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03 June 2019

近年其一最多新盤供應之地,必然數啟德新發展區,其與將軍澳日出康城項目一樣,每次賣地,價格都比前一次高,如5月初開標的第4C區2號跑道地,就以125.9億元批出,呎價高達19,636元,創啟德住宅地新高的同時,亦創九龍東賣地呎價歷年新高。...

01 June 2019

近期發展商在推售新盤時,轉向以招標形式發售,由於透明度不足,已引起市場關注。地產建設商會已向會員發出指引,實用面積在1,076方呎以下單位,一律不可以用招標方式出售,但有會員明顯「犯規」。政府方面再強調,會密切留意情況,若發現違規問題絕不手軟。

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31 May 2019

中美貿易戰陰霾之下,樓價升勢似乎未受影響,連居屋價格亦不斷創新高。筲箕灣居屋愛蝶灣樓價直撲千萬,近日一個實用面積592方呎,原則屬3房間隔,已補價單位於自由市場以948萬元售出,創屋苑成交金額歷來新高,呎價高達16,014元。

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28 May 2019

政府一直希望增加供應以壓抑樓價升勢,但都事與願違。據屋宇署數字顯示,今年首季私人住宅落成及動工量雙雙下降,後者更創出9年新低。

屋宇署公布,本港首季私人住宅項目累計動工量為667伙,較去年同期的2,902伙急跌77%,亦創9年來的新低。...

27 May 2019

《逃犯條例》修訂草案的爭議不斷,政府為免修訂草案停滯不前,宣布直接將草案交上立法會大會審議。其實,有不少市場人士都憂慮修改引渡條例,讓北京更多染指,從而會影響到本港經濟及樓市。但瑞銀認為,不論是中美貿易爭端,又或是修訂草案也好,對香港樓市的影響都不會太大,...

25 May 2019

會德豐(00020)發展的日出康城項目MONTARA以進取價推出,收穫豐厚,項目共616個單位極速售罄,為發展商套現近50億元。不過,作為本港新盤供應重鎮的將軍澳,未來仍然供應不絕,尤其康城項目,尚有最後兩期項目未招標,估計涉及單位總數近3,100伙,...

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