博客

Vikey Chen：「移民潮」持續 | 父母不惜揼本幫仔女學英文
2021-12-20

我嘅一位香港朋友準備做媽咪，上個月用六萬蚊買咗一套英文教材。 我笑佢：「BB仲喺肚裏面喎！」點知朋友輕描淡寫道：「唔早㗎啦，好多人用埋嚟胎教，仲直接買多元智能套裝。可惜我唔夠budget，唯有買住基本版先。」 六萬蚊，絶對唔係一個小數目。喺父母眼中，呢種「非常」早已成為「正常」。借用朋友嘅話：「呢啲錢唔慳得，將來如果移民，唔識英文就頭痕。」根據中大香港亞太研究所最近發佈嘅資料，42%受訪港人打算移民。大勢所趨，我嘅朋友亦難抵洪流。 好多父母都想仔女英文嘞嘞聲，用咗好多時間、精力、當然仲有金錢，都成效甚微。到底點先可以事半功倍，將學英文變成一件自然好玩嘅事？ 「一人一語」（one person, one language）最有效 我嘅美國朋友Giancarlo Di Mizio，佢嘅一對仔女精通三種語言：英文、意大利文、西班牙文。從事語言教育及研究十幾年，就職Indy Language Center教育總監，佢認為要培養多語言兒童，最有效嘅方法係「一人一語」（one person, one language），而昂貴教材只係其次。 「一人一語」係指，與小朋友日常接觸嘅人，只講各自擅長嘅一種語言。對Giancarlo嘅仔女而言，媽媽講英文、爸爸講意大利文、保姆講西班牙文。有啲父母擔心，呢個做法會造成語言混淆，最後搞到兩頭唔到岸。 Giancarlo認為，只要大人貫徹始終，堅持只講一種語言，小朋友會學識根據談話對象轉換語言。多語言環境中成長嘅小朋友，都可以「自動轉台」輕鬆無難度。 切忌唔鹹唔淡「中英夾雜」 「一人一語」係個好方法，不過並非所有父母都擅長英文。Giancarlo話，如果你英文半桶水，不妨搵他人代勞，千其唔好中英夾雜。例如「呢個apple好red」，喺同一句話裏面不斷「轉台」，只會搞到仔女頭都暈。打亂語言學習，阻礙佢對不同語言嘅判斷。 我有位香港朋友，佢嘅工人姐姐無論煮飯定做家務，都完全無天分。但係朋友好滿意，而且續約再續約。我不解，朋友一語道破：「呢個姐姐英文好得，阿女英文咁好全靠佢。」 語言源於生活，朋友明白呢個道理。自知英文麻麻嘅佢，選擇搵外援，將英文融入阿女嘅生活。呢位工人姐姐洗杉煮飯唔在行，佢嘅selling point係一口高水準嘅英文。朋友如獲至寶，各取所需。 如果你英文好好，家中又有菲傭，不妨沿用「一人一語」原則，俾仔女學埋菲律賓文。我嘅一位朋友，當年屋企菲傭識英文，但係父母要求菲傭只講菲律賓文（Tagalog）。久而久之，朋友對菲律賓文就駕輕就熟。佢話：「啲親戚仲笑我阿爸阿媽，唔明仲咩學啲偏門嘢。」 40年後嘅今日，朋友佩服佢父母嘅遠見。佢碩士畢業後，加入一間行內數一數二嘅VC創投公司。因為識菲律賓文，公司安排佢飛過去半年，實地考察並研究菲律賓農業投資市場。呢個經歷，成為佢喺創投界大掌拳腳嘅踏腳石，至今平步青雲。 善用「情感策略」同「感官刺激」開心學英文 Giancarlo 係YouTube「香港Vikey移民美國」一連4集講「學英文嘅各種竅門」（https://youtu.be/PvStMCCE4ko），佢覺得語言學習講求方法：「與其用六萬蚊買教材，不如攞去同一班講英文嘅朋友吃喝玩樂！」佢好認真咁講：「社交實際上係運用情感策略，融合感官刺激。既輕鬆自然，又事半功倍。」 當你心情好，係咪一切都充滿希望，甚至覺得無所不能？Giancarlo話，積極嘅情緒會將你嘅學習潛能發揮到極致。而吃喝玩樂帶來嘅感官刺激，有助記憶新語言。佢仲話，腦神經嘅發展將持續一生，大腦充滿可塑性。新嘅生活體驗及人際交往，都會幫助腦神經形成新迴路。 所以，當你同講英文嘅朋友，一齊做有趣嘅事，進行大量有背景有意義嘅對話，大腦會將英文內化。加以時日，你自然可以直接用英文思考同表達。 我嘅一位朋友鍾情法國文化，因為喺大學工作，幾年來識到不少法國交流生。疫情前，佢一家人幾乎每個週末，都帶啲法國學生捐窿捐罅周遊香港。5歲嘅阿仔雖然無上過法文班，但已經可以同法國友人溝通無阻。朋友嘅無心插柳，正係「吃喝玩樂」情感學習法嘅完美詮釋。 掌握竅門，萬變不離其宗 不過，如果識唔到外國朋友，可以點幫仔女學英文？ Giancarlo話，如果父母已經買咗教材，其實都可以好好利用。例如，父母不妨引導仔女，將鐘意嘅英文故事改編。呢個再創作嘅過程，可以刺激好奇心同創意，比單純記憶故事內容更有效。或者，選取教材中好聽嘅英文歌，同仔女一齊加入舞蹈元素。邊唱邊跳，開心之餘又刺激感官。 你就算唔買教材，網絡都有好多免費資源。只要你明白「積極情緒」同「感官刺激」嘅重要，就可以自創適合仔女嘅方法。掌握竅門，萬變不離其宗。 如今「移民潮」持續，父母不惜揼本幫仔女學英文。如果唔想洗冤枉錢，就切勿心急亂投醫。無論你想仔女搵份好工，定係計劃移民，抑或想下一代睇得明「美國獨立宣言」嘅天賦人權同自由平等，學英文都要記得理性消費。 ****************************************** 撰文 ：陳曉瑋 Vikey Chen「香港Vikey移民美國」版主   [...]

