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辛建國：如果被禁止使用西方軟件，香港企業應如何應對？

2024-04-15

近日有傳媒報道指出中國政府希望在2027年從科技領域擺脫西方西方技術。這一消息在《每日郵報》的一篇報道中得到了披露，這是中國為減少對西方技術依賴的一部分。在這篇文章中，筆者在本文將和大家探討假若香港擺脫西方供應商的系統和軟件後，香港企業應如何應對。首先，評估對目前營運的影響。企業應該進行一個詳細的評估，以確定它們依賴的系統和軟件是否來自西方供應商。這將有助於他們評估該禁令對目前營運的潛在影響，並制定應對策略。企業應該與相關供應商聯繫，了解他們的計劃和可能提供的替代方案，以確保業務的連續性。其次，企業需要尋找可替代的系統和軟件。這可能需要與其他國家的供應商合作，或者開發自己的解決方案，以應對禁令可能引起的任何潛在業務的中斷。企業應該選擇可靠的供應商，並確保新系統和軟件能夠滿足他們的需求。在選擇新的系統和軟件時，企業應該考慮安全性、功能性和可擴展性等因素。第三，企業需要制定過渡計劃。在禁止西方供應商的系統和軟件後，企業可能需要一段時間來適應新的解決方案。他們應該確定一個合理的時間框架，並制定過渡的步驟和目標。這可能包括培訓員工使用新系統和軟件，並確保他們能夠順利過渡。第四，企業應該加強安全措施。由於西方供應商的系統和軟件可能包含敏感的數據和信息，禁止後企業需要確保新的系統和軟件能夠提供同樣高水準的安全保護。這可能包括加密數據、實施強制性的身份驗證和訪問控制，以及定期的安全審查。第五，與持份者溝通。企業應與員工、客戶、股東和供應商等持份者溝通，告知他們禁令可能帶來的影響。這可能包括向他們提供有關情況的更新，概述營運的任何變化，並回答他們的疑慮或問題。企業應與相關政府部門合作，瞭解政策和法規的變化，並確保他們的操作符合相應的法律和規定。第六，企業應該與其他企業和機構合作。面對禁止西方供應商的系統和軟件，企業之間應該分享信息和經驗，共同解決問題。他們可以與其他行業協會和專業企業合作，參與相關的研討會和研究項目，以獲取最新的解決方案和最佳實踐。第七，尋求法律建議。企業可能需要尋求法律建議，以了解禁令可能帶來的法律影響和潛在責任。這可能涉及諮詢法律專家，以確保符合相關法律和法規。最後，監測情勢。企業應繼續監測情況以及中國政府的任何更新。這可能涉及對禁令的任何變化或對企業運營的潛在影響保持了解。總括而言，企業應積極應對在香港禁止使用西方科技的潛在影響。透過評估影響、制定應急計劃、與持份者進行溝通、監測情況以及尋求法律建議，企業可以確保業務的連續性並降低潛在風險。同時，這也是一個機會，讓企業多元化供應商來源，提高整體的韌性和競爭力。撰文：辛建國香港專業及資深行政人員協會會員香港國金獅子會前任會長香港童軍總會油尖區副會長香港女童軍總會新界地方協會執委 ============= 延伸閱讀：辛建國：為什麼年輕人需要參與社區服務？ ============= 深入閱讀政經生活文化，更多內容盡在： Website：www.capital-hk.com Facebook：www.facebook.com/CapitalPlatformHK Instagram：www.instagram.com/capital.ceo.entrepreneur LinkedIn：www.linkedin.com/company/capitalhk/ [...]

