本港時事

政府暫停「回港易」及「來港易」 經港珠澳大橋入境免檢疫安排
2022-01-18

因應內地疫情最新情況，廣東省珠海市香洲區將被列入「回港易/來港易計劃暫不適用風險地區」，政府昨日(17日)公布，由於港珠澳大橋珠海口岸位於珠海市香洲區內，自今日(18日)凌晨零時起，任何人士將不能透過「回港易」或「來港易」計劃從珠海口岸經港珠澳大橋入境香港而獲得豁免在港的強制檢疫安排。 上述安排於今日零時起生效，「回港易」及「來港易」計劃將暫時停止接受從珠海口岸經港珠澳大橋入境香港的預約申請。即使在此前已通過「回港易」或「來港易」計劃取得從珠海口岸經港珠澳大橋入境香港的預約名額，亦將不能使用有關口岸進入香港而獲得豁免檢疫安排。政府會向已預約而今次受影響的人士發出手機短訊作出通知。 [...]

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中總邀邱騰華 剖析港經濟發展前景
2021-05-24

香港中華總商會日前邀請商務及經濟發展局局長邱騰華擔任會董會講座嘉賓，分享本港經濟最新發展形勢，並就當中面對的不同挑戰和機遇，與該會成員交流意見。邱騰華在講座上表示，本港疫情轉趨緩和，上月底當局已擴展「回港易」計劃，稍後將盡快推出「來港易」計劃，並與內地商討通關安排。 商務及經濟發展局局長邱騰華與中總首長合照。   邱騰華指出，目前本港經濟情況與未來發展主要留意三大方向：(1)今年首季經濟出現技術性反彈，本地生產總值按年增加7.9%，惟仍未回復疫情前的水平；然而，去年12月至今年3月，其中3個月外貿總額錄得超過8千億元，顯示香港外貿增長強勁，成為經濟復甦重要動力。(2)中美關係持續緊張，兩國矛盾在未來似乎不易紓緩，本港經濟仍將要面對不確定因素；但與此同時，包括中國和東盟等15國簽訂《區域全面經濟夥伴關係協定》（RCEP），成為全球規模最大的自由貿易協定，香港在這個區域合作新機遇中也將發揮重要作用。(3)新冠疫情不會短時間內消失，香港必須為最壞的情況做準備，致力做好防疫工作。 經濟發展局局長邱騰華透露，新冠疫情不會短時間內消失，香港必須為最壞的情況做準備，致力做好防疫工作。   邱騰華表示，香港疫情「清零」在望，上月底當局已擴展「回港易」計劃，稍後將盡快推出「來港易」計劃，並與內地商討通關安排。他呼籲商會會員踴躍參與接種疫苗，護己護人，並為恢復兩地往來作最好的準備。 大灣區機遇無限 邱騰華亦就港商如何配合內地市場發展分享意見。他強調，20年後粵港澳大灣區勢將成為全球經濟總量最大的灣區，香港享有「一國兩制」獨特優勢，尤其可擔當商業及服務樞紐，為不同行業構築龐大商機。另外，中央支持海南自由貿易港建設，有助國家對外貿易更加開放，香港也將從中受惠。 是次講座於線上及線下同步進行，出席者包括中總袁武會長，副會長王惠貞、李應生、楊華勇、陳仲尼、謝湧海、張學修，永遠名譽會長蔡冠深，榮譽會長林廣兆、林銘森、盧文端、劉鐵成，以及一會長眾常董、會董。 會董會講座現場。 [...]