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友邦香港推多元貨幣計劃 力拓本地客
2021-06-05

友邦香港宣布推出全新AIA 「盈御多元貨幣計劃」，回應客戶對長線財富規劃的殷切需求，支援客戶籌劃及實現不同人生階段的財富目標，靈活把握環球貨幣優勢。 友邦香港及澳門業務策略及財富管理總經理謝佩蘭(右二)、產品策劃部部門主管馮偉成(左二) 、市場及業務策劃總監蔡明雄(左一)及首席品牌及傳訊部總監姚綺芬(右一)，宣佈推出AIA「盈御多元貨幣計劃」。   此計劃極具彈性，特設市場罕有多達六種貨幣：人民幣、美元、澳元、加元、港元及澳門幣供客戶選擇，投保後更可因應個人需要，透過轉換保單至當時盈御系列內提供之最新計劃，更改保單貨幣。友邦香港及澳門產品策劃部部門主管馮偉成表示，以滾存40年為例，該產品的預期內部回報率（IRR）可逾6厘。 計劃還設有「紅利及分紅鎖定選項」、「更改受保人選項」及「第二受保人選項」，以及365 天的「失業延繳保費惠益」等多項特點， 幫助投資者達致人生的理財目標。 彈性理財方便管理環球貨幣 友邦香港早前探討香港市民的長遠理財計劃，委託獨立市場研究公司進行調查，發現當中每5 位有子女的受訪者，就有一位表示會安排送子女到海外升學，然而有不少受訪者的儲備仍未達標，欠缺長遠理財規劃。 友邦香港及澳門業務策略及財富管理總經理謝佩蘭表示，友邦香港一直鼓勵客戶作長線理財規劃，讓將來可輕鬆實踐不同人生階段的目標。她表示， 「盈御多元貨幣計劃」積極回應大眾對彈性理財和環球貨幣的殷切需求，提供多達六種貨幣和更改保單貨幣的選項，方便根據世界環境轉變，把握貨幣優勢，長遠滾存財富。 今年港擬招聘6,000人迎通關 [...]

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思考對談：豪宅市道熾熱之謎
2021-05-25

長實集團旗下半山波老道豪宅項目21 Borrett Road於2月中旬售出第一個單位，並同時締造出「亞洲樓王」的銷售紀錄。長實執行董事趙國雄日前在電台節目上與紀惠集團行政總裁湯文亮日前與107動力召集人何民傑，分享在疫情下，豪宅市道仍然熾熱原因。三人亦大談，如何快速增加住宅土地供應的妙法。   趙：長實集團執行董事趙國雄 湯：紀惠集團行政總裁湯文亮 何：107動力召集人何民傑   湯：今日我們請了有「樓神」之稱的趙國雄先生做嘉賓。   何：雖然疫情未減退，近日豪宅市場交投仍然相當活躍。   趙：整個房地產市場仍然很熾熱，不論上車盤、一般住宅、以至豪宅正如湯文亮博士於2020年底所說，樓市開始復甦，買家入市意慾相當強，下決定的時間亦非常快。   湯：剛收到消息，你們做了一個成交，創下亞洲分層戶的呎價新高紀錄。 [...]

