香港

樓市速報：香港人嘅「樓奴指數」有幾高？

雖說近期樓價開始回調，可是仍是處於普通打工仔難以負擔的水平。近日公屋聯會一項有關供樓的「樓奴指數」調查發現，以100分為「絕對樓奴」指標，「香港樓奴指數」為45.5分；其中受訪者要自評是否樓奴，有近三成評分為50分以上，當中15%自評分數為76至100分。公屋聯會總幹事招國偉指，分數看似不高，但已足夠反映港人的置業痛苦很強烈，分數接近紅線，「如果100分，社會已係動亂狀態」。 另一方面，調查亦發現，約有41%受訪者打算將來置業，他們每月平均儲1.36萬元作首期，但預計因置業而付出的首期及雜費等開支平均為174.3萬元，估算要儲蓄近11年才能「上車」。有約六成受訪者無計劃置業及不打算搬離現時居所，當中約56%認同自己「無論如何都儲唔到首期」；約57%認為「即使畀到首期都供唔起」，更有近八成認同租住公屋較租私樓或買樓更好。 招國偉指，明白青年面對困局，買私樓首期要百多二百萬元，年輕人的置業選擇少，資助房屋則有大批申請，很難抽中，雖然近年公屋非長者單身申請新宗數由2013年3.1萬宗跌至去年1.08萬宗，但跌幅不是年輕單身者對公屋需求減，而是「有資格申請的會阻礙到升職加薪，申請唔到又係痛苦」，令青年對置業感到悲觀，情況令人擔心。招國偉同時又指，現時不少納米樓售價高達500萬元或以上，若有任何風吹草動，將令不少正在供樓的業主變成負資產人士。他認為，目前非放寬首期按揭成數的時機，建議政府應設立租住權保障，以改善香港居住問題。 [...]