博客

陳仕娜：蓮香樓、康泰、星辰墜落 港資還剩下什麼？！
2022-11-08

哀悼康泰！哀悼港資！ 這三年，疫情拉倒了多少本土品牌：蓮香樓（102年）、星辰旅遊（50年）、源記（167年）、優之良品（29年）、UA戲院（36年）、上環鳳城（20年）、珍寶海鮮舫（70年）、灣仔大榮華（55年）⋯⋯部分能捱得過戰亂，卻終究鬥不過無色無味的病菌。 扎根香港逾半個世紀的康泰，不是毀於創辦人黃士心之手，原來早在11年前已將主要股權轉手予海航這艘「鐵達尼」，今日弄至清盤收場，也不太令人意外。這個連續三十載贊助港姐外景拍攝的老字號，見盡綺麗風光，奼紫嫣紅開遍，如今港姐也從簡搭船到愉景灣拍外景，由此折射出康泰從盛轉衰的原因。 封關是燃點執笠潮的禍首，這條又長又黑的隧道何時行到盡頭，誰也不知道。許多已上岸的港資老闆都意興闌珊，反正坐擁至少十位數的身家，人流凋零生意淡薄，與其苦守，倒不如關門大吉，樂得耳根清靜。這場無硝煙的戰爭，雖無俄烏戰線的炮火連天，無形中卻燒掉了許多企業，蒸發了幾十萬億的港股市值，恒指倒退到13年前，成為全球表現包尾的股市。 以證券業為例，過去4年逾80家券商在洪流中折翼。香港中門大開，外來競爭者長驅直入，大灑銀彈攻勢，不費吹灰之力將「缺資金、欠技術、無人才」的本土中小型券商擊潰。政府翹手作壁上觀，了無政策扶持，更上調股票印花稅及所有交易的從價收費，雪上加霜。部分中資券商坐擁巨額創投資金，技術大本營駐扎北上廣深，單單深圳的IT團隊動輒就四、五百人，還有科企巨擘撐腰⋯⋯世人只識嘲笑本地薑「娘餅、不夠潮」，卻那知養活眾多港人、撐起半邊天的中小型港企坐困圍城，「眼淚在心裡流、苦痛問你知否」。 跨越世紀的蓮香樓、遐邇知名的珍寶海鮮舫、陪港人遊歷半個世紀的康泰，灌注了多少心血，於一夕之間瓦解，政府只顧硬件「曬冷」，大建科學園、工業區和創新園；對於經營多年的本土企業陷入絕境，則置若罔聞，任由自生自滅，了無「軟件」的關顧。本土文化滋養本土品牌，是香港故事的美好演繹，若港資凋零，乾涸的情節何以動人？！ 撰文：陳仕娜（公關大娜移） 由財經記者到公關，遊走媒體、地產及金融行業，飽覽世事更迭，藉文字透徹人心，嘻笑怒罵中，也望讀者有所得著。現任上市公司傳訊總監、香港中文大學商學院市場管理學、新聞及傳播學、香港大學SPACE公關及企業傳訊深造文憑。 [...]

博客

王涵：行業轉變勢不可擋
2022-06-21

在投資分析業界，除了對個別上市公司進行業務分析，對於在同一行業板塊的公司，往往都會集合起來一同分析，例如航空業，都會對油價有敏感反應，現在也會共同面對全球新冠疫情的問題。最近香港仔珍寶海鮮舫幾經波折，也是一個剖析行業問題的最佳例子。   早在1950 年代，香港戰後經濟復甦，市民生活變得更豐盛，令貴價海鮮市場大有可為，港島南區也是富有人家聚居的地方，於是陸續出現多艘由船改建的巨型海鮮舫。海外旅客也因為後來有海洋公園和赤柱等著名景點而經常到訪。   早期有由數間香港仔避風塘食肆合辦的「太白海鮮舫」，以及仿北京頤和園石舫建造的「海角皇宮」。在 60 年代末，有商人興建「珍寶海鮮舫」，不過 1971 年完工前遭遇大火，最後由賭王何鴻燊等人接手，於 1978 年開幕。   1978 年，太白及海角因為填海問題搬往深灣，在 [...]

