商事動態

大埔超級城復活節推廣人流生意料升10至15%
2024-03-21

新鴻基地產代理副總經理(租務)蘇蔭彪表示，新地旗下的大埔超級城，今年復活節將以《春日秘密花園》為主題活動，並加強推廣力度，加碼宣傳費用，同比增加10%，為顧客提供精彩春日體驗。他預計，大埔超級城復活節推廣期 (3月29日至4月7日) 人流及生意較去年升10-15% 。 蘇蔭彪透露，租戶優化工程，2024年初已展開，市場反應良好，預期今年第4季完工。屆時大埔超級城，將擁有四成新界東北區首店、七成區內限定店。此外大埔超級城車場，更新設快速電動車充電器，成功吸引區外高消費駕車客群。他提及，在新租務策略帶動下，大埔超級城新租、續租個案，表現理想。預期整體租務樂觀，出租率保持百分百，第一季人流及生意額，會持續向好。   ============= 深入閱讀政經生活文化，更多內容盡在： Website：www.capital-hk.com Facebook：www.facebook.com/CapitalPlatformHK Instagram：www.instagram.com/capital.ceo.entrepreneur LinkedIn：www.linkedin.com/company/capitalhk/   [...]

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大埔超級城新春推廣 料人流及生意按年升逾兩成
2024-01-24

農曆新年消費旺季在即，新鴻基地產旗下大埔超級城推出《鯉躍龍門賀新年》大型推廣，新地代理副總經理(租務)蘇蔭彪表示，是次新春推廣費較去年升約一成，達到七位數，預期大埔超級城農曆新年推廣期(1月25日至2月25日)人流及生意按年升逾兩成。 大埔超級城商場今日邀請藝人胡定欣出席新春推廣活動。 蘇蔭彪表示，集團旗下大埔超級城生意額及人流(2023)按年升逾10%，已超越疫情時期業績。生意額升幅最明顯行業為珠寶首飾，按年升30%；時裝服飾按年升20%；化妝及個人護理升15%。 他透露，商場去年新租、續租租戶逾100個品牌，佔整體商戶40%，當中引入逾20個新品牌，涉及面積20萬方呎﹕商場於今年將進行分階段優化租戶組合，重組首階段將於今年首季完成。首階段率先引入新界東北區首間日本藥妝店松本清進駐商場，佔地8,500 平方呎，以及佔地4,600 平方呎的大型運動品牌Nike 。而第二階段優化租戶組合，預計將於今年第3季完成。 大埔超級城新春推廣，以喜氣錦鯉為主題，於佔地逾1,500方呎的場地設計大型農曆新年裝飾，另包羅五大禮遇有《1元廚神到會送團年飯》、《新春星級二重賞》、《快搶7折美食券及半價年糕》、《跨區消費賞》及《龍win當頭掛飾利是封》換領等一系列消費禮遇帶旺消費，還有不同主題、好玩互動的工作坊、年三十和元宵慶祝活動與及新春年宵市集；亦會進一步連繫社區，與大埔藝術中心星願夜市及林村許願節合作，在新年黃金檔期及中西方情人節共同推廣，借力打力倍大協同效應，帶動夜經濟。 對於北上消費看法，蘇蔭彪指出，港人去年已有北上消費習慣，今年消費額將回流本港，他又預期，料今年商場人流及生意額將比去年佳。 ============= 深入閱讀政經生活文化，更多內容盡在： Website：www.capital-hk.com Facebook：www.facebook.com/CapitalPlatformHK Instagram：www.instagram.com/capital.ceo.entrepreneur LinkedIn：www.linkedin.com/company/capitalhk/ [...]

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大埔超級城斥600萬新春推廣費 料人流生意升2成
2023-01-13

新鴻基地產(新地)旗艦商場大埔超級城推出《萌兔甜蜜糖果園》大型推廣，推廣費高達600萬，較去年升約10%，以重量級推廣活動迎接癸卯兔年的來臨。新地副總經理 (租務)蘇蔭彪表示，節日氣氛帶旺消費及推廣活動吸納年輕家庭客群。預期農曆新年推廣期 (1月13日至2月5日)人流及生意較去年升20%。   蘇蔭彪表示，大埔超級城在2022年於第四季表現理想，生意額按年升1成，並已超越疫情前同期水平。當中首3位升幅行業為：珠寶首飾及鐘錶，生意按年升2成，坪效達7,000； 其次為時裝，升幅1成 ，坪效達1,000； 個人護理產品，升幅1成，坪效達1,500。   總結大埔超級城去年新租及續租租戶逾70 個品牌，涉及面積35萬平方呎，佔整體商戶6成。當中引入逾20個新品牌，做到月月有新舖，為客人帶來新鮮感。現時租戶租合有3 成為新界東北區首店，6 成為區內唯一分店。今年大埔區內將有逾8,000伙落成，大埔超級城一直以服務本地家庭客群為主，隨著社區對親子及寵物的需求增加，繼引入戲院後，進一步加強娛樂元素，於今年首季推出家庭寵物互動區，引進新界東北首間跨國大型連鎖玩具店、室內兒童遊樂場及寵物友善餐廳，為居民帶來一站式餐飲、購物、消閒、娛樂好去處。   今年農曆新年，大埔超級城聯乘國際級插畫師Jeffrey [...]

