位於加拿大西部的卡爾加里（Calgary），過往已數次被評為全球第五名「最宜居城市」，在經濟學人旗下的經濟學人智庫（Economist Intelligence Unit）全球最宜居城市排名中，卡爾加里排名更進一步，高居全球第四，榮登北美洲最宜居城市之首！據當地房地產委員會資料顯示，4月份房屋轉售價格月環比攀升，基準價格為415,900美元。與此同時，上個月共售出1,547套房屋，比2018年同月增加2%。當地樓價隨庫存下降而上升，前景一片樂觀。
卡爾加里是阿爾伯特省(Alberta)經濟、金融、政治和文化中心，也是該省最大的城市，房地產網站Zoocasa的「北美最佳和最差的住房負擔能力城市」的研究報告，研究了北美35個城市的經濟適用房以及當地的收入情況。當中，卡爾加里在「最能負擔得起住房城市」排名中上榜第一，是唯一一個進入前五名的加拿大城市。Zoocasa 報告稱，卡爾加里的房價中位數為30萬加元，想在當地置業，年薪需要大約57,037加元。
與加拿大其他大城市如多倫多或溫哥華不同，卡爾加里居民的實際收入中位數為97,334加元，高於置業所需的收入，這意味居民在置業後，仍有40,297加元的盈餘。
中國買家新目標
有數據顯示，中國買家在卡爾加里的詢盤量過去一年大幅飆升，而加拿大買家的關注也明顯高於以往。現時中國四家的詢盤量比第一季度增加了50%，比去年同期增加了200%。當地地產經紀也表示，來自中國的買家是他們的主要銷售對象。
熟悉加拿大房地產的人都明白，同樣的獨立屋，在多倫多較好的位置需要，房價需要300萬加元，但在卡爾加里，只需80萬加元，在哈利法克斯甚至只需70萬加元，故此，也是卡爾加里受到關注的原因。
不過，卡爾加里樓價仍未回到最強時，根據Teranet-National Bank的資料，今年第一季度卡爾加里樓價比去年同期下降2.8%，比2014年房產幾個最高峰值下降了7%。尤其是公寓價格，已經連續9個月下跌。該指數以2005年6月為每個市場的基線，當時的價格被定為指數100。卡爾加里樓價在2014年10月達到頂峰，指數得分為188.4，這意味2014年10月的房價比2005年6月高出88.4%，今年3月指數跌至175.1，所以上升空間可謂不俗。
石油推動樓價
卡爾加里一直是加拿大的石油重鎮，世界著名的石油公司（中石油，中石化、中海油、殼牌、英國石油、埃克森美孚等）都在這裏設有分公司。近年來，石油業的蓬勃發展吸引了很多人來到卡爾加里，從而刺激了對房屋的需求，但油價的下滑已經使卡爾加里的房地產市場變得不再那麼「熾熱」，然而，除非低油價持續，否則在卡爾加里不太可能看到樓價的下降。
卡爾加里最近贏得了2023年世界石油大會（World Petroleum Congress）的主辦權，預計將有超過80個國家的5,000名代表參加，估計可為卡爾加里帶來6,500 萬加元的經濟效益。
從物業類型上看，當地市區公寓占多數，但因平原不缺土地，所以獨立屋在很多靠近市區的地方也有不少，市區公寓平均房價大約在每平米3,000美元。
優惠政策 吸引人才
卡爾加里重視高端人才的引進和培養，制定了大量的優惠政策，創造了良好的生活工作環境，廣泛吸引高科技人才和高科技創業企業落戶。據統計，當地有超過5.5萬名僱員在近2,400個高科技企業中工作，高科技創業企業的人均擁有量居加拿大之首，人均工程師數量加拿大第一，每年高技術產業的增長率為15%至20%。
卡爾加里經濟學家、監管部門負責人Oyin Shyllon表示，卡爾加里今年應該會實現連續三年經濟增長。在預期內，預計油價逐步增長將提振並維持經濟增長。而加拿大西部精選原油（WCS）的價格將從2019年的每桶38美元穩步上升到2024年的每桶52美元。預計現在至2023年，將增加108,500個就業崗位。因此，2024年的失業率將降至5.9%。2019年至2023年期間，新屋開工數平均約為9,000套。未來五年，卡爾加里的住宅建築總投資預計平均為26億加元。