投資策略

34歲想買入的士牌做降魔的│龔成

你好！本人今年34歲，有兩個小朋友，先生自己做生意，還在起步階段所以收入唔算穩定，近一年撇除所有開支儲蓄有一百萬，有一個自住私人居屋單位，幾年前購入270萬，現在大約520萬左右。 因為我唔識得投資，但知道適當既投資先可以令儲蓄增值，想問其實呢100萬要點樣分配做投資？ 因為打算遲d有合適機會買多一個單位換屋，所以資金只可以用一兩年時間投資，請問應買d咩比較好？ 另外，爸爸叫我地一齊買個的士牌，首期一人約50萬左右，請問的士牌宜家適合購入嗎？謝謝你！ 個案重點： – 34歲 – 有兩個小朋友 – 擁居屋 – 持有$100萬 重點目標： – 想購入一個的士牌 – 買多一個單位換樓 龔成老師分析： 我地進行投資，主要考慮資產本身的質素，現時的平貴，以及你本身的情況。你現時已有物業，應該投資物業以外的類別，咁樣可以令風險有效分散。 $100萬你可以考慮投資股票，以你的年齡，可投資「平穩增值類股」+「潛力股」，但由於你知識可能不足，因此，這刻不用太急投資潛力股，先集中投資「平穩增值類股」就得。 最簡單就是投資盈富（2800），如果能承受風險就加少少安碩恒生科技（3067），你可以用分注的模式去入就得。 然後到了2年後，你想買多一層，而當時樓市又處合適水平，就可套現買樓。但這刻不要急於用盡$100萬，只可以動用其中的一半。 至於的士牌，這都是一個不錯的投資工具，原理用買樓收租一樣，在我地投資者眼中都是一錯的工具，特別是佢可以做高按揭成數。 佢由高位回落不少，現時可說是處合理水平，但由叫車程式，成為潛在風險，所以，增長力比過往弱左，你只能當佢是收息工具。 雖然這已反映在價格上，但如果可跌多少少，會較好。 以34歲年齡，應該投資較多在增值類的工具，以「先增值，後現金流」作為財富配置的大方向。   撰文：龔成 (www.facebook.com/80shing) [...]