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永義集團何文田全新矜尚豪宅府邸正式命名「Garden Crescent 譽林」

2023-10-19

由永義集團打造、位於何文田窩打老道之全新矜尚豪宅府邸，正式命名為「Garden Crescent 譽林」。項目傲據加多利山顯赫地段，與城中菁英為鄰，既擁豪宅地段的寧靜閒適，同時又兼具地利、交通及生活配套等多項優勢，發展項目僅提供 56 伙，供應珍罕，即將隆重登場。永義國際集團主席兼首席行政總裁官可欣表示：「本集團繼何文田太子道西豪宅項目『雋瓏Paxton』，以及九龍塘『雋睿 Ayton』後，位於何文田窩打老道全新矜尚豪宅府邸『Garden Crescent 譽林』即將推出。何文田區作為傳統尊貴地段，一直備受社會菁英追捧。項目聳立九龍傳統尊貴地段之上，坐享都會中罕有的蔥蘢綠意以及優越的34 區小學及九龍城中學校網，同時兼具雙鐵路沿線優勢，距離旺角東站僅8分鐘步程，穿梭港九新界瞬間即達。官可欣續指：「項目由知名的建築及設計團隊聯手傾力打造，園林綠化更是項目之一大特色，無論是教人耳目一新的『樓中樹』地標式外形，或是住客的日常起居體驗，處處體現領先同儕的環保生態概念，更贏得多項國際相關建築獎項，項目因林飲譽，故中文名字特別以『譽林』命名。而項目的英文名字『Garden Crescent』，與中文名有異曲同工之妙。Garden源自項目所處的何文田區，素有『花園城市』之美譽，項目本身亦營造自然的氛圍，綠意盎然。 Crescent源自項目建築的特色，三面建築環繞中間的花園，如新月狀，富有特色之餘，亦寓意由此開啟全新精彩生活。項目已屆現樓，將於稍後正式推出。」永義國際集團投資經理甘明晉表示：「『Garden Crescent 譽林』為何文田單幢精品豪宅，屬九龍區傳統豪宅地段，共提供 56 個優質住宅單位，戶型多元化，主打三房戶型，三房一套梗廚設計的單位共有 26 個，實用面積由 641 平方呎至 754 平方呎不等，當中 6 個三房單位附連儲物室，而其他 20 個三房單位則配備附有洗手間的工作間。此外，開放式及一房單位共有 10 個，實用面積分別為 260 平方呎及 306 平方呎；另有 10 個兩房單位，實用面積為 494 平方呎。值得留意，項目亦提供 10 個特色單位，實用面積由 625 平方呎至 2,597 平方呎，當中 2 個為頂層複式單位，更獨享連接地下私人電梯大堂，私隱度極高，全區罕有。項目設有住客會所，提供宴會廳及健身室等多元化設施，另設兩層地庫提供 22 個私家車車位。 ============= 深入閱讀政經生活文化，更多內容盡在： Website：www.capital-hk.com Facebook：www.facebook.com/CapitalPlatformHK Instagram：www.instagram.com/capital.ceo.entrepreneur LinkedIn：www.linkedin.com/company/capitalhk/ [...]

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華懋何文田瑜一料1A期快批預售

2022-08-08

華懋與港鐵（0066）合作的何文田站上蓋第1期發展項目，正式命名為瑜一 IN ONE，與「如一」同音，「瑜」意指煥發光芒，溫潤而澤的美玉，象徵高貴和純潔；「一」代表項目承傳豐盛的氣質，成就獨一無二的居所。華懋銷售總監封海倫表示，項目第1A期涉447伙，預料最快本月可獲批預售樓花同意書，稍後將開放示範單位。瑜一第1A期預計關鍵日期為2024年7月，樓花期長約23個月。華懋集團銷售總經理陳慕蘭指出，瑜一共有844伙，當中第1A期佔447伙，實用面積311至1615方呎，戶型由1房至4房，另設特色戶；2房佔37%、3房佔38%。項目第1A期預計於2024年7月落成。 [...]

