫市下不少地產投資者損手爛腳，有「舖王」之稱的鄧成波亦因為旗下陞域集團近幾年大量投資酒店，而元氣大傷，近數月需頻頻散貨還債，最新委託戴德梁行招標出售汀蘭居及詹氏商業大廈，市值合共逾30億元，截止日期為 2020年 10月 23日 (星期五)。 服務式住宅汀蘭居位於青山公路汀九沿海路段，望汀九橋、青馬大橋、藍巴勒及馬灣海峽。物業樓高12層，總樓面面積約 21.6 萬平方呎，提供436個開放式單位、連露台單位及套房。房間面積介乎 300 至 450 平方呎，部份客房備有廚房，另外有餐廳、會所及車位。汀蘭居於 2015 年年初進行過大翻新，當中 2 [...]

香港

樓市速報：首個私人長者屋　呎租57元
2018-05-20

香港與全球其他地區一樣，面對嚴重的老齡化問題，有危就有機，老齡化另一方面可以提供銀髮商機，而香港首個養老地產項目近日亦正式面世。舖王鄧成波去年買入的九龍城項目翻新後，近期開始招租，最平的月租為2.68萬元。 陞域集團（Stan group）旗下首個長者服務式住宅九龍城蔚盈軒近期開始招租，月租由2.68萬至6萬元，呎租由57元至72元不等，目標客戶群為資金較為充裕的長者。租金當中包括長者的照顧服務。項目位於九龍城聯合道，前身為住宅項目銅璵，去年獲舖王鄧成波以約13億元購入，其兒子鄧耀昇任主席的陞域集團其後斥資2,000萬元，將項目改裝成長者服務式住宅，並與松齡護老集團（1989）合作。項目合供提供79個單位，由1房至3房，面積由374至1,046平方呎。租約期最短1個月，毋須簽長約，並可與家人同住，暫時已有近10組客洽租。 鄧耀昇表示，項目為長者度身訂造，所以單位會提供基本傢俬，而租金包括水電、管理費等，以及最重要的長者護理服務。單位內的客廳、房間及廚廁均設呼叫鐘，而浴室設有運動傳感器，一旦長者跌到或暈低，可即時通知醫護人員。松齡護老集團行政總裁嚴沛基表示，項目提供護理服務包括24小時專業護理服務及家居支援、每天看護及每週身體檢查、長者照顧及復康治療等等。若租客有額外需要，例如要注射胰島素、中風復康等亦可以可提供。 項目基座2樓設有會所，提供泳池、健康食肆、健身中心、花園等設施。3至6樓為安老院舍，設有32個床位，以供需要深度照顧的老人居住，月租暫定約3萬元至4萬元，相比之下，同區護老院收費由低於1萬元至逾2萬元不等，但賣點是每個長者可享有一間獨立的房間，而每10至11個長者會享有一個大型共享空間，護理人員對長者的數目比例亦會較高。 香港的人口老化預期會加劇，政府統計處預計，65歲及以上長者的人口推算在未來20年將增加超過一倍。撇除外籍家庭傭工，長者人口由2016年的116萬，佔總人口的16.6%，上升至2036年的237萬，佔總人口比例達31.1%，為銀齡市場提供更多商機。 不過，房協在2015年12月推出的「富貴長者屋」雋悅就反應欠佳，588個單位招租3個多月只有45宗成功簽約，以致房協要減價一成救亡，以85歲的申請者為例租住權費由172萬減至155萬元。房協主席鄔滿海日前表示，日後重心會轉向資助長者房屋，未必再推出雋悅等「富貴長者屋」。 [...]