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富豪物業代理衞振聲預料 樓價全年有望升5至8%

左起: 富豪物業代理銷售及市務經理林韻琪、富豪物業代理董事衞振聲、富豪物業代理高級經理 – 銷售及市務何偉杰、富豪物業代理銷售及市務經理黃詠秋。 去年以銷售沙田九肚富豪.山峯為主的百利保(617)及富豪酒店(078)今年將主力推兩盤，並料隨利好因素逐步浮現，全年樓價升約5%至8%，亦看好本港酒店業務。 富豪物業代理董事衞振聲表示，部署重推2個餘貨盤，涉及214伙，估計總市值約60億元。皇后大道西尚瓏去年第四季完成交樓，部署現樓發售，料首季開放示範單位參觀。該盤目前餘下123伙待售，目前料保留2成單位收租，租金參考同區，意向呎租70至80元。餘貨連地鋪市值約15億元。 富豪·山峯已沽出四成單位，套現約40億，目前餘下91伙待售，總市值約45億元。集團計畫推出新付款計畫優惠，以吸納國內人士。 集團現時有3個全新住宅項目正籌備發展，分別位於深水埗海壇街227至227C號(已完成強拍)、長沙灣青山道291至293號，及301至303號(已申請強拍)、及筲箕灣金華街9至19號(已完成強拍)，3個項目共提供逾10萬方呎樓面面積。 涉及總樓面逾10萬方呎。 衞振聲指，早前樓市受不明因素打擊，影響市場信心，目前政府取消防疫措施，加上通關效應及未來息口見頂，而且市場剛性需求強，料今年上半年樓市平穩發展，下半年樓價會漸回升，料全年有5%至8%升幅。 [...]