香港

九龍新盤密密推　維港滙I 加推65伙周日售143伙　藍田KOKO HILLS三期申預售最快明年推　何文田傲玟施工延誤遲交樓

踏入第三季，發展商推盤進度繼續緊湊，九龍區多個新盤接連有新動向。長沙灣維港滙I 昨日（7月7日）上載最新5號價單，一共推出65伙單位，主要集中於第2、3B及5座，包括8個2房開放式廚房單位、24個2房落地玻璃廚房單位、7個2房單位、22個2房單位連儲物室、及4個平台單位。是次推出的單位實用面積由448至789平方呎，價單售價由1,327.3萬至2,704.6萬元，呎價由28,886元至37,787元，平均呎價為32,791元。發展商合共提供 9種付款方案，當中以「180天付款計劃」提供最多折扣優惠，3房單位最高20%折扣、2房單位最高19%折扣。以最高折扣計，今批單位折實售價由1,075.11萬至2,163.68萬元，折實呎價由23,398元至30,608元，折實平均呎價26,552元。 發展商預計，是次第5號價單65個單位以價單定價計，可套現約10.8億元，折實8.75億元。 折實售價1075.11萬元起 5號價單最低售價單位為3B座8樓D單位，屬2房開放式廚房，實用面積448方呎，價單定價1,327.3萬元，呎價29,627元。扣除最高19%折扣優惠後，折實售價1,075.11萬元，折實呎價23,998元。至於最低呎價單位則為5座3樓D單位，屬2房單位連儲物室，實用面積536方呎，價單定價1,548.3萬元，價單呎價28,886元。扣除最高19%折扣優惠後，折實售價1,254.12萬元，折實呎價23,398元。 周日售143伙當中34伙招標 發展商昨日亦已上載最新銷售安排，落實本周日（7月11日）發售109伙，另提供34伙招標單位，合共推售143伙。今批銷售單位包括14個開放式單位、4個1房單位（開放式廚房）、15個2房單位（開放式廚房）、19個2房落地玻璃廚房單位、13個2房單位、29個2房單位連儲物室、13個3房1套加多功能房連洗手間單位、21個3房1套加多功能房連洗手間及儲物室單位、10個4房2套加多功能房連洗手間單位、以及5個平台單位。 是次銷售首次推出5座D單位，實用面積536方呎, 屬2房單位連儲物室。扣除最高19%折扣優惠後，折實售價由1,254.12萬元起步，折實呎價23,398元起。 KOKO HILLS第三期申預售明年推 此外，會德豐昨日宣佈，已入紙申請位於藍田茶果嶺茜發道的KOKO HILLS第3A及3B期之預售樓花批文。項目涉及836伙，將依照集團推盤步伐，計劃於2022年推出市場。 何文田傲玟施工延誤遲入伙 另外，由高銀金融發展的何文田「傲玟」早前已取得佔用許可證（Occupation Permit，又稱入伙紙），惟發展商指，受新冠肺炎疫情影響，部分建築材料未能如期運送，導致項目施工期出現延誤。發展商昨日已通知各買家有關項目需延遲交樓，並指大部分買家初步表示會考慮繼續等候成交，發展商會與受影響的買家保持緊密溝通，並按照買賣合約之條款跟進處理事件。發展商表示將繼續監測項目工程進度，務求令項目盡快完工。 [...]