博客

周伯展：通關「有期」 抗疫措施須清晰
2021-05-23

今年4月首宗流入社區的變種病毒確診個案雖然沒有釀成大規模擴散，但該確診印度男子及其親友所引發的恐慌，導致東涌、薄扶林、鰂魚涌多個屋苑的居民需要被集體強制隔離，還要全港外傭強制檢測，突顯了政府在執行防疫抗疫措施時的混亂。 其實印度本輪疫情爆發並非突如其來，國際新聞早有追蹤報導，筆者於4月6日已經去信政府，提議暫時禁止印度航班來港，但政府的「禁飛令」直至 4月20日才生效。而近日台灣疫情升溫，飛行員群組爆發令台灣單日確診數字急升至3位數，特區政府5月16日晚宣布，於17日開始進一步收緊台灣人士入境香港的檢疫及篩檢措施。看來特區政府有汲取到4月時反應慢半拍的教訓，對於香港與內地恢復通關又是否可以重燃希望？ 現時香港只要能滿足內地和澳門要求的「連續14天無源頭不明個案」，便可商討通關。要達到「14天清零」，政府除了鼓勵市民接種疫苗，在執行抗疫措施時亦必須指令清晰，例如將食肆以員工接種疫苗、食客使用「安心出行」程式登記的情況劃分為四種安排，措施執行過程複雜，令人無所適從，業界更擔心朝令夕改。 筆者建議設立專責防疫抗疫的工作小組，成員包括專家、司局長，由一人負責作最終決定，相信會更為有效。防疫措施在深思熟慮後再公布，才會令市民對政府恢復信心。 能否與內地通關關乎香港經濟命脈，在現時未能做到「14天清零」的情況下，港府可否考慮率先開放內地居民來港免隔離？既然居於廣東省的港人能以「回港易」計劃返港，處於同一環境的廣東人為何不能來港？現在「回港易」擴展到全國港人，同樣的邏輯，為何全國其他人不可來港呢？北上需要中央批准，放寬南下防控措施，香港政府不是可以自己作主嗎？哪怕是「半通關」也好，早日恢復往來，才能重振香港經濟。   撰文：周伯展醫生  香港專業及資深行政人員協會副會長、眼科專科醫生   [...]

香港

投資名人趕出貨?!　「風水樓神」蘇民峰高市價一倍沽西半山地舖　蔡志忠賣石門京瑞廣場大家樂　李耀華沽荃灣藥房
2021-04-20

「回港易」開通，本港亦將再與新加坡建立「旅遊氣泡」，不過商舖市場仍密密錄得著名投資者出貨，最近甚至連「風水樓神」蘇民峰亦沽出西半山地舖！蘇師傅是次易手的街舖位於堅道民生區，造價達4,800萬元，高市價近一倍，師傅持貨逾13年勁賺3,750萬元，果然係高人！事實上，蘇師傅在物業市場向來「戰績彪炳」，尤其鐘愛買賣舊樓及街舖，最得意的代表作可說是於2004年以1,350萬元購入中環全幢唐樓，其後分階段拆售，合共大賺約4,210萬元。另外，資深投資者蔡志忠及李耀華亦分別沽出京瑞廣場「大家樂」巨舖及荃灣藥房街舖，兩人齊齊「減磅」。 蘇民峰堅道地舖持貨13年勁賺3750萬 土地註冊處資料顯示，西半山堅道124號泰豐大廈地舖連閣樓於上月以4,800萬元成交，地舖建築面積2,500方呎，另連建築面積1,500方呎閣樓，合共面積達4,000方呎，呎價12,000元，現由洗衣店及教育中心承租。舖位原業主為蘇民峰顧問有限公司（PETER SO CONSULTANTS LIMITED），公司董事包括蘇民立（SO, MAN LAP）及 JONG, LILIAN，蘇民立即是本港知名玄學家蘇民峰原名，料為同一人。 蘇民峰於2007年12月先以個人名義斥1,050萬元買入上址，其後改由公司名義持有，現持貨逾13年易手，帳面勁賺3,750萬元，物業升值3.57倍。有業內人士指，該舖位旁邊的街舖，最近每間成交價只有約1,300萬元；而上述舖位比鄰近舖位大多一倍，市值估計只有約2,500萬元，意味蘇民峰是次以高市價近一倍沽貨。 西半山堅道124號泰豐大廈地舖連閣樓。 「風水樓神」鐘情街舖舊樓　17年前中環唐樓拆售大賺逾4千萬一戰成名 真實上，蘇民峰在物業市場上戰績彪炳，更有「風水樓神」之稱，尤其鐘愛買賣舊樓及街舖。例如他曾於2015年以「摸貨」形式沽出中環鴨巴甸街19號五層高舊樓，造價1,760萬元，持貨短短5日即大賺近300萬元。他又於同年以3,450萬元沽出中環伊利近街1樓1至2號舖，持貨僅4年即獲利1,000萬元。 不過，蘇師傅最得意之作，可說是於2004年7月，以1,350萬元購入中環結志街10號全幢5層唐樓，翌年再以860萬元將1至5樓分拆售予一名外籍人士（買家後來將物業改成服務式住宅），並繼續持有地舖及閣樓。當時舖位雖然由麵檔承租，每碗麵只賣幾元，但舖位每月收租竟然可達8.8萬元，租金回報率高達21.6厘！蘇師傅其後再將地舖及閣樓沽出，全幢唐樓出貨合共獲利約4,210萬元。 [...]