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【港股專家】李慧芬：嘉年華國際（0996）於重慶開拓文旅綜合項目
2018-12-04
嘉年華國際（0996）主要在內地及境外城市設計、開發及經營一體化大型旅遊綜合項目，當中包括有主題公園、酒店、購物及休閒設施，以及餐飲、娛樂教育及移動主題樂園等其他主題消費項目。 集團公布，公司與重慶市江北區政府訂立項目投資框架協議書，進行「重慶嘉年華文旅綜合開發建設項目」。該項目擬於重慶市江北區複製該公司旗下青島海上嘉年華項目的成功商業模式，規劃為集高端遊樂、星級酒店、康體健身、休閒商業等業態於一體的文旅遊樂綜合體。 該項目有助嘉年華國際進一步開拓文旅遊樂業務，如該項目得以成功實施，預期可與集團現有業務產生協同效應，長遠而言對公司及其股東整體有利。 此前集團以780元之代價認購彩曉股份；及按每股0.2元向雲洪玉全資持有的赫陽配發及發行總值8.6億元代價股份，換取後者把現有股份轉換為無投票權遞延股份。完成後，集團與雲洪玉共同持有項目公司51%股權；雲氏並持有公司15.27%股份。 項目公司主要從事房地產開發及物業銷售業務。集團將獲得位於深圳市光明區四幅總佔地面積約3.8萬平方米的土地進行拆遷、重新安置及開發工程的權利。土地規劃建成住宅物業、商業物業、辦公樓宇、公寓及酒店，總建築面積約為2.65萬平方米。建設工程預期將於2022年或之前完成。 嘉年華國際是中國唯一從事主題休閒及消費業務之上市公司，透過不同主題的消費項目包括高端零售折扣購物商場、附有多種設施及休閒活動的國際名牌豪華酒店、世界級會議中心、體育場、劇院、創新主題公園等等。筆者相信集團已開始進入收成期，現時股價吸引，投資者可於0.135元左右買入，短線目標0.22元，中線可望觸及0.33元水平。 [...]
