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林海山城VILLA LUCCA 推出「兩年免息免供靈活第一按揭貸款」計劃
2022-08-10

由希慎興業及香港興業合作發展之全新低密度海景豪華府邸「林海山城VILLA LUCCA」，上載銷售安排，並首次招標發售59個住宅單位，以滿足市場需求。 希慎興業寫字樓業務及住宅業務總監葉慕貞表示，凡在是次招標發售的單位中，成功中標購買標準戶或地下連花園特色戶之買家，於賣方首次發售發展項目內的住宅車位時將獲優先邀請可認購一個停車位；而成功中標購買頂層連天台特色戶之買家，則可獲認購兩個停車位。 香港興業國業務拓展及市務總經理林紅女士指出，迄今已接待逾500組準買家，市場反應熱烈，因此決定今天上載銷售安排，並於8月18日起開始招標。招標發售的59個住宅單位，包括57伙分層單位，當中包括42個標準單位、7個頂層連天台特色戶、8個地下連花園特色戶，實用面積由1,078至2,344平方呎，皆為3房1套房或4房2套房戶型。首批單位亦包括2幢洋房，實用面積為3,245及3,322平方呎，皆為5房2套房戶型。」 『林海山城VILLA LUCCA』之買家除了可選用上次介紹的『90天現金付款計劃』外，發展商亦將提供『建築期付款計劃』，買家於簽訂臨時合約時，支付樓價5%作為臨時訂金，其後於臨時合約日期的30日內、60日內、90日內、120日內及180日內，分5次各支付樓價1%作為加付訂金，餘款樓價的90%將於發展商取得轉讓同意書後，以書面通知買家日期起計14天內支付。 為方便買家在財務上有更高的靈活性，繼上次公布『第一按揭貸款』及『第二按揭貸款』計劃的按揭貸款優惠後，發展商將夥拍財務機構提供『兩年免息免供靈活第一按揭貸款』計劃。買家可向指定財務機構申請按揭，最高貸款金額為樓價85%的一按貸款，貸款年期為730天（即約兩年）。一按不設每月供款，最低貸款年利率為最優惠利率（P），但若買家於到期日或之前付清貸款，則可獲豁免繳交貸款利息。   [...]

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林海山城8月開放示範單位 先推分層戶
2022-07-27

由希慎（0014）及香港興業（0480）合作發展、已屆現樓的大埔露輝路林海山城，首度開放示範單位予傳媒參觀。香港興業國際集團業務拓展及市務總經理林紅表示，部署最快下月初，開放現樓示範單位予公眾參觀，料最快8月起銷售分層單位（包括分層特色戶），料招標形式發售機會較大。   希慎興業寫字樓業務及住宅業務總監葉慕貞稱，發展商現主力部署推售分層戶，價錢參考九龍及新界區豪宅；除今日開放的頂層連天台特色戶外，稍後亦會開放兩個標準分層戶現樓示範單位。 [...]

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林海山城8030呎洋房勢成焦點 榮獲亞太區房地產大獎殊榮
2022-07-19

希慎興業（0014）及香港興業（0480）合作發展、的大埔露輝路36號林海山城，已上載樓書。林海山城提供262個分層戶及洋房物業，實用面積介乎1,010至8,030方呎，戶型涵蓋2房至5房。由於項目位處半山，兼享大埔、吐露港一帶海景，因而被形容為是大埔版愉景灣。項目標準分層戶佔160伙，實用面積由1,078至2,526方呎，涵蓋3房至4房戶型；至於分層特色戶則佔66伙，實用面積由1,010至3,760方呎，涵蓋2房至4房戶型。 至於林海山城的焦點，是為數36幢的洋房，當中34幢實用面積介乎3,245至5,341方呎，設4房雙套、4房4套、5房雙套，共3種戶型。至於兩幢「尊貴大屋」，分別為「山城徑1號」，實用面積6,268方呎，4房4套間隔，以稀有的子母屋設計；以及「林海徑1號」，實用面積更達到8030方呎，5房5套間隔。「林海徑1號」不但為項目面積最大的單位，亦為大埔區內數一數二的「巨無霸」洋房，料僅次於康樂園實用面積9,280方呎的「堡壘屋」。 「林海山城VILLA LUCCA」項目擁覽倚山抱海之壯麗美景，採用低密度歐洲式建築佈局，配以國際知名殿堂級大師精心設計，成就項目高私隱度及寧謐雅致，項目剛於2022至2023年度亞太區房地產大獎（Asia Pacific Property Awards 2022-2023）中榮獲兩項國際建築界殊榮，彰顯項目的非凡設計。 希慎興業有限公司寫字樓業務及住宅業務總監葉慕貞表示：團隊確實為『林海山城VILLA LUCCA』花了不少工夫，傾力為住戶設計及構建一個舒適尊逸的半山社區，項目最終得到2022至2023年度亞太區房地產大獎（Asia Pacific Property Awards 2022-2023），此獎項媲美房地產業界奧斯卡、屬房地產業界專業人士所推崇的專業評審之肯定，讓我們感到自豪。  香港興業國際集團有限公司業務拓展及市務總經理林紅表示：『林海山城VILLA [...]

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林海山城短期上樓書 提供262單位
2022-07-18

希慎興業(00014)及香港興業(00480)合作發展的大埔露輝路豪宅項目林海山城，提供262伙，包括226個分層單位、34座洋房及2座大宅，實用面積最大8,030方呎。 林海山城提供262伙，分層單位佔226伙，2房至4房間隔，實用面積1,010至3,760方呎；另外提供36座洋房或大宅，當中34座洋房實用面積3,245至5,341方呎，間隔由4房至5房設計；2座大宅分別為「林海徑1號」及「山城徑1號」，實用面積8,030及6,268方呎。 希慎興業寫字樓業務及住宅業務總監葉慕貞表示，林海山城將於短期內上載樓書，項目屬於豪宅項目，目標客群是具實力的買家，目前已經接獲不少準買家查詢，相信加息對銷情影響不大。香港興業國際集團業務拓展及市務總經理林紅補充，屆時會因應不同買家需要，提供按揭計劃。 住客會所「CLUB LUCCA」，面積逾3.4萬方呎，提供約30項設施。 [...]