《2024 年非洲財富報告》：未來十年百萬富翁人數增加 65%

環球時事

《2024 年非洲財富報告》：未來十年百萬富翁人數增加 65%
2024-04-17

根據國際財富顧問公司Henley & Partners所發布的《2024年非洲財富報告》，非洲大陸目前所持有的可投資財富總額達2.5萬億美元，而其百萬富翁人口亦預期將於未來十年增加65%。 這份年度報告現已出版至第9版，報告顯示，目前居住在非洲、可投資財富在100萬美元或以上的高淨值人士達135,200人，以及342位一億美元級富翁和21位十億美元級富翁非洲的「五大」財富市場：南非、埃及、奈及利亞、肯亞和摩洛哥，共佔56％的非洲大陸百萬富翁和90％以上的十億美元級富翁。 但是，正如Henley & Partners私人客戶部主管Dominic Volek所指出的，與全球基準相比，貨幣貶值和股市表現不佳削弱了非洲的財富：「2013至2023年間，南非蘭特兌美元匯率下跌了43%，儘管以當地貨幣計算的JSE All Share指數有所上漲，但以美元計算卻下跌了5%。大多數其他非洲國家的貨幣在過去十年中亦表現不佳，奈及利亞、埃及、安哥拉和尚比亞的貨幣大幅貶值超過75%。」 New World Wealth研究部主管Andrew Amoils補充道，非洲國家亦因移民而流失了大量高淨值人士，這正在侵蝕非洲大陸的財富：「在過去十年中，約有18,700位高淨值人士離開了非洲。目前世界上有54位非洲出生的十億美元級富翁，包括世界首富Elon Musk，但其中僅有21人仍生活在非洲大陸。」 非洲最富有的國家和城市 儘管過去十年經濟形勢嚴峻，但南非的高淨值人士數量仍然是其他非洲國家的兩倍多，共有37,400位百萬富翁、102位一億美元級富翁和5位十億美元級富翁，其次是埃及，共有15,600位百萬富翁、52位一億美元級富翁和7位十億美元級富翁。奈及利亞以8,200位高淨值人士排名第三，其次是肯亞（7,200位百萬富翁）、摩洛哥（6,800位）、毛里求斯（5,100位）、阿爾及利亞（2,800位）、迦納（2,700位）、衣索比亞（2,700位 ）和納米比亞（2,300位），這些國家都進入了非洲最富有國家前十名。 在未來十年（至2033 年），毛里求斯、納米比亞、摩洛哥、尚比亞、肯亞、烏干達和盧安達等國的百萬富翁人數預計將增加80%以上。毛里求斯預計將實現95%的顯著成長率，成為世界上財富成長最快的市場之一。 在城市層級，約翰內斯堡是非洲最富有的城市，擁有12,300位百萬富翁、25位一億美元級富翁和2位十億美元級富翁。開普敦緊隨其後，擁有7,400位百萬富翁、28位一億美元級富翁和1位十億美元級富翁。開羅（7,200位百萬富翁）、奈羅比（4,400位）和拉各斯（4,200位）亦是非洲主要的城市財富中心。 開普敦、鯨魚海岸、基加利、溫得和克、斯瓦科普蒙德、奈羅比、丹吉爾和馬拉喀什的百萬富翁人數預計在未來十年將增加85%以上。在豪華房地產領域，開普敦亦以每平方米5,600美元的價格遙遙領先，毛里求斯的格朗德貝緊隨其後，每平方米5,000美元。南非有五個城市入選非洲十大最昂貴城市，摩洛哥佔三個。 非洲缺乏經濟流動性 歐洲大學研究所移民政策中心的Mehari Maru教授在報告中評論說，與其他地區相比，非洲簽證申請人面臨的限制要嚴格得多：「非洲的拒簽率位居榜首 ，在所有已處理的申請中，有30%或三分之一被拒簽，儘管非洲的人均簽證申請量最低。申根簽證的拒簽率是美國簽證的十倍。儘管有基於安全或經濟考慮的理由，但歐洲簽證制度顯然對非洲申請人有明顯的偏見。」 Henley & Partners Nigeria高級顧問Chidinma Okebalama表示：「護照是財務自由的決定因素，影響個人探索國際商業企業、有效建立人脈或參與跨國貿易機會的能力。因此，非洲企業家和投資者往往被排除在利潤豐厚的全球市場之外，阻礙了他們實現經濟成長和金融繁榮的潛力。」 ============= 延伸閱讀：2023年英國百萬富翁淨流出人數料將超越俄羅斯 ============= 深入閱讀政經生活文化，更多內容盡在： Website：www.capital-hk.com Facebook：www.facebook.com/CapitalPlatformHK Instagram：www.instagram.com/capital.ceo.entrepreneur LinkedIn：www.linkedin.com/company/capitalhk/ [...]