未分類

何緯豐：海鲜舫事件看在元宇宙重生的可塑性
2022-06-10

近日有半世紀歷史的香港珍寶海鮮舫因牌照問題快要離開香港水域，這座海上皇宮滿載著香港人童年回憶和電影界的光影記憶，它是外地遊客必到的名勝，旅遊景點兼特色餐飲的佼佼者，也是保育文化的一部份，集多重意義於一身的傳承建築物，在海鮮舫主人珍寶王國透過政府拱手相讓海洋公園作管理的過程，大家以為大團圓謝幕，最後才知是別離的開始，這邊廂大呼「躍動港島南」，那邊卻連一個小巧精美的「海標」也保不住，極為無奈。我提議業主趁最後數周，盡快邀請VR及AR專家，8K攝影師、動畫師、電玩遊戲設計師、元宇宙創建團隊入內考察和記錄數據，今時今日的科技，要海鮮舫在元宇宙重生，讓全球愛好者觀賞和互動，再有身歷其景的感受，已不是天荒夜談的事了。   我從事旅遊特色微電影文化宣傳的製作十多年，遊走各地旅遊名勝，與各地旅遊局關係密切，遍及內地杭州、新疆、吉林、成都、西安等不能盡錄。而在香港本地，我和馬逢國議員趁大澳水棚神功戲，五日五夜不眠捕獵珍貴鏡頭，留下的片段，今日已成瑰寶。     新鴻基開發馬灣舊村二期的工程，上月我透過島主荃灣當然區議員陳崇業大哥安排，拉著專業攝影團隊到馬灣，拍攝在舊村天后寶誕的最後一刻活動，這又是彌足珍貴的傳承片段。在「影像傳承」方面，香港政府在旅游遠見推廣策略、思維和手法上，大有改進空間，要捉緊趁疫情快將過去的時候好好策劃。   數年前我以香港山西商會會董身份，參觀了極具特色的平遙古城，在旁晚舉行的沉浸式晚會《又見平遙》，它更勝迪士尼《迷離莊園》，除利用空間設計打造沉浸式表演外，過百個演員一同跟你經歷古往今來千秋事，參與的消費者能瞬時脫離現實環境，浸入到如同電影、遊戲或夢境般的情境中，從而產生持續的臨場愉悅感，是一種非凡的存在感和價值感的體驗。尾場的效果是百家姓傳承一幕，讓作為炎黃子孫看到中華兒女在歷史洪流中，經歷一將功成萬骨枯的犧牲精神而感觸流涕，當代年輕消費者就願意為這樣元宇宙中的「存在感和價值感」消費，這就是沉浸體驗的商業價值，我相信千億沉浸式產業正在崛起。   撰文：何緯豐 香港專業及資深行政人員協會會員 亞洲聯信集團有限公司執行董事 [...]

博客

王涵：珍寶海鮮舫歸屬何處
2022-06-01

位於香港仔的珍寶海鮮舫，除了是香港主要的旅遊景點，也是不少電影取景拍攝的場地，無論是周星馳的港產片，還是日本漫畫和韓國電影，大家都記憶猶新在珍寶海鮮舫的場景。最近有報道海洋公園拒絕接收珍寶海鮮舫進行保育，業主要無奈將海鮮舫移離香港維修和保養，尋找重新營運的機會。   2020年底政府公佈「躍動港島南」計畫，當中包括由海洋公園保育珍寶海鮮坊。時任海洋公園主席劉鳴煒隨即在社交媒體宣稱要MAGA，即Make Aberdeen Great Again，強調香港有很多歷史和文化有待向世界介紹，現在似乎「強大」不成，「躍動港島南」計畫也因為失去珍寶海鮮舫而「縮水」。現在海洋公園最後拒絕保育珍寶海鮮坊，事件往往來來超過一年，前後決定完全360度改變，也需要向公眾有所交待。   如果想繼續將珍寶海鮮舫保留在香港仔，政府也需要扮演積極角色，協助業主尋找營運商，而不是將海鮮舫純粹放在海中央，每年繼續由業主花費近千萬元的保養維修費用，市民大眾也不能使用。   保育成為近十年香港主要公共議題，但文物保育是需要成本，近年成功的保育項目都引入商業營運元素，例如曾經是警察宿舍的大館，就在馬會贊助下成為餐飲和零售熱點；中環街市更加在私人發展商華懋集團營運下，成為中環鬧市中的綠洲和聚腳地。當然珍寶海鮮舫的歷史未必達到文物級數，但如果政府認為值得保留，就不能夠袖手旁觀，任由海鮮舫漂泊海上而失去所用。   最近有報道海鮮舫的業主在無可奈何下，要將海鮮舫拖去其他地區進行維修保養，減少營運成本，並且靜待尋找新的營運者，這可是情有可原的決定。     撰文：堅策研究中心研究員  [...]