股市
新股攻略:彌明生活百貨(8473) 「價細」好炒
2018-02-06
女人錢最易賺!在上週招股的彌明生活百貨(08473)雖只在創業板上市,但細粒易食,加上老闆袁彌明的名人效應與業務主打售賣護膚品、化妝品、食品及保健產品,食正都市人重視健康與美麗的心態。獨家保薦人為金利豐,過去兩年曾保薦永駿國際控股(08187)與宏安地產(01243),前者股價累積升幅達270%,後者升幅亦以十倍計。 由前港姐及人民力量主席袁彌明持有的彌明生活百貨,發行2.8億股,其中一成公開發售,每股招股價0.22至0.27元,集資最多7,560萬元。每手10,000股,入場費為2,727.2元,擬於2月12日正式掛牌。資料顯示,公司上市後的架構為袁彌明佔75%股權,公眾持股則佔25%。 集資所得淨額的35%用於擴大零售網絡及翻新零售店,28.8%在香港購入倉庫,23.2%作加強營銷策略,3.4%用於擴大產品組合及發掘新供應商等。 現時彌明生活百貨共有9間店,有設於黃金購物區如銅鑼灣、旺角及尖沙咀,亦有其他租金較低地區。另外,亦於網上商店出售產品。主席袁彌明表示,期望於2020年第1季分別於銅鑼灣、旺角、大埔、九龍灣及觀塘開設5間新零售店,令店舖數量增至14間。公司在2015年至2017年的租金開支佔收入維持在8%或以下。即使上市後增設門店,有信心租金開支佔收入比率繼續維持穩定。 1至3個月回本 零售業一直面對不少挑戰,昂貴租金、高成本營運費等,所以分店的回本期是最受關注的。袁彌明解釋,根據以往開店經驗,通常開新店後1個月已可收支平衡,回本期則介乎1至3個月。 另一個要關注的,是產品的獨家代理權。現時公司是《Synergie Skin》、《Synergie Minerals》、《pHion》、《Mayella》、《Secret Garden》(於2016年12月停止銷售)及《Snow Fox》6個品牌的香港獨家分銷商。《Synergie Skin》與《Synergie Minerals》的獨家供應協議將於2027年9月14日屆滿,並將自動續約5年;《Snow Fox》的獨家供應協議將於2020年9月25日屆滿。 作為代理商,常會面對代理權被取回的風險,公司亦不能保證供應商日後將繼續獨家供應產品,亦不保證將不會終止獨家分銷協議。儘管公司可以提供超過35個品牌逾300款產品,惟以產品種類及品牌數量計,仍未及其他護膚品及化妝品多品牌專賣零售商。 [...]