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08 June 2019

受到中美貿易戰愈演愈烈影響,5月初幾個新盤推售後,月內大部分時間發展商都以新盤貨尾應戰,未敢推出新盤。由於預期貿易戰還將持續一段時間,相信發展商會於6月重新推售新盤,估計可達14個,當中啟德很大機會有兩個新盤同期發展,戰況會最激烈。

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07 June 2019

本港5月份的樓宇買賣數字顯著上升,土地註冊處發公布,5月份送交土地註冊處的所有種類樓宇買賣合約共10,353份,按月升4.5%,按年則大升32.9%,以宗數計創出6年半的高位。中美貿易戰於5月份開始升溫,當月數字仍未反應出影響,市場人士估計,...

04 June 2019

香港又再成為全球住屋最昂貴的地方。房地產業從來都是香港的支柱產業,多年來佔了GDP百分五以上,連帶相關產業則佔國民生產總值的二至三成;房地產相關的投資佔了全港固定資產的四成以上;而包括賣地、補地價及相關稅收的總體收益,則佔了特區政府財政收入的兩成多。...

04 June 2019

受到中美貿易戰影響,近期一手市場的氣氛稍為緩和,但豪宅市場仍十分活躍,各區優質豪宅項目陸續錄高價大額交投,其中山頂Mount Nicholson再錄逾10萬元呎價的成交。豪宅的勢頭強勁,連帶大型單位的CCL樓價指數亦率先破頂。究其原因,...

03 June 2019

近年其一最多新盤供應之地,必然數啟德新發展區,其與將軍澳日出康城項目一樣,每次賣地,價格都比前一次高,如5月初開標的第4C區2號跑道地,就以125.9億元批出,呎價高達19,636元,創啟德住宅地新高的同時,亦創九龍東賣地呎價歷年新高。...

01 June 2019

近期發展商在推售新盤時,轉向以招標形式發售,由於透明度不足,已引起市場關注。地產建設商會已向會員發出指引,實用面積在1,076方呎以下單位,一律不可以用招標方式出售,但有會員明顯「犯規」。政府方面再強調,會密切留意情況,若發現違規問題絕不手軟。

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