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首三季私宅動工量創6年新低　9月份僅130伙動工

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，今年私宅動工步伐緩慢，9月份及首三季的動工單位數字持續低迷。根據屋宇署今日發表最新數據，2020年9月份全港共有1個私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），涉及單位130伙，較8月份的193伙再減少33%，為近8個月最少。至於，今年首三季累計私宅動工量合共6,345伙，較去年同期的7,395伙減少14%，續創6年同期新低。 數據顯示，9月份只有1個私宅項目動工，涉及單位總數130伙，項目為西營盤皇后大道中160號，合共130個單位於九月份開展上蓋建築工序。 連同上述項目，2020年首三季全港共有33個私宅項目動工，涉及單位總數6,345伙。當中以新界區的施工單位伙數最多，涉及9個項目合共2,779伙，單位佔整體比例約43.8%；港島區則有14個私宅項目動工，單位數量2,048伙，佔整體比率約32.3%；九龍區共有10個項目、合共1,518個單位動工，佔整體比例約23.9%。 陳海潮指出，今年餘下月份仍有部分項目可望開展動工，當中包括大型項目屯門54區兆康(TMTL 483)(4,639伙)，以及大埔白石角優景里與博研路交界(TPTL 244)(1,910伙)等，已獲屋宇署批准動工並可隨時施工，連同其他有望於年內陸續開展的項目，初步估計今年全年動工量可達1.2萬至1.3萬伙水平，實際情況需視乎項目動工進度而定。 [...]