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【#樓盤Battle!!】黃竹坑新盤晉環入場費逾千萬只可買低層1房??　同樣預算可購太古城2房 + 已補價公屋?!　你會點揀??

黃竹坑站新盤「晉環」昨日（4月23日）開價，最平1房入場費折實1,146.1萬元，為第1A座6樓G室，實用面積386平方呎，1房間隔，折實呎價29,692元，已經是整批160伙中售價最低的一伙。發展商更指，由於單位樓價全部超過一千萬元，未能承造「林鄭Plan」，發展商因此會為買家提供7成按揭。然而，以一千多萬元的預算而言，市場選擇其實多的是，尤其二手市場更是「寶物沉歸底」。小編就以1,146.1萬元為預算，為大家搜羅了以下4個選擇，各位又會點揀呢？ 1)：黃竹坑鐵路新盤1房之選 — 晉環6樓G室，實用面積386平方呎，1房間隔，折實價1,146.1萬元，折實呎價29,692元，不可造「林鄭Plan」，可造發展商7成按揭； 2)：港島核心藍籌屋苑2房 + 粉嶺公屋（可間2房） — 太古城低層C室，實用面積582平方呎，2房間隔，叫價850萬元，呎價14,605元，可造「林鄭Plan」8成按揭 + 粉嶺華明邨低層24室，實用面積443平方呎，叫價240萬元（已補地價），呎價5,418元； 3)：火炭鐵路盤近千呎3房 — 駿景園中層B室，實用面積974平方呎，3房套間隔，叫價990萬元，呎價10,164元，可造「林鄭Plan」8成按揭； 4)：元朗錦田「山卡啦」過千呎4房 — 爾巒中層C室，實用面積1,043平方呎，4房套間隔，叫價1,100萬元，呎價10,547元，不可造「林鄭Plan」 [...]