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大埔超級城聖誕推廣人流生意料按年增長一成
2022-11-25

今年第四季聖誕節剛上世界盃消費旺季，新地旗下新界東北旗艦商場大埔超級城聯乘國際著名插畫師TADO，打造面積達1,500方呎的《聖誕夢幻城堡》互動裝置，首創10位快樂足球聯盟角色，更換上聖誕球衣矚目登場，期內推廣費達600萬元，按年增長一成，當中以消費優惠及互動體驗為主。 新地代理副總經理 (租務)蘇蔭彪(左三)預期第四季商場人流及生意預期按年錄得逾兩成升幅。   珠寶首飾及鐘錶生意勁升六成   新地代理副總經理 (租務)蘇蔭彪表示，大埔超級城上季租務方面表現理想，生意額按年升兩成，跑贏整體大市，並已追回2018年同期水平，當中珠寶首飾及鐘錶，生意按年升六成 ， 其次為影音產品，升幅2成，總結大埔超級城今年首三季新租及續租租戶60個品牌，涉及面積18萬方呎 ，佔整體商戶三成，上季人流逾1,200萬人次 ，按年升一成 。蘇蔭彪預期，第四季商場人流及生意預期按年錄得逾兩成升幅。他相信港府將於12月16日發放的最後一期八達通消費券將帶旺零售及餐飲市道，加上政府進一步放寬婚宴限制，利好餐飲及珠寶金飾的生意。   冬日感謝月 [...]

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新地：大埔超級城料暑假生意按月升20%
2022-07-28

第一輪消費券帶動，加上政府正積極研究通關，對大市有正面影響，消費情況好轉。新鴻基地產代理副總經理 (租務)蘇蔭彪表示，正值暑期旺季，加上政府將發放第二期消費券，金額達330億元，預計7及8月暑假在消費券效應下，集團配合商場推出創意體驗活動及額外消費獎賞，進一步刺激消費氣氛，旗下旗艦商場大埔超級城人流及生意，將按月上升20%。 蘇蔭彪表示，大埔超級城在今年第2季表現優於大市，生意額按年升20%，並超越疫情前水平，出租率達100%。首三位升幅的行業： 珠寶首飾及鐘錶，生意按年升5成；美容及健康產品升幅逾4成； 影音電子，升幅3成。總結大埔超級城2022年上半年新租及續租租戶30 個品牌，涉及面積12萬平方呎，佔整體商戶2成。今年第2季人流逾1,000萬人次 ，按年升1成 。   蘇蔭彪提及，未來商場將坐擁兩大機遇：他指出﹐政府提出加大力度發展新界東，包括將科學園一帶打造高科技發展區，加上東鐵線過海段通車，由大埔往返港島只需29分鐘，有利東鐵沿線商業活動，引入區外客源。其次是區內人口持續增長，根據政府公布的數字，大埔區內人口將由現時31萬增加至36萬，增幅達15%，主要來自白石角及富蝶邨共16,000伙，增加區內消費需求。他表示，未來積極主動吸納外區的客源，增加來往白石角及科學園免費穿梭巴士服務班次，務求無縫連接大型屋苑及擴大服務客群，加強客人慣性消費。   今個暑假，大埔超級城特意打造1,500平方呎的「夏日型遊海底世界」體驗館，結合創意互動科技與海洋生物的教育基地，帶來5個必玩互動體驗專區，包括「海洋先鋒潛艇」、「巨型空中飛魚」、「遙控深海魚體驗」、「互動體感人造沙灘」及「鯨魚探險區」。商場暑期推廣費達500萬元 ，按年增長1成，當中以消費優惠及科技互動體驗以為主，包括增設互動體感人造沙灘，又舉辦寵愛市集及夏日感謝月以低至1 元搶購逾千件潮流家電, 包括iPad [...]