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潘鐵珊：股海有靚股，新力控股（2103）值得留意

近期內房港股領跑，自7月中梁控股上市後，市場又迎來新股江西內房龍頭——新力控股（集團）有限公司（2103.HK）。該公司於10月30日起公開招股，發行價介乎3.30港元至4.25港元，每手1000股。 新力控股是中國一家總部位於上海的大型綜合性物業開發企業，專注於住宅及商業物業的開發，旗下「灣系」、「園系」和「悅系」三大住宅系列分別針對首次置業者、家庭升級者和大家庭或高收入家庭。雖成立時間較短，但該公司已經鋒芒初露。於2018年及2019年，其獲中國房地產Top 10 研究組評為「中國房地產百強企業－成長性 Top 10」之一，成長速度受到業界認可。且根據中國房地產指數系統的資料，按綜合房地產開發能力計，公司在2019年度中國房地產開發商前100強位列第31。 同時，新力控股擁有全國化佈局，截至2019年7月31日，其已於11個省及27個城市共有約1500萬平方米規劃建築面積的土地儲備，有110個處於不同發展階段的物業項目，分別位於江西省、長三角地區、大灣區、中西部核心城市以及中國其他具有高增長潛力的地區。 觀其財務板塊，新力控股於2016年至2018年三個年度，純利分別為1.309億元、2.782億元及5.55億元，複合年增長率約為105.9%；而今年首四個月的純利亦較往年同期增長了515.8%，達到2.822億元。 新力控股專注於通過全面的標準化操作程序開發優質物業，並以「品質+服務」為戰略，在保證品質和效率的同時，得以有效提升客戶滿意度、打造新力品牌。且隨著上市後擴充資本渠道，其有望進一步優化資本結構，綜合來看，值得留意。 [...]