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06 July 2019

中美貿易戰對本港樓市的影響逐步浮現,土地註冊處資料顯示,6月份整體物業註冊量錄6,211宗,按月大跌四成,而住宅樓宇買賣跌幅更達43.6%,至4,627宗。分析指,貿易戰影響開始浮現,預期7月份仍未能收復失地。

土地註冊處公布,...

05 July 2019

發展商於5月沉靜一輪,6月齊齊發力,以致月內有多達4個新盤開售,當中以屯門OMA OMA入場費最平,在剛過去週日(6月30日)開售229伙,包括價單發售的193伙及招標發售36伙,單位平均呎價12,719元(以價單計),最平入場費少於400萬元,...

03 July 2019

因到英國參加兒子大學畢業禮,以下文章預早在飛機上撰寫,當時特朗普還未出招突襲中國。不少傳媒常發文過譽我為最準確樓市分析員,卻其實我只是重申我理解的樓市結構去作簡單推演,正如前特首梁振英說得對,解決房屋問題正本清源的方法,就是造地。

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02 July 2019

世界不同地區的文化及人民思維,會影響建築師的創意空間,例如文化氣息較濃厚的地方,可以帶給建築師無限靈感,創造更多有利民生的嶄新設計。相反,有些建築條例較嚴謹或大眾思維保守的地方,建築師的創新想法就會被限制。

以香港為例,...

02 July 2019

香港絕大部分人口都是在上世紀戰後陸續移居而來,繼而落地生根,開枝散葉。看淨移民比率的歷史數據,基本上都是流入的人口長期比外移的多。早年的移民,大多是避秦心態;也從來不缺四海之內湧進來,抱著一股冒險精神,淘金尋夢的人們。這些開拓者,沒有太多的積累和包袱,...

02 July 2019

過去兩週樓市受到政治事件影響而回調,但當社會運動有所緩和,美國聯儲局又表明不加息,加上中美貿易紛爭有機會解決,有分析認為,業主持貨力強,不會平賣,料下半年樓價平穩,全年仍有升幅,成交量亦可靠穩。有見及此,發展商亦把握機會推出新盤,...

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