香港

父親節有人歡喜有人愁　廿四孝女父親節買屯門樓送爸當禮物　投資者蝕「一球」沽筲箕灣舖慘成東大街第一滴血

昨日（6月20日）父親節，市場有人因為「磚頭」歡喜，亦有人因「磚頭」而愁。消息指，屯門兆禧苑昨日錄得300多呎單位買賣成交，一名同屋苑女業主為方便照顧父親，竟斥資465萬元、以自由市場價購入一個兆禧苑單位，送予爸爸當父親節大禮。然而同日，筲箕灣東大街就錄得街舖蝕讓，原業主持貨近9年，帳面損手100萬元，成為今年東大街「第一滴血」。 廿四孝女父親節買樓送爸當禮物 祥益地產高級區域經理黃慶德指，市場昨日錄得屯門兆禧苑D座中層16室買賣成交，單位實用面積363平方呎，以自由市場價465萬元易手，呎價12,810元。買家為同屋苑業主，因家人住外區，為方便照顧，因此在同屋苑買多個單位，送份大禮給爸爸當父親節禮物。 據悉，原業主於2017年以自由市場價380.2萬元買入上址，持貨4年易手，帳面獲利84.8萬元，物業升值22.3%。 筲箕灣東大街「第一滴血」蝕100萬沽 舖市方面，昨日父親節錄得筲箕灣東大街177至183號東豪大廈地下4號舖買賣成交，舖位建築面積約475平方呎，門闊約11呎，位置人流僻靜，昨日以1,250萬元賣出，呎價26,316元。該舖現由「健雅堂中醫診所」承租，每月租金3.55萬元，不過租期至2021年7月31日、即下月底屆滿。若以最新成交價及現租金計，舖位租值達3.4厘。 據悉，上述舖位原業主於2012年12月31日，以1,350萬買入上址，現持貨近9年易手，帳面蝕讓100萬元，於父親節慘成今年東大街「第一滴血」。 筲箕灣東大街177至183號東豪大廈地下4號舖。 [...]