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謝偉銓：「南金融 北創科」帶動經濟民生向前

香港地少人多，覓地建屋難，我曾倡議摒棄過去新界為鄉郊地方的思維框框，將新界地區「城鎮化」，盡享大灣區尤其深圳經濟、建設及創科高速發展帶來的紅利，與特區政府最新一份施政報告公布的《北部都會區發展策略》正是不謀而合；加上「兩灣一河」到「雙城三圈」的布局，讓香港更好融入國家發展大局。     特首於10月初發表的施政報告，強調現時香港的安全穩定格局得來不易，我們要努力發揮自身優勢，積極融入國家發展大局。報告提出建設北部都會區，開拓更多土地，用作住宅和產業發展，除提供更多住宅單位外，長遠更會為區內帶來65萬個職位，當中15萬個為創科產業的相關職位，為香港帶來新希望，新願景，一改過往未有長遠規劃藍圖的情況。   報告將香港過往「南重北輕」的局面加以調整，規劃「南金融，北創科」的布局，香港南北兩端呈「啞鈴式」的發展，不再是單一過份依賴金融業，帶動北部起動，摒棄過往新界北被視為香港邊陲，不作商業發展的思維，汲取發展屯門及天水圍等新市鎮的教訓，力拓商業及就業機會，以期達到「職住平衡」，強化北部都會區的發展。   《策略》中提及新供應600公頃可供發展土地，相等於32個維園，分布於流浮山、新田、羅湖、文錦渡以至粉嶺等，將額外提供約18.6萬個住宅單位，當中近一半供應來自羅湖/文錦渡綜合發展樞紐，涉及7.5萬至8.5萬伙，這已相當於6個太古城供應量；雖然供應需時，但已可為「無殼一族」的港人，帶來居住及置業的新希望，有助安撫民怨。   北部都會區的發展，除滿足香港居民居住需求的同時，亦配合港深跨境口岸和交通基建，與深圳特區形成「雙城三圈」的戰略性布局。不再如過去只局限自身經濟發展，對一河之隔的深圳少有互動，是次《策略》是香港首份編製跨越港深兩地行政界線的策略及綱領，「一河兩地」空間格局，推動與內地加強合作，共同發展的方向，以落實中央政府的《十四五規劃綱要》，加強與內地各領域的合作與交流。   另外，確立深圳灣優質發展圈、港深緊密互動圈及大鵬灣/印洲塘生態康樂旅遊圈的三圈發展，亦有利港深政府可共同促進兩地的經濟、基建、創科，以及民生和生態環境的緊密合作，發揮強強聯手，優勢互補的作用，為香港在疫情後的經濟發展，注入強心針。     撰文：謝偉銓 香港專業及資深行政人員協會前會長 立法會議員（建築、測量、都市規劃及園境界） [...]