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21 July 2019

政府急推的「逃犯條犯」修訂觸發香港史上從未見過的大型逆權運動,加上中美貿易戰的問題仍未解除,對本港寫字樓租務造成打擊。6月甲級寫字樓新租出面積按月大減63%,整體寫字樓市場錄得近14萬呎的負吸納量。

仲量聯行近日發表的《香港地產市場觀察》指出...

19 July 2019

已有近30年沒有在港推售新盤的鷹君(00041),趁著近年本港樓市熾熱,也重新加入這個熱鬧的房產發展市場。公司週前上載了位於大埔白石角科研路的朗濤的樓書,項目建有共10幢物業,提供723個單位,料本月內推售。

據朗濤的樓書,...

16 July 2019

今年上半年物業市場如過山車般大起大落,一方面受到中美關係影響,另外近期因「反修例」事件而引發一連串的政治風波持續發酵,工商舖市場可謂陷入低谷。市場人士認為,目前市場觀望氣氛濃厚,並料短期內工商舖將轉入調整期,整體交投會有顯著回落,買賣價將會有10%至15%...

14 July 2019

外圍經濟環境存在大量不明朗因素,仍未阻止港人置業意欲,今年上半年整體住宅註冊量,較去年下半年大升五成,而當中以「首置」身分入市的買家更升至93%,再創新高。愈來愈多買家透過內部轉讓「甩名」,自製首置身分重新入市以避交辣稅,近日政府亦已公開表態留意到相關問題...

12 July 2019

由內地民營房產股福晟國際(00627)擁有的何文田喇沙利道新盤晟林,早於5月已軟銷,但到7月才正式開價,原來是觀察市況,最終開出進取價。這個主打中小戶型的現樓樓盤,首張價單涉及30伙,折實平均呎價31,271元,入場費要741萬元,比4月新世界發展(...

09 July 2019

樓價持續高企,政府銳意增加供應以緩解此困局,可是基於土地供應缺乏下,政府推出的私樓住宅單位愈來愈少,今年第2財季僅推出2幅住宅用地,就算連同私人發展及重建項目等土地供應,亦僅可提供約2,480個單位,較首季減少15.6%,同時亦僅達全年供應目標1....

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