香港推出樓市辣招，以遏制樓價飆升，可是卻愈壓愈升；反之，同樣推出樓市辣招的新加坡，樓價已從高位回落，投資價值已逐漸顯現，並反映到成交上。數據顯示，上月當地私人住宅銷售按年大升1.6倍，而樓價跌幅正收窄中。有分析指出，新加坡樓市在經濟復甦，以及辣招逐漸放鬆下，將會見底回升，故現在正是撈底的時機。
據萊坊發表的《全球樓價指數》報告，本港樓價升幅在過去1年升21.2%，全球排名第2，可是新加坡在受樓市降溫措施影響下，樓價仍按年下跌5.6%。雖然如此，其實自新加坡政府於3月放寬打擊樓價措施後，樓市正持續復甦。
另一方面，新盤單位亦錄得增長，8月有774個，但依然供不應求，意味市場上的新盤存貨繼續減少。有物業顧問公司表示，最新數據進一步加強新加坡樓市已見底的氣氛，樓市復甦十分廣泛，不同類型的私宅都賣得不錯。自從2013年9月見到高位之後，新加坡住宅價格從高位下調12%，是1975年有紀錄以來最長跌浪。可是，樓價下跌不等於樓市淡如死水，3月政府下調賣家印花稅及一些按揭限制後，市場氣氛轉好，發展商積極投地，而首5個月的成交更按年大升75%。
經濟處回升期
摩根士丹利發表報告表示，新加坡經濟處於回升週期，預料樓價跌勢可望於明年逆轉。有市場人士估計，今年私宅銷量可能超過1.2萬個。摩根士丹利更估計，新加坡樓價在明年底前會反彈10%。雖然目前當地樓價仍未回覆升勢，卻是趁低吸納的好時機。
宜居城市榜排名升
除此之外，英國《經濟學人》智庫（EIU）於上月公布最新全球宜居城市排名，在140個城市當中，新加坡排名跳升11級至第35位，首次超前下降2級至第45位的香港。而本港中產人士最關注的教育制度，正是新加坡大力改進並推動排名跳升主要動力。以亞洲計，新加坡榮登三甲，僅次於全球排13位的日本東京和第14位的大阪。這都可成為吸引海外投資者的因素。
中原項目部（中國及海外物業）總監羅顯桂稱，近日當地開售新盤出現人龍，加上2017年及2018年為收樓高峰期，當地新樓供應量將持續減少，未來1、2年後發展商土儲量大減，投地價錢會更見進取，相信可推動「麵包」及「麵粉」同步上漲。