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香港

二手樓價指數按周跌0.81% 創近12周新低

反映本港主要大型屋苑二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報179.32點,按周下跌0.81%,連跌兩周共1.75%,創近12周低位。 中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)報179.96點,按周跌0.91%,兩周累跌2.03%,於180點到182點徘徊;CCL中小型單位指數報178.47點,按周跌0.89%,兩周累跌1.94%,於178點到180點徘徊。 三大整體指數齊創12周新低,但未有跌穿12周前樓價回升前的低位。CCL大型單位指數報183.62點,按周跌0.38%,連跌2周共0.83%。豪宅樓價則連續7周企穩於184點到185點。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,6月美國議息前,市場憂慮加息幅度擴大,影響CCL八大指數齊跌,為18周以來首見。上次八大指數齊跌,是2022年2月中旬,當時美國聯儲局暗示將會加息。利率趨升,樓價回軟,CCL降至近12周低位,幾近沒收早前樓價升幅,相信短期內會於178點到180點之間窄幅爭持。 四區樓價全線下跌,跌幅介乎0.5%至1.8%,以新界東表現最差。新界東CCL Mass報189.93點,創66周新低,按周跌1.79%,終止2周連升;新界西CCL Mass則167.46點,按周跌0.98%,連跌2周共2.58%。 港島CCL Mass報182.62點,創9周新低,按周跌0.85%,連跌3周共2.38%;九龍CCL Mass則報174.04點,創10周新低,按周跌0.46%,連跌2周共2.33%。 [...]