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商事動態

WeWork中環開設全新辦公空間拓展本地業務版圖

2022-01-16

WeWork日前天宣布將於2月在中環皇后大道中9號正式開設全新靈活辦公空間，帶領WeWork香港的業務拓展邁進新里程，進一步擴展WeWork於香港商業核心的版圖，致力助企業盡握市場未來發展機遇。全新靈活辦公空間位於中環皇后大道中9號4樓，佔地13,000平方呎，共設逾200張辦公桌，設施完備，包括共享工作空間、會議室、私人辦公室、電話亭等設施，讓企業及人才於展開混合辦公模式的新旅程時，以前所未有的靈活彈性提升生產力及推動團隊之間的互動協作。除了地理優勢外，簡約時尚的現代設計、分布式共享空間、設計完善的室內照明系統，以及貼心的WeWork社區團隊，將有助會員專注於業務拓展，同時激發創造力。 WeWork香港及台灣區總監梁君靖表示：「WeWork 透過具成本效益及靈活的房地產解決方案助會員於疫情下亦能在安全的環境中工作、聯繫及協作，持續拓展業務。我們深信混合辦公新世代潛力無限，並對香港的業務拓展前景感到樂觀。」 [...]

企業策略

Commons Workshop 共享工作間推出抗疫優惠

2020-05-29

面對新冠肺炎肆虐，共享工作間Commons Workshop表示，為租戶提供抗疫租約優惠套餐，新增日租計劃，即使臨時決定在家工作，也不必擔憂「蝕租」。新租戶更能享用額外折扣，單日只需 33 元便可享用流動辦公桌的服務，大大減輕新租戶的創業壓力。 Commons Workshop 指出，在今年 3 月進行優化工程，增加更多活動空間，令整個環境更具靈活性。Commons Workshop 將於尖沙咀增設第二個共享工作空間，該工作間將會全天候 24 小時開放，從而讓持有通行證的租戶可在任何一個工作間內辦公。尖沙咀工作間將於本年正式投入服務。 [...]

本地著名建築師徐騰（Winston）與兒子徐達（Alex）創立專為設計師而設的共享工作間。

名人系列

徐騰父子兵 | 創設計co-working space「孵化創意搖籃」

2019-12-13

近年，共享工作間（Co-working Space）大行其道，不少共享工作間相繼進駐中港兩地。本地著名建築師徐騰（Winston）與兒子徐達（Alex）有感現時本地設計師缺乏孵化平台，兩人決意創辦專門為設計師而設的共享工作間「T.H.E Design設計家」，特意選址沙田工業中心，為本地年輕設計師度身訂造一個租金便宜、雲集創意的設計基地。 Text:Henry Lau Photo:張展銳過去數年辦公室環境出現不少轉變，共享工作間成市場新焦點。根據仲量聯行最新報告，亞太區共享工作間市場將持續每年增長35.7%，遠高於美國的25.7%及歐洲的21.6%。料到2025年，3成大企的辦公室設計將會更靈活，包括採用共享工作間，但目前香港只有3%屬靈活設計，上海、東京分別僅得4%及2%。業界普遍認為市場仍有龐大的發展空間，而為專業人士度身設計的共享工作間更屬「藍海」市場。曾參與港機場芳草地設計徐騰早年畢業於倫敦建築聯盟學院（AA）；曾在英國建築公司福斯特建築事務所（Foster + Partners）工作近20年，期間參與設計包括麥克坦宿霧國際機場2號客運大樓、倫敦斯坦斯特德機場，以及香港新機場等多個大型項目。 1999年，他創辦綜匯建築設計（IDA），展開個人事業新里程。創業後，他雖算不上是一名的高產量建築師，負責不多的項目卻獲獎無數，包括創業後接的第一個項目香港房屋署展覽中心室內設計，已獲3項國際及本港建築設計獎項，他設計的印度海得拉巴國際機場更被推選為2009年度世界最佳機場，令他的名字踏上了國際舞台。徐騰亦曾負責不少海外建築項目，得意之作是2012 年落成的北京芳草地，項目集寫字樓、購物中心、藝術中心和精品酒店於一身，利用空氣對流概念加強環保效果，成為內地首個獲美國綠建築協會最高級的LEED鉑金認證的綜合商業項目。他說：「這個芳草地項目主要特色是集寫字樓、購物中心、藝術中心、精品酒店綜合體於一身的規劃；環保設計貫穿整個設計，包括：設有27度傾斜屋頂、東南角最高處為89米，西側和北沿高只有24米，設計前提是不遮擋北面、西面民居的陽光，並實測北京冬至日的太陽角度，與周邊民居距離42米，效果明亮寬敞；『雙皮設計』由玻璃和ETFE膜材組成罩子，隔開室外風沙、噪音，讓大家更願意待在屋頂露台。而屋頂可以打開，將冷空氣從大樓底部吸入，再將熱空氣從屋頂排出，在夏天及北京氣溫最舒適的春秋兩季，實行自然通風，由屋頂感應器探測陽光、溫度、風速，自動控制頂棚開關，玻璃罩可將太陽的熱能封存在建築物內，加強冬天保溫功能。」 [...]

企業策略

嶄新共享工作空間概念迎市場需求

2019-07-11

高力國際最新發表的《亞洲地區靈活工作空間報告2019》指出，隨著公司對員工的體驗越趨重視，業主也開始意識到租戶要求正不斷提升，故此共享工作間所提供的設施配套是否充足、裝潢設計是否豪華均變得越來越重要。同時高力亦注意到目前坊間未有營運商能提供足夠全面的設施，為具提供禮賓服務經驗的酒店及酒店服務營運者製造機遇。而上年進駐香港的The Great Room，對於共享市場發展，秉持獨有的市場策略理念。酒店及共享工作空間發展：更趨融合以高級服務為主導的高尚共享空間品牌 The Great Room ，自其進駐香港以來，其顛覆性商業模式及受酒店式服務啟發的共享工作概念，正好協助行業推動變革。 The Great Room聯合創辦人及行政總裁洪可珈指出，自今年初The Great Room於香港開業以來，一直備受租戶歡迎。隨著出租率不斷上升，他們發現最能吸引客戶的，是The [...]

名人系列

Disrupt the Co-working Space Industry 革新共享空間：Campfire 謝耀陞．馮康

2019-01-08

在事事講求創新，初創公司如雨後春筍般出現的今日，集流動、租約彈性、價錢實惠及人際網絡於一身的共享工作間（co-working space）便乘時而起，成為急速發展的新興行業，而市場向來不大的香港，於短短三、四年間，竟有達70間由本地至國際性的共享工作間經營者競逐其中。當中如本地薑Campfire，便由三位三十出頭的年青人一同創辦，於2016年進軍市場，以獨特的市場定位及經營模式，迅速開拓香港市場，更衝出亞洲，拓展至倫敦，並遙指澳洲、新加坡及日本。Campfire聯合創辦人謝耀陞（Wang）及馮康（Albert）均看好未來的市場潛力，而按照計劃，在2019年內，將於全球開設至20個中心。 Text / Jerry Hui Photography / Cheung Chin Yui 香港的共享工作間市場自數年前興起以來，已陸續吸引了不少「過江龍」如WeWork、naked [...]