東南亞是香港人的旅遊熱點之一，同時亦是投資者的目的地。其中曼谷的平均樓價由2010年起一直保持上升趨勢，可見投資者對當地樓市升值潛力的信心。與此同時，中國將投放1.4萬億美元規模的資金開拓發展「一帶一路」，形成海、陸、空的全方位交通連接網絡，有效改善泰國交通情況及帶動人流，再加上泰國實施經濟轉型，有分析認為，明年曼谷樓價可上升一成。
泰國近年樓市持續上揚，特別是作為首都的曼谷，平均樓價由2010年起一直保持上升趨勢，可見投資者對當地樓市升值潛力的信心。過去10年，泰國地產價格平均上升24.2%，即使如此，樓價仍較亞洲其他市場低，故受到不少投資者追捧。旅遊業是泰國經濟的支柱之一，對其國內生產總值（GDP）的貢獻超過9%，而近年泰國遊客人數更持續破紀錄，2017年遊客達3,400萬人次，並創造1.81萬億泰銖的可觀收入。
除旅遊業外，政府近年亦積極發展科技，泰國副總理頌奇（Somkid Jatusripitak）曾表示，泰國的經濟轉型改革有3大策略，分別是大型基礎建設、東部經濟走廊（Eastern Economic Corridor, EEC）及數位發展，盼為泰國經濟注入新動能，進而成為東南亞經濟成長的主要引擎。
其中阿里巴巴集團將向泰國東部經濟走廊（EEC）1期工程投資110億泰銖，而京東集團、騰訊控股亦已為進軍泰國作準備，並應對Tarad.com等泰國本土電商網站的競爭。在一片利好因素下，泰國未來經濟前景可說是一片亮麗，從而利好當地樓市發展。
適合退休生活
除此之外，泰國近年亦成為熱門的退休目的地，皆因當地擁有世界一流的醫療設施、以及優質的服務，50歲或以上的外國人可輕鬆獲得長期居留養老退休簽證，加上泰國沒有房產稅，在購買泰國的房產只須在過戶的時候繳納過戶費、特種商業稅、印花稅和個人所得稅，大約等同樓價的6%，一般買賣雙方各分擔一半便可，故吸引不少人入市。泰國政府最近亦考慮面向外國創業者，推出專門的簽證類型，鼓勵更多人前來泰創業，從而促進泰國創意產業發展。
再者，當地將設大型基建、東部經濟走廊等建設發展，更會連接一帶一路中的高鐵項目，一條由昆明出發，分3條線經緬甸、越南、老撾，之後於曼谷集合，相信通車之後將會帶動附近一帶的經濟與樓價。
資料顯示，曼谷等旅遊熱點的物業升值潛力高，以曼谷CBD中央商務區房價，平均租金回報可達5.5至6.5厘。近2年曼谷黃金地段樓價升幅達兩成，平均呎價6,000元，因為地產商覓地和改變土地用途困難，例如河畔地區的樓宇設高度限制，供應難大量增加。
曼谷有幾個置業熱門地區，其中素坤逸區（Sukhumvit）被稱為泰國最繁華的富貴圈。位於BTS素坤逸線的Siam（暹羅）站至Thong lo（通羅）站的物業較優越，而具潛力的地區包括Asoke（阿速）至Phrom Phong（鵬蓬）沿線。據當地媒體報道，今年曼谷推出的新樓供應中，最受歡迎的地點是Sukhumvit Thonglor、Phaya Thai 和Charan Sanitwong Road。
市中心供應減
業界人士指出，曼谷市中心平均每年有8,000伙新盤供應，但預料明年只有4,000伙。相反，自去年底起大量中國資金流入泰國，以及「一帶一路」政策帶動下，樓市供不應求，預料明年曼谷市中心樓價上升7%至10%。
奧英集團行政總裁Thanakorn Thanawarith表示，泰國樓價相對便宜，且可永久擁有，不管是度假或投資，泰國樓同樣是好選擇。他認為，泰國樓價未來將錄得更大升幅，目標是雙倍升幅，並推薦在BTS、MRT等交通工具沿線的樓盤，皆因其升值潛力及發展較好。
集團似乎亦十分看好當地樓市，今年目標銷售額為80億泰銖，並計畫推出包括公寓及別墅等7個新項目。同時，在5至6月份期間向泰國證券交易委員會（SEC）提交信息，預料在今年第四季IPO，發售1.02億新股，集資所得將用作支付部份債務、購買土地及開發未來的住宅項目。