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12 November 2018

樓市逆轉,不但新盤銷情減慢,二手市場的劈價之聲更是不絕於耳,最近就連大型藍籌屋苑都加入減價行列,有分析料將會有更多二手屋苑樓價再向下調整。據差估署最新的私樓指數,已連續2個月下跌,跌勢似乎已來臨。觀乎目前一手市場去貨速度減慢,...

09 November 2018

現時樓市持續淡靜,可是豪宅市場受到的影響似乎有限。永泰地產(00369)及萬泰繼推出沙田九肚「澐瀚」後,上月底正式推售同系位於九肚麗坪路的「澐灃」,並以招標形式出售,至今已套現約5.48億元。沙田九肚麗坪路為近年新興豪宅集中地,雖然早前正在開盤的項目,...

09 November 2018

雖說近期樓價開始回調,可是仍是處於普通打工仔難以負擔的水平。近日公屋聯會一項有關供樓的「樓奴指數」調查發現,以100分為「絕對樓奴」指標,「香港樓奴指數」為45.5分;其中受訪者要自評是否樓奴,有近三成評分為50分以上,當中15%自評分數為76至100分。...

06 November 2018

樓市淡風處處,不論一手還是二手市場,銷情反應冷淡。一手去貨速度減慢,有發展商不想貿然減價,同時因應市況逆轉及「娥六招」之一的一手空置稅,於是變陣把旗下新盤「轉賣為租」,或以招標形式出售,企圖降低逆市對銷情的負面影響。有市場人士認為,發展商為減低「定錯價」...

02 November 2018

特首林鄭月娥宣布,將公私營房屋的目標供應比例調整至7比3,以回應過去2年公營房屋供應量落後於私樓的問題,對此仲量聯行認為,公營房屋供應顯著增加,將減低市場對偏遠地區納米私樓的需求,從而令發展商興建更多較大面積的「宜居單位」,...

02 November 2018

市場充斥著負面消息,加上本港12月份或再度加息,發展商趁樓價仍處於高位,加快推盤,其中華懋元朗「朗城匯」及莊士中國屯門「弦海」,於上週「前後腳」進行首輪開售,令兩區成為市場焦點時,恒地(00012)元朗「尚悅.嶺」亦正式加入戰場。

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