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邱力迅:創業旅程的反思

我們的公司成立七年至今,一直在西營盤的共享辦公室,對我們這種創業的公司來說是最好的地方。最近從西營盤搬到銅鑼灣的共享辦公室,令我反思了創業旅程的起起落落、跌跌碰碰。還好,我們還在。 每天都有新問題 旅程裏頭出現過很多的人、發生過很多的事,好的決定、錯的決定,令我們成長了,也不得不成長。對很多的“為什麼“有了更深入的思考,通過人和事,更了解自己的不足、和團隊的優缺點。創業過程確實有很多痛苦、黑暗的時刻,不停的在交“學費”,還有資金的壓力、產品的推進、團隊人員的加入和離開、新冠疫情三年期間工作的安排等等,好像每天都有新的問題。 人、產品、利潤 在中間很困惑的時候,從創業的書本上學會了事情的先後次序 – People Product Profit – 人、產品、利潤,就是說要有好的人,才能做出好的產品,最終才能獲得利潤。所以我也嘗試先從人開始,目光也慢慢從過往的只想著自己和公司,開始轉向別人。於是我們開始關注兩方面,第一是希望同事在這裡可以得到個人和事業的發展,我們會給同事嘗試不同的事情,令他們能夠在專業範疇裏有所提升。第二是希望同事能夠找到工作的意義,我們平台服務的是前線求職者,希望前線行業的人員透過我們平台能夠 move up in life,為他們創造價值,也同時為我們團隊的工作帶來意義。有了團隊,我們的產品也在逐步提升,公司去年也開始產生利潤。由於是處理人的問題,所以還有很多需要優化的地方,自己也還在學習中,也希望在過程中找到平衡。   融資的困惑 另外一個困惑,就是融資。初期找基金想“用別人的錢”,見了幾個之後發現其中一個難點是香港做為一個市場未必足夠大,而偏偏我們的市場就只是香港,而且也不是熱門的 fintech 等行業。當然,做為初次創業,只是覺得是個感召,而沒有任何往績“光環”或者明星團隊,這對其他人來說也是一大風險。後來就決定與其花太多的時間想“用別人的錢”,倒不如專心用自己的錢、把產品做好,希望能夠熬到一個階段再說。幸好太太一直支持,而後來也得到以前投行同事的支持,令我們可以延續到今天。   信仰的旅程 由於問題很多,每天都好像在上eMBA的課程一樣,只是這不是學術討論,而是真金白銀、沒有take two 的現實。通過長時期的思考和掙扎,內心好像變得“抵抗力”強了,就好像每天到心靈健身室做健身一樣,日子有功。除了是創業的旅程,發現同時也是信仰的旅程,每天的祈禱和”安靜時間“,令我在這個過程裡對很多的事情有了不一樣的領悟,更明白自己相信的是什麼、為什麼在繼續,也更明白人和人生。 感謝過去出過力的每一個同事,沒有他們、就沒有我們。同時也感謝現在團隊的每一個成員,沒有現在、也就沒有未來,也要感謝上天給我這個非一般的旅程。還好,我們還在。     撰文:邱力迅 香港專業及資深行政人員協會會員 Moovup共同創辦人 ============= 延伸閱讀:邱力迅:戶外工作者注意!推出「工作暑熱警告」或有甚麼「自救」方法? ============= 深入閱讀政經生活文化,更多內容盡在: Website:www.capital-hk.com Facebook:www.facebook.com/CapitalPlatformHK Instagram:www.instagram.com/capital.ceo.entrepreneur LinkedIn:www.linkedin.com/company/capitalhk/   [...]

可持續發展

在迷你倉內直播帶貨的新時代

  近幾年,直播產業蓬勃發展,屢創經濟奇蹟。尤其在疫情影響下,全球人們在網絡上的活動時間大增,令直播產業迅速壯大,發展進入成熟階段。除了娛樂直播之外,直播推銷節目的吸金能力也發揮潛力,直播帶貨風潮讓網店百花齊放,更令直播主獲得極度可觀的收益。 與實體店鋪相比,創立及營運網店更為容易,起動資金較少,且沒有地域限制。然而,儲存、製作和運輸仍需要一定空間。儘管現時形形式式的迷你倉已經可輕鬆解決存貨問題,然而大多數迷你倉共用空間有限,基本上只提供短暫停留作存取貨品。 最近我與一位客戶討論清潔和招待機械人的應用方案時,發覺他旗下的迷你倉進行了全新設計:提供舒適寬敞的環境,備有充足的冷氣和輕音樂,還特設了工作區,配備了桌椅、電腦、打印機和飲品,將儲存倉和共享辦公室合而為一!如此獨特又完美的結合,對於經營網店的用戶來說更加便利。 這個迷你倉共享辦公室,提供24小時舒適寧靜的工作環境,用戶可以即時帶貨、處理現貨訂單、集中包裝和發貨,省去了運輸所需的人力、運費和時間,實現整個零售流程的無縫連接。而且,買家可在網上看到貨品即時進行包裝,大大增加對網店或直播主的信任,並提升購物樂趣! 除此之外,儲存倉還引入了清潔和招待機械人,打造了具科技感的無人倉庫。清潔機械人定時自動進行清潔,確保現場整潔衛生。招待機械人則全天候為租戶服務,可帶領他們到達倉位,及提供網上倉位租訂、視像客服查詢等。這不僅節省了非繁忙時間的人力成本,同時確保了服務質量。 把儲存倉與共享辦公室結合這個點子,既創新又實用,為創業者打造了更便利的營商環境,滿足現代多元化小本經營的網店市場,而且店主更可以在倉內的共享空間進行直播帶貨,絕對是前所未有的!也許下步,將會是由機械人進行直播帶貨?期待這個畫面的出現!   撰文:托寶智能方案 行政總裁王嘉敏(Jazzy) ============= 深入閱讀政經生活文化,更多內容盡在: Website:www.capital-hk.com Facebook:www.facebook.com/CapitalPlatformHK Instagram:www.instagram.com/capital.ceo.entrepreneur [...]