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鄧淑明：智慧規劃旅遊業發展

2024-04-09

疫情過後，全球都出現報復式旅遊，國際遊客人數幾乎回到2019年的水平。業界預料今年情況將會延續，預期今年國際旅遊支出將達到創紀錄的1.5萬億美元。不過，各地在發展旅遊產業之餘，如何可以達至更有效的規劃？同時可以減少遊人的破壞，以保護大自然生態？對此，不少地方都不約而同以智能科技拓展旅遊，特別是應用地理資訊系統（GIS）。如南韓的文化觀光部（MCT，後易名為「文化體育觀光部」，英文簡稱MCST）早已制定國家旅遊資訊策略計劃（ISP），構建旅遊的資訊系統，其中GIS是骨幹。除了以GIS建立國家旅遊入門網站，建基於GIS的資訊系統更包括了旅遊資源、統計、法律、投資四大資料庫，涵蓋旅遊業統計、相關法規、管理及政策、研究資料等，並配置了國家土地規劃、環境、交通、投資等與旅遊決策相關的資訊。這四大資料庫之外，該系統還有地形圖、交通圖、土地利用圖和自然環境圖，而這個資料庫覆蓋全國各地近5萬個空間數據點，每年都會更新一次。此外，在營運大型活動如世界馬拉松大滿貫賽事之一的波士頓馬拉松，以及紐約的胡士托音樂會（Woodstock），均透過互動地圖儀表板，令資源調配、疏散支援、救助人手物資分配等能夠妥善協調。還有，加勒比海地區為旅遊景點制作數碼分身（Digital Twin），改善旅遊生態系統；以至中東的伊朗和南美洲哥倫比亞的小鎮奇亞（Chía）要開拓旅遊業務，GIS都扮演了重要角色。這些地方在發展旅遊產業之餘，更尋求可持續旅遊，通過分析有關生物多樣性、海洋生態系統和氣候變化等數據，以求保護自然美景的同時，也確保旅遊業維持增長。撰文：鄧淑明博士香港專業及資深行政人員協會創會會員香港大學工程學院計算機科學系、社會科學學院地理系及建築學院客席教授 ============= 延伸閱讀：鄧淑明：促進房地產科技可持續發展 ============= 深入閱讀政經生活文化，更多內容盡在： [...]

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盧銘恩：高息下另類房地產投資趨勢

2024-03-29

隨着近年科技發展，衍生對都市生活形態的巨大變化，亦促使房地產告別以往比較單調的用途，開始將這個實體空間的功能變得多元化，從而也影響了房地產作為投資工具的收益界限。近年經濟大環境不佳，利息高企，機構投資者以及開發商都活躍於考慮核心傳統房地產以外，這類稱之為「另類房地產投資」的投資。傳統來說，房地產投資大致上是兩大類型：1.是以收取租金的現金流形態的投資物業，如寫字樓、商舖等；2.就是以銷售為目標的開發型項目，如土地開發、住宅發展等。另類房地產並沒有清晰權威的定義，一般指寫字樓、零售、商場、工業地產以外的非主流房地產，如新興的學生公寓、共享居住空間等。具體來說，可參考大致四種類別：1.教育類：如國際學校校舍、學生公寓和幼稚園；2.健康產業類：長者護理中心、醫療中心、私立醫院、養老院，甚至墳場骨灰閣之類的「陰宅」等；3.服務類：酒店、共享寫字樓、共享居住空間、自存倉儲和停車場；4.科技相關類：數據中心、室內耕作場所、用作擺放通訊科技設備的天台，甚至新興的沉浸式娛樂體驗場所等。近年，另類房地產興起的原因不一而足，如人口老化的上升趨勢促進對長者屋及其他醫療產業衍生的地產需求。至於科技迅速發展也對傳統的房地產行業帶來顛覆性的影響，比如辦公樓受到共享工作空間的衝擊，零售地產在網購日常化的情況下也極需轉型，近年可見不少快閃店，以及聚焦文化創意的即時體驗來帶動餐飲零售消費的地產空間。電競娛樂等也帶來了新式的沉浸式體驗房地產。沉浸式體驗房地產是一種新興商業和文娛地產概念。筆者相信，隨著新冠疫情和科技重新定義房地產，另類和多元房地產都勢必成為一個業界新標籤，在兼顧市場對新型另類的房地產需求之上，亦同時包含以人為本和環境保護的核心理念。再加上核心傳統的優質房地產越發短缺，市場上的熱錢會尋找新興的投資領域，而另類和多元房地產投資絕對是未來數年不可忽視的投資類別，必為投資者帶來理想而穩定的回報。撰文：盧銘恩香港專業及資深行政人員協會會員方土控股行政總裁中大商學院客座助理教授 ============= 延伸閱讀：盧銘恩：夜間市長或能推動夜經濟 ============= 深入閱讀政經生活文化，更多內容盡在： [...]

