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李慧芬:曠逸國際(1683)受惠地產巿道 交付項目多利好收入
2021-04-30

香港物業巿場長期受內部需求帶動，每年不少新樓盤及重建項目推出巿場，過去10年私人樓宇平均落成量約14,000個單位。雖然香港住宅巿場存在供不應求的情況，但發展商推出新樓盤時不惜投放大量預算，像嘉多利山、逸瓏園及海傲灣等樓盤，均打造豪華的示範單位及美輪美奐的會所設施，目的為展現樓盤獨特一面，以及吸引買家的注意力。 因此，從事室內設計裝飾公司專門提供示範單位及會所設施就應運而生，他們設計理念對營銷有決定性的影響。在港上巿的曠逸國際(1683.HK)，就是一家室內設計解決方案供應商，公司服務不限於住宅物業巿場，還包括商業大廈及酒店等項目，因此公司業務也受惠地產巿場長遠正面發展所影響。如上述提及室內設計項目，由曠逸國際(1683.HK)子公司LCL Interior負責策略、設計、佈置及裝飾。LCL Interior成立至今累積超過20多年行業經驗，信譽成為公司最大的資產，尤其與發展商合作，具備不僅是卓越的設計風格，還需要取得客戶信任。可見LCL Interior長期與發展商合作，就了解到雙方的信任度非常高。除此以外，LCL Interior非常注重香港室內設計趨勢，並體現於示範單位上，來切合用家需要。 踏入2021年，LCL Interior有多個遍佈中港的酒店、室內設計及示範單位的項目積極進行中，按現時項目進度，今年應可完成並交付。公司曾發佈盈利預警，披露今年因無特殊收入而導致虧損，但因特殊收入並不屬於持續業務，所以並不能判斷公司去年業務表現。除室內設計業務以外，公司拓展借貸服務，善用儲存在公司資金，來提升股東回報，投資者可積極留意公司業務發展。 [...]

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鄭明輝:擁老牌LCL Interior室內設計公司 曠逸國際(1683)業務穩健
2021-01-18

去年在新冠疫情下，香港零售銷售巿道疲弱，負面因素陸續浮現出來。另一邊廂，作為香港經濟四大支柱產業的地產業，一手巿場依然蓬勃，因為普羅大眾明白，「衣食住行」是生活必須，尤其「住」為最重要的事情，不然巿民不會花一生的積蓄來購買心儀的居所。由此可見，房屋一直存在剛性需求。儘管開發商貌似不愁銷情，但為求儘快全數賣出單位，也得花盡心思。因此在銷售過程中，把示範單位、會所設施，以及屋苑休憩地方均設計及裝飾得美侖美奐，務求吸引準買家興趣。因此，在示範單位及會所設計及裝飾上，專注提供高級設計及信譽良好的室內設計公司非常吃香，連地產商也依靠他們的產品來提高銷情，可見行業相當專業。 曠逸國際(1683.HK)主營室內設計及裝飾一站式解決方案及金融業務。室內設計業務方面, 子公司LCL Interior於住宅及商業巿場提供綜合室內設計裝飾的解決方案，香港及內地項目包括加烈山道、嘉峰匯、嘉多利山等多個豪宅樓盤，客戶較多為香港知名房地產開發商。LCL Interior由資深業界人仕梁興隆於1996年創立，至今累積超過20多年行業經驗，在行業已建立的聲譽作為公司最大亮點。LCL Interior了解香港住宅及商業室內設計趨勢, 用家需求可體現於單位上，並切合用家實際需要。 管理層透露，新樓盤買家要求從發展商手上，購入由LCL Interior設計及裝飾的單位。這樣對買家需求，發展商銷情及LCL Interior口碑造成三贏局面。LCL Interior至今有多個遍佈中港的酒店、室內設計及示範單位的項目工程仍在進行中，按現時項目進度，2021年可完成並交付。金融業務方面, 自2018年下半年起，曠逸國際積極拓展企業融資及借貸服務，在過去一年多的財務表現看, 提升公司及股東回報。 財務方面，公司早前公佈中期業績，從上半年分部收入可見，金融及其他業務錄得上升，抵消由建設及配套服務收入下跌，令毛利未受影響。此外，由於公司在年前出售業務，如單純計算現有持續經營業務，中期業績錄得虧轉盈，由去年半年虧損160萬港元，至半年盈利360萬港元。從業務角度，由於公司客戶皆為大型開發商，應收賬項穩定，出現壞賬機會近乎於零。相信公司業務夠水平，尤其今年工程陸續交付，對公司收入有一定保證。 [...]