博客

何民傑：長江於英國再下一城
2023-05-09

香港作為國際金融中心，以香港為基地的企業投資世界各地，尋找商業機會，這才是說好中國香港故事的最好典範。連英國商業及貿易部國務大臣莊敦文訪港為英國招商，也與長江集團主席李澤鉅會面，推廣英國成為企業投資及貿易的主要地方。 就在見面翌日，長江集團隨即於英國再下一城。長實於周二提出全面收購英國 Civitas Social Housing PLC ，總代價約為 4 億 8,500 萬英鎊，相當於約港 幣 48 億 1,100 萬元。事實上，長江集團於數十年前已經在世界各地進行投資，雖然當時很多人都不看 好香港人在外國的投資，不少香港公司在外地均錄得虧損，這些人現在都大跌眼鏡。 長江集團發展至今，其業務遍布全球 50 多個國家，李澤鉅不時表示，長 江集團是全球公司，對於整個集團來說，每個地方都是本地市場。參考長和 2022 年年報數據，按呈報基準之息稅前利潤(EBIT)港幣 728 億 6400 萬元計算，撇除財務及投資與其他業務佔 EBIT 的 16%後，長和於下 列地區之 EBIT 比例為:歐洲約 56%;亞洲、澳洲及其他包括巴拿馬、墨 西哥及中東約 33%;中國內地約 7%;加拿大約 2%，以及香港約 2%。 這次長實提出全面收購 Civitas Social Housing PLC，正是看準其具備穩健收入及可靠回報的特質，符合公司的投資準則，亦可藉著此項收購擴充集團之環球房地產資產組合。翻查資料背景，Civitas Social Housing PLC 是一家房地產投資信託基金，持有的資產包括專 業支援房屋 (Specialist [...]

本港時事

李嘉誠：千萬勿炒樓　買樓自住絕對無問題
2017-10-29

香港首富李嘉誠，每逢出席「長和系」業績發布的記者招待會，往往成為了新聞界的大事，他的一言一語，都備受各界關注，因為他對於香港未來經濟與政治的一些看法，往往成為後市走勢的風向儀。 Q： 展望今年經濟，你有哪些看法？ A： 今年加息的機會較細，主因是沒有資格加息。好似日本同美國，還在印緊銀紙……德國同歐洲經濟都冇增長，只有美國經濟稍見好轉，故相信今年加息機會不大。 Q： 作為本港最大地產商之一，你如何看本地樓市？ A： 本港99％的地產發展商財政健全，除非有特別意外，否則今年樓市應該會平穩發展。特區政府推出政策令地價樓價平穩是好事，否則樓價一路上，日日上，很多人買不到樓亦不健康。你看這麼多聰明人，我們最近去投地都投不到，計（數）到死死下。另外，本港的建築費、材料費不斷上揚，我做地產咁耐，回頭睇番，以前靚地成本每呎都只是300元，現在300元連做地基都不夠。 Q： 息口持續偏低，令供樓成本下降，按現今市場情況，市民應否買樓？ A： 簡言之，若果有能力的話可以考慮置業。如果手頭上有筆錢，計過數，可分期付款，自住、給仔女住是好應該。但如果是炒樓，絕對不好。   Q： [...]

名人系列

李嘉誠：即使退休 如常工作
2017-07-18

本月將踏入八十九歲，長和系主席李嘉誠曾多次指「隨時可以退休」，上月《華爾街日報》引述消息人士指，李嘉誠擬於明年退休，退任主席之職，轉任長和高級顧問，並由其長子、長和副主席兼聯席董事總經理李澤鉅接棒，報導刊出後隨即引起市場的關注。李嘉誠在其大宅外親身回應退休的傳聞稱，早已安排好集團交棒事宜，原則上會交棒予長子李澤鉅，而次子李澤楷亦有很多生意在不斷擴張，若定下退休時間，一定會對外公布。重申他退任後會出任高級顧問，並會如常在長江集團中心工作。另外，截稿前他接受新華社的專訪，分享他對一國兩制及香港經濟及年輕人的看法。 論退休傳聞及接班人： 「我如果有確定幾時退休，一定會宣布。自己身體很好，最近驗身樣樣都好。Richard（李澤楷）都好多生意繼續擴大。好多年前，(接班問題)一早已安排好，(兩子)各有各生意做。」我則會擔任集團的高級顧問。在長江中心的辦公室會維持『咁』大，除此之外，我「仲有好多嘢做」。 談新一屆特區政府新班子及經濟政策： 「特區政府班子上場，我都是支持，睇得好好……至於經濟政策方面，我認為金融及地產是不少地區的重要經濟領域，帶來儲備，亦為香港豐厚的儲備來源，所以我深信，新一屆政府會以新角度、新態度，推動真正有效的政策，實際地開拓社會的資源，推動經濟多元化。香港其實有很多獨特的科技發展優勢，只是這幾年未有充份發揮。」 論一國兩制： 我覺得大家無需要在時光隧道中徘徊，「形與實」之間的糾纏毫無意義；「一國兩制」是偉大的構思，如果我們想享有多元自由和無窮的抉擇機會，必須有效地掌握持續的動力和靈活彈性的精華；我認為，大家要有信心，共融投入，自然生機蓬勃，建立有責任及理想的文明制度，所以我要重申，「一國兩制」的本質很重要，習主席所言的「不動搖、不走樣、不變形」，是對「一國兩制」有力的保證。「一國兩制」締造空間，令到香港市民和企業在經濟、社會、高科技急速發展的全方位競爭時代中，具有穩定的基石和架構，尋求自身發展。「一國兩制」同時給予香港享有「大堂前座」的優勢，更加了解祖國，參與各種戰略大計；香港的企業，兼容「利」與「變」，在這個機遇高增長的年代優化架構，構建「雙元策略」，其競爭力則可有倍數發展的可能；「一國兩制」之利，對香港如是，對內地亦如是，促使成為可競爭的經濟體系。 評回歸20年來經濟發展： 「一國兩制」顯示了中國領導人具有制度上的創意，香港市民明白，香港的經濟命運與中國一脈相承，衣食住行、發展空間，以及香港的金融橋樑作用在「一國兩制」中一一體現；「一國兩制」也凸顯了領導人的包容，當一切息息相關之時，確保制度不動搖、不走樣、不變形的承諾，讓我們可克服任何挑戰。」 對年輕一代的期許： 「現在的香港，整體是較二十年前進步很多；科技新世代，激發很多不同的觀念，所以年輕人必需運用創意、想像力，積極裝備自己，努力不懈，才可成為高增長機遇巨浪中的駕浪者，才可為香港和國家貢獻作用。人能弘道，非道弘人，即使環境條件怎樣理想，機會也只會留給有抱負的人；正如愛因斯坦所言，永不要放棄想做的事，擁有大夢想的人，比知道所有事物的人更具力量。（Albert Einstein — ‘Never give [...]