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07 May 2018

即使美國已開始加息步伐,可是本港樓價繼續步步高陞,據差估署數字,樓價已連升24個月。樓價能如此強勢,最大原因莫過於是供不應求,政府為加快供應,亦積極尋覓土地,土地供應專責小組日前正式宣布,就18個供應選項向公眾諮詢。同時,政府另一方面亦以新技術,...

05 May 2018

中環的核心商業區一直為外資、金融企業的天下,然至近年中資不惜工本進駐核心區,讓中區租金不斷飊升。為節省成本,加上近年非核心區陸續有新型商廈落成,已吸引到不少外資、金融企業進行「動物大遷徙」。

世邦魏理仕近日發表報告顯示,...

04 May 2018

上月新盤市場處於悶局的狀態,缺乏全新大盤推售,且以招標貨尾作主導,令本月部署推售的項目涉約4,800伙,其中新界區仍是新盤的主要戰場,而大埔白石角及屯門更有機會「雙盤齊發」搶客。軟銷多時的新鴻基地產(00016)屯門御半山將搶閘登場,最快下週升售。...

03 May 2018

公屋一直是一眾無殼蝸牛上車的希望,可是如今的樓市陷入瘋狂狀態,即使是公屋也加入創新高的行列。其中屯門4個可出售的公屋,包括建生邨、良景邨、田景邨及山景邨,有3個已先後於本月內誕下公屋王。先是建生邨誕下屯門首間「4球」公屋後,田景邨亦再刷新紀錄。...

29 April 2018

美國加息潮至,市場預期本港最優惠利率將於今年下半年上調一至兩次,實際按揭息率屆時會升至2.4至2.65厘水平,由於高於現時樓市只有2.2至2.6厘的淨租金回報率,屆時借錢買樓收租將會變成負現金流的投資,亦即住宅租金正式進入負回報年代。當中大單位,...

28 April 2018

去年長實(01113)以402億元沽出中環中心75%業權予中港財團,據了解,買家獲投資銀行協助融資,可望在今個月尾完成交易。今次交易,由於銀碼大,所以成為市場矚目的焦點,聽講該項目買家早前分樓當日,各重份量買家皆攜同家人亮相。

當日中環變身「...

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