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梁穎雯：香港的英國移民潮與家族信托規劃
2021-05-13

香港這一陣子的局勢，除了需要面對差不多已經變成常態的疫情防控外，表面上是平靜了，但還是有不少為了保障孩子學業的家長考慮移民海外。當中，作為專業信託服務供應商的我，眼看不少持有英國海外公民護照（BNO）的人士，在為何時搬到英國、去英國哪裡、如何安排子女升學、以及把哪一部分的資産帶去英國而在發愁。 香港的稅制簡單，對於在香港長期生活的香港人來說，可能不太了解英國的繁複稅種及高稅率。雖然我不是稅務專家，可是為了幫助客戶做好規劃，也需要為他們籌劃一下。例如，英國的個人免稅額不高（英鎊12,500），個人所得稅也比香港高（最高45%），加上變成英國稅務居民後，對於個人的全球投資與資産，都需要繳納資産增值稅（28%），還有遺産稅（40%），實在是一筆不少的開支。如果打算離開香港遠赴英國的話，在離開之前設立境外家族信託，就可為繼續留港生活及以後搬到英國生活的家人，提供穩定的保障。 第一，透過香港信託法成立的家族信託，由於是根據香港的法律法規而成立，而設立信託的時候，已經為客戶把資産的法律擁有權從自己本身剝離，法律上不再屬於客戶自己。所以不會因為客戶自己本身移民，而需要繳納潛在的英國稅賦。已經放進家族信託裡的資産，也可以根據香港的法律法規，在一個免稅的環境裡繼續投資，達到預期最佳的長期回報。 第二，由於資産的擁有權已轉移，已經放在信託裡的資産，也不需要繳納英國高額的遺産稅。而客戶自己與家人在英國生活的時候，也可以根據自己與家人的需要，與該年的免稅額的規劃後，才從信託裡提取流動資金，達到最佳合法節稅與傳承安排。 第三，如果有繼續留在港居住的家人，如長輩，作為家族信託的受益人從信託裡提取流動資金使用，直接在與英國沒有任何關係的家族信託裡提取，亦不會影響已經作為英國稅務居民的家人的任何財政安排。 大家在移民、長期生活財政安排、財富保存、財富傳承與子女教育的十字路口上，有沒有為自己好好規劃呢？   撰文：梁穎雯  香港專業及資深行政人員協會會員  凱銀信託執行董事兼總經理   [...]

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思考對談：劏房租務管制 好心做壞事?
2021-04-16

本港房屋問題一直備受關注，不少市民愈住愈細，蝸居在劏房。政府早前委任劏房租務管制研究工作小組早前發表報告書，提出小設立劏房租約「2+2」標準租約年期，即首兩年業主不能加租，已住兩年的租客可優先續租；及設立加租幅度以15%封頂。紀惠集團行政總裁湯文亮日前與107動力召集人何民傑在電台節目中均質疑小組成員不太熟悉租務市場，擔心劏房實施租管會變成好心做壞事。 湯：紀惠集團行政總裁湯文亮 何：107動力召集人何民傑   何：先談談劏房問題。劏房租務管制研究工作小組最近提前發表了一個報告書。我覺得劏房這兩個字已可值得斟酌，劏房應怎樣去定義呢?   湯：我以都住過，我在澳門長大，之後前往香港讀書住的都是板間房，房東將三個房間分租，幫補收入。其實劏房過去都幫了不少人，若不是有劏房，相信不少人要露宿街頭。   何：界定劏房都困難，若說是面積細，不少酒店房間都好細小。部分酒店甚至在疫情下將房間變成月租，部分租金還低過劏房。   湯：住劏房的人確是肉隨砧板上，業主要收多少便要交多少小，這個小組突然出個報告，但兩年容許加租15%明顯是太高。   何：報告提出租約要簽兩年死約，兩年後加租不能多於15%，這是坊間最熱門的討論。   湯：我覺得小組對租務市場不太熟識。因為好小租務個案兩年之後可以加租15%，10%亦都很少，因為利息低，租金難以大升。現在給人錯覺，政府容許加租15%，業主自然會加到最盡。我聽到不少業界人士說要多謝政府，因為這個報告真是不做好過做。 [...]