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02 October 2018

居屋定價將與市價脫鈎,由參與白表家庭申請者入息上限變成以非物業業主二人家庭入息中位數計算,變相將居屋折扣率由七五折降至五二折。相信大眾業政府的新政策均會歡迎,因為實際上居屋單位定價更低,在入息上限不變的情況下,居屋售價變得更親民。現今社會買樓重於一切,...

01 October 2018

美國聯儲局公布加息,香港亦重上加息之路,發展商亦加快推盤,務求搶佔更多市場購買力。事實上,近期樓市充斥著負面消息,新盤雖繼續熱賣,但二手市場卻是斯人獨憔悴。觀乎單是第4季有機會推售的新盤單位高達逾9,000伙,有分析料將會進一步搶去乎已市場購買力,...

28 September 2018

由九龍建業(00034)發展、位於油塘鯉魚門徑1號的海傲灣,預計將於週內取得同意書,隨即會上載樓書及開放示範單位,最快會在下週開價。觀乎近期開售新盤價格都貼近甚至低於二手價,料這僅兩幢的新盤開價不會太進取,實呎價或低於15,000元。

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28 September 2018

於上週加入新盤混戰的萬科屯門掃管笏上源,首張價單以震撼價推出,首批231伙中,不但有19伙的呎價是低於1萬元,同時亦有逾40伙的折實價是低於500萬,折實入場價為424.9萬元。不但較同區一手新盤低約兩成,更貼近二手價。雖然在地理位置上,項目較為隔涉,...

25 September 2018

市區重建局正進行有關重建油麻地及旺角規畫的研究,該局行政總監韋志成指出,研究展開至今約1年多,發現油旺區約有850幢樓宇已用盡或超出其地積比率,一旦重建發展,成本將高達6,000億元,屆時該局或面臨虧蝕近2,000億元。目前,市建局初部構思3招處理油旺重建...

21 September 2018

樓價及租金高企成為港人最大的煩惱,政府決定再出招從租屋供應入手。房協公布「未補價資助出售房屋—出租計畫」詳情,讓資助出售房屋項目的合資格業主,將未補價單位內的個別睡房出租予合資格租戶作為「暫租住屋」,令香港重現數十年前的分租生活環境。

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