近期發展商在推售新盤時，轉向以招標形式發售，由於透明度不足，已引起市場關注。地產建設商會已向會員發出指引，實用面積在1,076方呎以下單位，一律不可以用招標方式出售，但有會員明顯「犯規」。政府方面再強調，會密切留意情況，若發現違規問題絕不手軟。
5月29日舉行的立法會大會上，有議員就發展商以招標方式推售單位的問題，向運輸及房屋局質詢會否考慮藉修訂《一手住宅物業銷售條例》。運輸及房屋局局長陳帆回應指，一手住宅物業銷售監管局及地產代理監管局會密切留意情況，執法絕不手軟，若發現任何違法情況會作出檢控，政府亦不排除若有需要時，會檢討《一手住宅物業銷售條例》。
陳帆表示，銷監會已就一宗招標個案提出檢控，7月9日會進行首次聆訊，而當局正跟進其餘個案，視乎搜證情況，不排除再作檢控。他又披露，自從銷監局發出提醒後，由4月初至5月23日，新發售的6個新盤，共1,900個單位，只有7個單位以招標方式發售，他希望市場透過自我調節約制，因任何法規都有限制，政府如果發現問題，必定嚴肅跟進。
地產建設商會之前已發出過指引，提醒員勿過份濫用招標，早前並就新盤招標達成共識，包括只准實用面積753方呎以上的3房單位才可招標，其餘單位一律須以價單方式公開發售，以及為提高售樓透明度，所有單位之成交金額及買家選擇之優惠計畫，均會及時在成交冊更新。該會上月中再發指引，要求實用1,076方呎以下單位，一律要以發價單形式推售，新指引最遲於今年6月1日全面落實。
不過，會員似乎未有跟足指引辦事，最近再有6個新盤，合共有248伙透過招標出售，當中億京大埔白石角海日灣上週以招標形式銷售九成單位，達222伙。海日灣推出當日即售出8伙，但其中7伙均不符合指引要求。以招標形式售出的8伙，成交價由718.2萬至3,669.5萬元，成交呎價由13,896至22,977元。其中只有1伙實用面積大過1,076平方呎，其餘7伙單位均未符合地產建設商會的指引。
發展商似乎未有意照商會意思辦事，若問題未能透過自律方式解決，政府出手立法應該只是遲早問題。