說到澳洲這個國家，大部分人最先想到的兩個城市必定是悉尼和墨爾本，反而坎培拉作為國家的首都，卻像個名不經傳的小城市，被人忽略。隨近年的發展，坎培拉房地產已進入了一個崛起趨勢。根據相關的資料和資料表示，澳洲未來50大業務的投資熱點當中，坎培拉將會獨佔鰲頭。
根據德勤的業務展望，坎培拉擁有全澳發展最快的經濟體，2017年國內生產總值增長4.6％。德勤合夥人Chris Richardson表示，坎培拉有兩大優勢，包括大規模的公共服務和低利率。近年來政府削減開銷後，公共部門現在「處於最佳狀態」。CommSec機構對澳洲各州的8項經濟指標的排名，坎培拉位居第三。
坎培拉總體落後於新南威爾士州和維多利亞州，但在住房金融方面排名第一（長期平均增長28%），失業率排名第二，人口年增長率排名第二，十年間的住屋動工數增長幅度位居第三，這些都是推動價格和租金穩步上漲的關鍵因素。
SQM Research的最新資料證實坎培拉的空置率非常低，該機構5月中旬報告的空置率為0.8%，優於悉尼（2.3%）、布里斯班（3%）和珀斯（4.1%），略遜色於霍巴特（0.7%）。有機構預測，坎培拉在未來三年內房價上漲方面將是澳洲各大城市中的第一。
列為重點關注地區
坎培拉市是首都行政區政府所在地，經濟增長率高達3.4%，坐擁50家以上的聯邦政府機構。居民以公務員和政府官員居冠，失業率是全澳最低，人均收入是全澳最高的地區，平均年薪達到8.5萬澳元。由於家庭收入較高，坎培拉的住宅價格與收入比率保持不變，為5.0。和其他城市地區不同的是，坎培拉的房地產是有產權年限的，為99年，所以坎培拉的房地產市場是比較有投資價值的。
不久前，《Lonely Planet》2018全球十大最佳旅行城市榜單重磅出爐，坎培拉位列第三。早在2017年，坎培拉決定衝刺「美食之都」的時候，《Lonely Planet》就將其列為重點關注對象了，尤其是這裏優質的葡萄酒。馬德拉山酒莊以其真正位於ACT地區而聞名，它採用西班牙的明星品種丹魄葡萄，並在葡萄園中提供了一條「精彩、自由、自助的小徑」。
在資本收益、租金收益和市場活動方面，坎培拉房地產市場一直是表現最穩健的市場之一。過去五年，住宅價值以每年4%的速度攀升，SQM Research的另一份報告顯示，雖然悉尼和墨爾本受到去年經濟衰退的打擊中遭受重創，而坎培拉卻能夠在市場疲軟的情況下生存，價格上漲3.3%。
為移民投資增加分數
由政府牽頭，並邀請多名澳洲房地產市場專家編輯的研究性刊物《Smart Property Investment》指出，在未來的5到10年內，在全澳洲境內50大物業投資熱點中，坎培拉將獨佔鰲頭，投資前景明朗。事實確實如此，今年坎培拉的租房空置率低至0.6%，平均公寓總租金收益率高達5.5%。
今年坎培拉ACT的人口暴漲，目前已經超過100萬，但省政府的配額卻不太夠。為了應對突增的申請人數，坎培拉政府出台最新的省擔保政策(190簽證)，設置了新打分系統(Canberra Matrix)。新政策實行後，政府將在Canberra Matrix中擇優錄取，也就是說，分數愈多的可能提前獲邀。而Canberra Matrix有一項加分要求，就是在坎培拉投資房產超過25萬澳元，就可以加5分。
例如該省的Ainslie地區，房價中位數和去年的進行相比，上漲了32.6%左右，已經達到了16萬澳元。就在這同一時期，坎培拉整體房價都上漲了4%，房價的中位數已經達到了74萬歐元，足以可見，坎培拉的房地產投資市場空間是非常大的。坎培拉的房地產市場並不是所有的地區都是處於一個上升情況，雖然有些地區的房價出現了下降趨勢，但是被一些上漲房價的地區給填補起來。