專題

ATLASPACE:發佈2019共享工作空間調查報告

辦公室營運商ATLASPACE早前公佈由世界領先的市場研究和數據分析公司尼爾森 (The Nielsen Company) 進行的「2019共享工作空間調查報告」結果。調查涵蓋香港、北京、上海、廣州、深圳、西安和杭州等七個城市,共有約900名來自傳統辦公室用戶,地產業界人士以及ATLASPACE現有和以往的會員參加。 共享辦公室成未來趨勢 調查發現,90%的傳統辦公室用戶有意選擇共享辦公空間作為未來的工作場所。調查聚焦於位置、靈活性、辦公設施、生活配套設施、行政支援服務和員工福利等六大範疇。受訪者分享了他們選擇未來工作場所的五項主要考慮因素,包括落戶於甲級寫字樓、位於核心商業區、提供時尚、富有設計感的辦公環境、高安全性,以及交通便利、鄰近地鐵或高鐵站等。 ATLASPACE香港區城市總經理吳文璞表示,工作模式產生了巨大的轉變,加上外來經濟環境不明朗,共享辦公室已成為了一個新趨勢。吳氏指出,辦公室巳不止是一個辦公場所,除了能靈活租賃,更能於最短時間內讓公司改變辦公的規模和提供資訊科技的支援。」 此外,傳統辦公空間用戶表示,平均每週的會議室使用率只有 56%。在空間分佈方面,一般空間佔 47%;公共空間佔27%;會議室佔25%。ATLASPACE的多用途會議室配備了先進的IT通信設施,能夠讓企業客戶隨時與世界各地的業務合作夥伴保持聯繫。此外,ATLASPACE更提供高速互聯網連線、新一代高效並達國際水平的防火牆和無間斷電源,其IT團隊亦提供24/7全天候支援,以全面的支援讓我們在無憂的情況下安心營運,並提高業務效率。在員工福利方面,公司平均花費11,401港元,每周平均舉辦4.5次員工社交活動。 [...]

企業策略

共享辦公室「氪空間」打退堂鼓

香港近兩年突然大增共享辦公室供應,令供應商擔心市場無法消化,近日再有打退堂鼓的個案。內地共享辦公室龍頭「氪空間」(kr space)正式「撻定」棄租華懋於灣仔的One Hennessy,市場估計涉資2,340萬元。 內地共享辦公室龍頭氪空間,去年中高調向華懋簽訂10年租約,承租用今年4月入伙的灣仔One Hennessy合共7層樓面,總樓面面積達8.3萬方呎。不過,氪空間至今仍未向華懋提供任何圖紙去申請入則,就已正式「撻訂」。 華懋執行董事兼行政總裁蔡宏興出席傳媒茶聚時承認,氪空間承租的樓面已被該集團「殺訂」,目前傾向以全層的方式出租,但未有透露會否有追討行動。One Hennessy於上月起交樓予租戶,包括租用8層樓面、涉9.6萬方呎樓面的上海浦東發展銀行,惟氪空間沒有收樓,並通知集團會放棄租用有關物業。以租用商用物業一般要繳付3個月租金作按金為例,以氪空間承租8.3萬方呎的月租約為780萬元,即涉訂金高達2,340萬元。 氪空間原先計畫在香港大展拳腳,除了灣仔的One Hennessy之外,去年8月再向九龍倉(00004)承租銅鑼灣時代廣場寫字樓3層共5.4萬方呎,亦簽下10年租期。其後再傳出氪空間簽下「磁帶大王」陳秉志旗下中環中心3層4.4萬方呎的樓面,以及新世界發展(00017)於尖沙嘴K11 Atelier超過2萬呎的辦公室。 氪空間創始人兼董事長劉成城去年與華懋簽約時表示,開始佈局亞太市場,香港將成為氪空間海外佈局擴張的首站,年內氪空間在香港的首個社區將正式開業,預計未來3年氪空間將在香港地區新開設超過百萬平方呎的聯合辦公社區,覆蓋香港主要的商業區。可惜現時計畫可能有變,其他承租的辦公室未知會否如期收樓。 戴德梁行的報告顯示,去年約有68個營運商在港經營共享工作空間,在香港甲級寫字樓租用樓面面積不斷增加,去年上半年已超過130萬方呎,預期2018年全年可新增25萬方呎。雖然不少初創及小型公司對共享辦公室有需求,但供應太多市場未必能完全消化,相信未來會再有其他公司調整策略。 [...]