可持續發展

Talisker 推出「Talisker Wilderness Excursion」 企劃 宣揚品牌「伴海而生」的探險精神
2023-09-20

Talisker 以其伴海而生、獨具海洋風味的蘇格蘭單一麥芽威士忌而聞名。今個夏季於香港推出「Talisker Wilderness Excursion」 企劃，宣揚品牌無畏探索的精神。為了與公眾分享這款來自蘇格蘭海島的威士忌，Talisker 亦與香港三家餐廳合作，推出威士忌搭配海鮮、生蠔的限定菜單，將斯凱島獨特的海岸氣息帶來香港。 Talisker 由 MacAskill 兄弟於 1830 年創立，當時他們懷著勇者的精神，乘風破浪跨越大西洋，在斯凱島（又名天空島）創立了 Talisker 酒廠。斯凱島擁有壯麗而崎嶇的海岸線，身處峭壁，長年受到強烈的風暴襲擊，卻同時擁有溫暖的陽光和寬闊晴空。逾 190 [...]

海外

海外樓市：經濟突飛猛進　南非樓價前景造好
2019-09-25

非洲常被視為「落後」的區域，這份錯覺，令很多人忽視了這片黃金土地，作為世界面積、人口第二大洲，佔全球總陸地面積的20.4%，一共54個國家和地區，約12億人口。不僅擁有富饒的土地，豐富的自然資源，更是世界古人類和古文明的發祥地之一。2018年非洲GDP前三國分別是尼日利亞、南非和埃及，大量外資的流入刺激非洲各國的房產指數屢創新高，尤其是南非。 南非的房價一直以來都有爭議，根據第一國民銀行（FNB）的資料，該國的樓價在2017年僅上漲了3.7％左右，而CPI資料顯示，房價在（通貨膨脹後）下降了2.4%。然而，從2017年的平均房價增長率3.7%開始，FNB的房地產經濟學家約翰‧洛斯（John Loos）就預測南非房價將提高到接近5%。根據FNB 5月份房地產報告顯示，首次置業者對房屋的需求持續增長，2019年一季度達到22.7%，高於2018年的17.6%。 南非經濟擺脫低迷 從經濟資料可以看出，南非的經濟發展似乎正在逐漸脫離低迷的窘境，投資專家不但對南非的經濟發展前景感到樂觀，同時也相信南非的房地產市場在2019年應該會有比較亮麗的表現。 其實目前南非的經濟環境當中仍然存在很多負面因素，可能阻礙南非未來的經濟發展，其中最叫人擔憂的還是南非幣的走勢動盪不安，以及燃油售價隨時可能回升等等。 雖然大部分消費者還是認為自己的經濟壓力並沒有得到任何舒緩，但專家學者認為，如果用比較客觀的眼光來評估目前的南非經濟走勢，其實正朝正面的方向前進，而他們認為，將出現明顯改善的，也包括南非的房地產市場。 在南非的主要大城市，房地產交易一直都保持熱絡，而且在這些大城市中，不少置業者都是剛投身社會的人，而南非各大商業銀行向民眾提供房屋貸款的意願似乎愈來愈高，申請貸款的門檻明顯降低，刺激年輕人購買房地產的主要原因之一。 開普敦是非洲最受歡迎的旅遊目的地之一，City Bowl包括開普敦的中央商務區，是另一個高檔住宅區。它是開普敦最穩定的住宅市場之一，因其優越的中心位置和充滿活力的國際化生活方式而備受外國遊客青睞。 西北省建築成本最低 南非統計局報告指出，目前在南非全國各省當中，西北省是建築成本最低廉的地區，誇祖魯納塔爾省則是建築成本最高的省份。在西北省，建築成本平均為每平方米5,060蘭特（2,714港元），誇省的建築成本則平均為每平方米9,610蘭特（5,155港元）。在建築成本最便宜的地區當中，林波波省排名第二，每平方米建築成本韋5,270蘭特（2,827港元），普瑪蘭加省排名第三，每平方米建築成本為5,690蘭特（3,025港元）。 在建築成本最昂貴的排名中，豪登省排名第二，每平方米建築成本平均金額為7,870蘭特（4,221港元），西開普省排名第三，每平方米建築成本金額為7,020蘭特（3,765港元）。 比陀市經濟發展增長最快 [...]