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11 September 2018

中美貿易戰持續升級,資金繼續流走,銀行又相繼上調按揭息率,港府推出的6招新房策,發展商為應付一手空置稅而加速推盤,可售單位湧出市場,今年餘下4個月,樓市表現難樂觀。在種種壞消息下,資助房屋市場已首當其衝受影響,出現不少劈價賣樓個案,且預料將陸續有來。...

10 September 2018

股市大幅波動、按揭息率上升,再加政府頻出新招,令樓市成交不斷萎縮。據土地註冊處資料顯示,8月份整體物業註冊量及金額均錄得大跌,創5個月低位。市場人士估計,9月份的情況亦不樂觀,量額齊跌將會持續。

土地註冊處資料顯示,8月份整體物業(...

07 September 2018

樓市有轉勢跡象,發展商加快推盤步伐。近日推售的新項目中,開價都較以往保守,即使是向來有價有市的港島新盤,如恒基地產(00012)旗下西營盤單幢新盤「藝里坊.1號」,為搶佔客源,亦以貼市價開盤。雖然折實平均呎價近3萬元,貴絕近年同區新盤首批單位,...

03 September 2018

美國9月料再加息,香港跟隨機會極大;再加上中美貿易戰愈演愈烈,樓市已見回調跡象。近日發展商掀起新一輪新盤戰,開價普遍低於二手,令二手成交大減,更接連出現減價盤。據上週中原地產公布最新樓價指數,4大樓價指數齊齊下跌,當中中原城市領先指數CCL報187.56點...

31 August 2018

仲量聯行《住宅銷售市場》報告預料,實用面積200呎以下納米樓愈起愈多,未來3年的落成量更佔整體私人樓宇的4%。當中,在面積上更有愈來愈細的傾向,如愉景灣就有新發展項目向90方呎以下挑戰。香港住宅如此蝸居,歸根究底,源於政府的「辣招」扭曲市場,...

30 August 2018

樓市充斥著負面因素,發展商亦快馬加鞭,加快銷售步伐。過去一週,多個新盤已不敢怠慢,部署短期內發動開售攻勢,其中信和置業(00083)的市區盤長沙灣一號九龍道,亦錄超額認購。

事實上,近期市況不穩下,發展商開價亦相對保守,以貼市價推售。...

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