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瀚名加推30單位周六賣60戶

2022-05-10

嘉里建設(00683)旗下何文田現樓單幢豪宅項目瀚名加推2號價單共30伙，將於本周六(14日)盡推首兩張價單全數60個一房單位發售。嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示，瀚名暫收近500票，暫超額認購約7.3倍。嘉里發展銷售及市場策劃副總裁盧子豪指出，新一批30伙同樣全屬1房間隔，實用面積介乎298至409方呎，價單定價827.8萬至1221.1萬元、實呎26076元至30158元，維持最高樓價折扣約10%，折實價744.96萬至1098.91萬元，折實實呎23467元至27140元。是次新推出的2號價單，整批折實平均25198元、比上批30伙折實均呎23300元高約8%。瀚名同步公布銷售安排，連同首張價單，本周六盡推全數60個一房單位發售，本周四(12日)下午五時截票，每組買家最多可買2伙，惟不設大手優先安排。 [...]

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瀚名入場費738萬元「開心驚喜價」

2022-05-06

嘉里建設(00683)旗下何文田現樓單幢豪宅項目瀚名，提供73伙，自2021年2月以招標形式推售，迄今累售11伙，套現逾4.5億元。周四(5日)首次公布價單，涉及30個一房單位，全數為1房戶，折實平均呎價23,300元。發展商開放瀚名12樓全層示範單位，涉及6伙，包括4個連裝修示範單位及兩個交樓標準示範單位，實用面積319至409方呎，全屬1房間隔。嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示，周四(5日)首次公布價單，涉及30個一房單位，全數為1房戶，折實平均呎價23,300元。嘉里發展銷售及市場策劃副總裁盧子豪補充，首張價單折實售價738.39萬至933.23萬元，折實呎價20,989至25,559元。入場單位為3樓E室，實用面積322方呎，1房間隔，折實售價738.39萬元，折實呎價22,931元。首批價錢屬「開心驚喜價」，價錢參考附近項目，日後加推單位會有加價空間，最快下周賣樓。發展商同步開放位於12樓的6個1房示範單位予傳媒參觀，位於12樓F室，實用面積409方呎，入門經過玄關，到達開放式廚房，廚房設有曲尺料理枱面，採用淺色木紋櫥櫃面板。客飯廳長約5.5米、闊約2.7米，外連22方呎露台。客廳以大地色為主調，放置四人長形飯枱以及一張雙人啡色梳化。主人房連套廁，設有落地大玻璃窗，放置一張雙人睡床，景觀與客廳同向，望九龍仔一帶低密度市景，亦可以遠望獅子山山景。 12樓D室，實用面積319方呎，同樣採開放式廚房設計，同樣設有曲尺料理枱面，呈吧枱設計。客飯廳就以深色為主調，置有黑色皮革梳化，整體設計時尚。 [...]

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【有片!!】何文田新盤「芳菲」溢價近6成　均呎幾乎貴絕同區二手！　點解值呢個價？

2021-07-29

協成行旗下的何文田新盤「芳菲」將於本周六（7月31日）抽出10伙單位作首輪發售，本周五下午3時正截票。首張價單中，1房及2房單位各佔5個，實用面積介乎286至465平方呎，以最高10%折扣價惠計算，折實售價由680萬至1,229萬元，折實呎價介乎23,188元至26,430元，折實平均呎價：26,139元。項目樓花期約14個月，關鍵日期為2022年9月30日。「帶你睇好Site」項目位於何文田勝利道5號，旁邊是剛剛於上個月推售的新盤VAU Residence，兩個新盤相鄰，雖然項目位於何文田，但其實位置是靠近旺角一帶，與何文田中心點有些距離。芳菲最近的港鐵站是旺角及旺角東站，由港鐵旺角站出發，沿著亞皆老街走，基本上是條大直路，步程需時約10分鐘。項目鄰近大型商場，包括MOKO新世紀廣場和遠一點的旺角朗豪坊，吃喝玩樂通通不成問題，最近的街市是花園街街市，同一座市政大廈內，亦有圖書館及體育館，生活配套一應俱存。何文田另一個吸引之處就是其名校網，項目屬小學34校網及九龍城區中學校網，傳統名校包括：喇沙書院、拔萃男書院和九龍真光中學。同區樓價大比拼同區樓價大比拼（何文田34號校網新盤）屋苑平均實用呎價芳菲首批與之相比芳菲 26,139元 (首批折實10%後) —— [...]