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13 July 2017

林鄭月娥上場後,新一屆政府官員除了手與泛民溝通,亦開始手民生事務,當中房屋問題作為民生首要難題,運輸及房屋局長陳帆早前探訪深水埗基層住戶後,提出考慮資助社企租用唐樓,再以成本價劏出數間房,以兩至三年租約租給有需要市民。然而,政府建房只能治標不治本,...

13 July 2017

新盤混戰持續,過去週末長實地產(01113)荃灣海之戀.愛炫美熱賣,首輪開售的412伙幾近沽清,共沽約392伙。此時,九龍建業(00034)的西營盤63 Pokfulam亦加入戰場搶客,首個週末日便錄得超額認購,發展商稱會最快週末前開售。

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13 July 2017

自去年新任菲律賓總統杜特爾特上入任後,當地的政治局勢轉趨穩定,加上他大力推動經濟發展,令該國經濟漸見起色。另隨「一帶一路」政策的推出,菲律賓與中國的關係愈見拉近,雙方更合作發展「新馬尼拉灣國際社區」。觀乎菲國在亞洲的租金收益率名列前茅,...

06 July 2017

香港甲級商廈一向需求殷切,也令到租金水漲船高,商用房地產市道利好,冠君產業信託(02778)更有意放售旗下朗豪坊辦公大樓。不過,有市場人士認為,中資公司只覬覦中環甲級商廈,對旺角甲廈的興趣反而不大。
為何中資公司只愛中環甲級商廈?...

06 July 2017

近期陷入家族爭產糾紛的鷹君集團(00041),旗下的冠君產業信託(02778)於本週宣布,計畫放售旺角朗豪坊辦公大樓的全部權益。由於朗豪坊屬區內優質商廈,市場人士指最高估值可達230億元,每平方呎3萬元。若成功出售,將刷新九龍最貴商廈的新紀錄。...

06 July 2017

中資企業租賃需求持續,推高中環甲級寫字樓租金。本週兩大物業顧問公司戴德量行及仲量聯行分別公布上半年香港寫字樓租金數字,結果顯示中區甲廈租金分別超越及重回海嘯前的高位。而兩大行均認為中資對本港寫字樓需求仍大,估計下半年寫字樓租金上升趨勢不變,甚至能再創新高...

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