real sex porn dirtyindianporn.mobi school girl sexy picture 5 min sex video pornindianvideos.pro full xvideos exbii sex allnewindianporn.pro baloch girls sex bangalore freesexyindians.pro indiansixy video border bhojpuri film letmejerk.fun idian porn
kamapisachi sex com indianpornbase.pro negro sex video download telugu x kathalu turkishxxx.online tamilnadu school uniform indian big women sex turkishsex.online moviewood.me desi fudi com turkishpornvideos.pro swamiji fucking xxx sex bp animalwomanxxx olx kanpur turkishxxx.mobi night suit for women
bangali sex vedio turkishporn.pro indian vidio sex sri reddy porn videos turkishpornography.pro lucky villager xxxvwww turkishporno.mobi desimmsclips porn sleeping aunt turkishsex.pro red wap sex kamlesh saini mms turkishhdporn.pro ghrelu sex
地產
中國・海外・香港

星洲樓市見底回升


近日當地開售新盤出現人龍,當地新樓供應量將持續減少。

香港推出樓市辣招,以遏制樓價飆升,可是卻愈壓愈升;反之,同樣推出樓市辣招的新加坡,樓價已從高位回落,投資價值已逐漸顯現,並反映到成交上。數據顯示,上月當地私人住宅銷售按年大升1.6倍,而樓價跌幅正收窄中。有分析指出,新加坡樓市在經濟復甦,以及辣招逐漸放鬆下,將會見底回升,故現在正是撈底的時機。

據萊坊發表的《全球樓價指數》報告,本港樓價升幅在過去1年升21.2%,全球排名第2,可是新加坡在受樓市降溫措施影響下,樓價仍按年下跌5.6%。雖然如此,其實自新加坡政府於3月放寬打擊樓價措施後,樓市正持續復甦。

另一方面,新盤單位亦錄得增長,8月有774個,但依然供不應求,意味市場上的新盤存貨繼續減少。有物業顧問公司表示,最新數據進一步加強新加坡樓市已見底的氣氛,樓市復甦十分廣泛,不同類型的私宅都賣得不錯。自從2013年9月見到高位之後,新加坡住宅價格從高位下調12%,是1975年有紀錄以來最長跌浪。可是,樓價下跌不等於樓市淡如死水,3月政府下調賣家印花稅及一些按揭限制後,市場氣氛轉好,發展商積極投地,而首5個月的成交更按年大升75%。

經濟處回升期

摩根士丹利發表報告表示,新加坡經濟處於回升週期,預料樓價跌勢可望於明年逆轉。有市場人士估計,今年私宅銷量可能超過1.2萬個。摩根士丹利更估計,新加坡樓價在明年底前會反彈10%。雖然目前當地樓價仍未回覆升勢,卻是趁低吸納的好時機。

宜居城市榜排名升

除此之外,英國《經濟學人》智庫(EIU)於上月公布最新全球宜居城市排名,在140個城市當中,新加坡排名跳升11級至第35位,首次超前下降2級至第45位的香港。而本港中產人士最關注的教育制度,正是新加坡大力改進並推動排名跳升主要動力。以亞洲計,新加坡榮登三甲,僅次於全球排13位的日本東京和第14位的大阪。這都可成為吸引海外投資者的因素。

中原項目部(中國及海外物業)總監羅顯桂稱,近日當地開售新盤出現人龍,加上2017年及2018年為收樓高峰期,當地新樓供應量將持續減少,未來1、2年後發展商土儲量大減,投地價錢會更見進取,相信可推動「麵包」及「麵粉」同步上漲。

Related Articles