近年台灣成為港人投資移民的熱點，以致樓價也愈升愈高。相對於台北而言，近年台中樓市逐漸受青睞。一方面，該區有人口紅利優勢，捷運綠線也預計明年底即將試營運，加上又有產業進駐，均成為推動當區樓市發展的新動力。
台灣除了是港人熱愛旅遊的地點外，近年亦成為港人的投資熱點。據香港中文大學亞太研究所發表的調查報告，受訪的719人當中，約有三分之一人表示有移民的打算，而移民的眾多原因中，「香港政治爭拗太嚴重」、「居住環境擠迫∕不理想」，以及「不滿意政治制度」分別成為首三位。
調查報告又指出，最受港人青睞的地區，台灣是港人欲移居的地區之一。皆因移民台灣的條件及資產要求較一般歐美國家為低，且生活指數亦較為低廉，語言文化相近，加上社會氣氛較為自由等因素，令台灣成為不少香港年輕人的移民首選。
資料顯示，過去幾年，申請台灣居留權的人數因此飆升，單單只是在2013年9月，台灣內政部移民署便收到600多份港人移民的申請，是以往每月平均數的6倍之多。直至2016年，便合共有1,086名香港人獲得台灣定居許可，按年急升四成。
雖然，近幾年台灣的樓市處於調整期，但觀乎在全台，台北樓價之高與香港不遑多讓。據內政部最新統計，全國樓價所得比是9.24倍，即等於不吃不喝9年才能買樓，若想在台北置業，更要不吃不喝15.6年。
恐慌情緒消除
而據信義房屋企研室分析，目前樓市恐慌氛氛已淡去，台北市今年第3季的房價指數為271.57，和今年第2季相比，季減約0.88%，年增則約0.76%，波動幅度不足1%，顯示先前「跌跌不休」的房價走勢已踩住煞車。至於新北市今年第3季房價指數為292，按季減0.25%，但和過去一年相比，房價波動也僅約1.55%，跌幅也不顯著。
在台灣樓市回穩之時，正是投資者出擊尋寶的時機，可是，相對台北市而言，台中的投資價值似乎更高。近年台中的人口飆升，今年已正式成為全台第二大城市，在人口紅利促進城市發展下，本身已有利樓市升溫，最重要的是，捷運綠線也預計明年底即將試營運，並於2020年可全線通車。
須知道，便利的交通可帶動該區的經濟發展，中信房屋北屯崇德加盟店經理范怡蒨表示，隨著台中捷運綠線即將通車，台中地區捷運沿線週邊500公尺範圍，該地區房價已稍稍上漲，自捷運開始興建以來，北屯區、文心路、崇德路至南屯一帶，房價已經漲三、四輪。
而且，台中樓市回升的另一個原因，是該區陸續有重大的投資計畫，其中以台中港的三井Outlet進駐、中信金投資160億元洲際棒球場複合式商場開發案最受矚目，加上股王大立光宣布加碼購地擴廠，並將招募4,500名新血，員工數增加近1倍，相鄰的嶺東商圈房市立刻水漲船高，據悉，週邊看屋人潮增加約二成。
加強旅遊元素
另一方面，台中市亦加強旅遊元素，從而推動當地旅遊業，台中市政府規畫打造「北大安、南高美」海線雙星，透過整體規畫串連不同景點。市長林佳龍表示，大安將以媽祖文化園區為核心，串連大安濱海樂園、北汕溪跨橋，以及龜殼生態公園等景點，並納入沙雕美術館及近海衝浪活動等逐步打造「藍帶新區」的觀光廊帶。
觀旅局表示，大安媽祖文化園區規畫以媽祖形象為主題的觀光遊憩據點，媽祖基座主體建築變更設計後，成為3層樓、高21公尺的建物，將設置媽祖文物及藝品展示區、360度環景體驗區、多功能媒體放映室、大型宴會廳、景觀平台等多功能空間，明年開始第二期週邊景觀工程，未來園區將朝民間OT營運辦理。此外，市府並重新定位大安濱海樂園，規畫包括防風林間散步道、沙雕美術館、濱海露營區、大安濱海旅客服務中心活化等，將於明年至2021年持續推動各期工程。
萬寶投顧總經理蔡明彰稱，台中的三井海線outlet、中信洲際棒球場綜合開發案、台糖湖濱生態城等，各項大規模投資案，都會成為樓市的驅動引擎，最重要的是有產業進駐，包含林新醫院、國泰物流中心、會展中心及商辦等，加上在台灣經濟基本面正在轉好，台中的樓價趨勢是向上。