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22 January 2019

工商舖市場去年可謂「先甜後苦」,上半年交投暢旺,不乏大手成交,惜踏入下半年,受中美貿易戰及加息影響,市場頓時淡靜下來。總結去年工商舖3個板塊中,工廈市場一枝獨秀,有分析認為,相對商廈市場,工廈因價格低水兼有增值空間,加上在活化政策加持下,...

21 January 2019

住宿供應不足,令發展商出盡辦法增加供應,新鴻基地產(00016)旗下西貢十四鄉項目,早前向城規會申請,將可建單位由原先近5,000伙大增至9,500伙,增幅達九成,獲城規會「開綠燈」。

新地之前收購西貢十四鄉大型項目,並於2017年完成補地價...

20 January 2019

過去數年樓價狂升,私樓帶動公屋及屋居均出現癲樓。不過,隨著私樓樓價穩定下來,公居屋二手市場的活躍程度亦要大減。1月份頭半個月,僅錄得37宗成交,而居屋賣家亦不敢再極為進取叫價。

房委會資料顯示,今年1月未補價第二市場公屋及居屋,...

17 January 2019

自從接駁港珠海大橋交通網的屯門至赤鱲角連接路興建以來,屯門一帶物業突然變得吃香,而由永泰地產(00369)發展的屯門青山公路THE CARMEL,就正好能配合公路最快2020年通車入伙。項目除了兩幢分層大樓外,還設有48座洋房,後者以招標出售,售價難料,...

14 January 2019

2019年伊始,一手新盤市場十分熱鬧,各大發展商積極搶攻推盤,在眾多競爭下,為增加項目吸引力,近期推盤的發展商都寧願低開,以量先行。如屯門THE CARMEL首張價單最低呎價不足1萬元,希望藉此吸引更多購買力。有業界人士認為,因觀塘新盤低價推策略奏效,...

13 January 2019

公屋輪候時間愈來愈長,如今平均輪候時間更要5.5年,為紓緩房屋緊絀問題,社聯向政府申請深水埗欽州街用地,發展第2個過渡性房屋項目。此項目計畫建2幢樓高4層的組合屋,料可提供210個單位,目標2020年底入伙。同時,...

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