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辛建國：Sora – AI新紀元: 讓想像成為可能

2024-03-22

OpenAI最近推出了一個名為Sora的AI模型,它能夠直接從文字指令中生成逼真而富有想像力的視頻場景。儘管它還未向公眾開放, 但已在全球引起了高度關注。 Sora使用自然語言處理(NLP)、電腦視覺(Computer Vision)以及深度學習(Deep Learning)的綜合技術,從簡短或詳細的文字描述甚至靜態圖像中,生成高質量、長達一分鐘的類似電影的場景,擁有多個角色、不同類型的運動,以及背景細節。它產生的影片在保持視覺效果和遵循使用者提示的同時,也能維持高畫質。筆者在本文將探討我們應該怎樣以積極正面的態度去擁抱AI技術的出現,同時也要謹慎面對其潛在的風險。 Sora在各個領域都有廣泛的應用潛力,例如娛樂、教育、廣告和社交媒體。它可以透過說故事、遊戲和動畫製作吸引人且個人化的內容。 Sora也可以透過為學生和教育者創造互動沉浸式的情境來增強學習和教學。此外,它還可以為行銷和品牌塑造產生逼真多樣的影片。 Sora是具有突破性的技術,同時也為社會和AI社區帶來機會和挑戰。它可以啟發新的創造力和表達方式,為複雜問題提供有價值的洞察和解決方案。但是,它也可能引發倫理和社會問題,例如技術被惡意或欺騙性地濫用,以及對人類認知和感知的影響。 [...]

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鄧淑明：促進房地產科技可持續發展

2024-03-05

本港建築工人平均年齡高達55歲，在工人普遍老化和短缺的情況下，活用科技可紓緩人手不足及提升效率之餘，還有效加強建築工程的安全監測。目前，本港房地產科技（PropTech）的應用也相當多元化，如能夠減少體力勞動工序和降低工人安全風險的科技應用，包括組裝合成建築（MiC）精準定位、集多功能於一身的建築機械人執行批盪、打磨和噴漆工序，以及5G遠程起重機控制系統；日常管理方面，運用AI電梯預測性維護系統，提高檢查效率之餘，亦減少電梯停運時間；使用流動的溫度探測鏡頭，可針對有問題的地點偵察高空擲物、亂拋垃圾、餵食野鴿，以及違泊塞路等問題。同時，PropTech還有助節能減排，促進可持續發展。根據世界綠色建築委員會（WorldGBC）的數據，全球39%的溫室氣體排放來自建築物，而人口稠密的香港，這方面的排放更超過60%，實在不容忽視。PropTech可以傳感器來監測能源使用、空氣質素、溫度、自然光、廢物和回收，透過AI來優化加熱與製冷設備，並找尋最佳的用電方式，這對保護地球生態大有幫助，尤其在氣候變化的大環境以及新冠疫情過後，減少碳排和改善室內環境質素已成為不少PropTech的重點。有市場研究報告預計，全球PropTech市場規模將由2022年的195億美元，增長至2030的322億美元，複合年增長率有6.5%。不過，實施PropTech仍有不少障礙。美國麻省理工學院房地產中心（MIT Center For Real Estate）的研究提到，主要是與原有的技術和業務流程難以融合，以及不易與業主或物管公司和住戶的解決方案整合。顧問公司KMPG在2019年的全球調查顯示，只有17%的 PropTech方案可以做到無縫整合。換言之，即使PropTech有助完成如何美輪美奐的建設，如果未能與現有的樓宇管理系統（BMS）相容，僅會淪為空談。為了長遠的發展路向，業界必須要合力尋找妥善的解決方案。撰文：鄧淑明博士香港專業及資深行政人員協會創會會員香港大學工程學院計算機科學系、社會科學學院地理系及建築學院客席教授 [...]