政府於2月27日公布新一份的財政預算案，房屋供應繼續成為焦點所在。香港2019/20年度的私樓供應，將會較上一個財年大減1萬伙，令市場人士擔心樓價重新大升，籲政府擴大公營房屋供應，以平衡市場需求。
財政司司長陳茂波表示，未來5年公營房屋預計建屋量約為10.04萬個單位，包括約7.42萬個公屋及綠表置居計畫單位，及約2.63萬個其他資助出售單位。至於2018年的私人住宅單位落成量達2.1萬伙，為14年新高，未來3至4年的一手私人住宅單位供應量可維持在較高水平，包括9,000個貨尾單位、6.4萬個興建中未售出的單位，及2萬個在已批出土地上可隨時動工興建的單位，初步估計未來5年、即今年起至2023年的每年平均落成量約為1.88萬個，較過去5年平均數增加約20%。
至於，2019/20年度賣地計畫共有15幅住宅用地，當中7幅為新增用地，預計合共可供興建8,800多個單位，加上鐵路物業發展、市建局、私人發展和重建項目，預計全年的潛在土地供應可供興建約1.55萬個單位。
政府亦會繼續改畫用地、增加發展密度外，今年會全力推展多個新發展區項目，包括古洞北/粉嶺北和洪水橋新發展區首批基建工程申請撥款，陸續正式展開收地及清拆，讓項目盡快動工。同時，元朗南發展的法定規劃程序亦會在今年啟動，有關3個發展項目連同正在填海的東涌新市鎮擴展區，會由2023年起分階段提供約21萬個房屋單位。
雖然政府努力增加供應，但2019/20年度的私人房屋土地潛在供應，只有1.55萬個單位計，實際上較2018/19的2.55萬個單位供應少1萬伙。陳茂波認為，雖然供應減少，暫時看不到私樓樓價會因此大幅上升。他解釋，短中期來看，近年落成樓宇數量及可隨時發售的供應數量仍算高，18/19年的一手樓落成量為2.1萬個單位，是14年來新高，2019至2023年的平均落成量為1.88萬個，去年底一手樓潛在供應達9.3萬個，認為公眾毋須猜測太多私樓短缺會推高樓價。
理大社會政策研究中心主任鍾劍華認為，供應減少原因包括過去一年便有兩幅地皮流標，而近年政府批准發展商修改圖則較以往嚴格，現時發展商起樓方針有所變化，不再以興建細單位為主，改為建面積較大的單位，亦會令供應減少。
中原集團創辦人施永青認為，私人市場供應減少，將對樓價有支持，但私樓愈來愈貴，並非人人可以負擔，所以政府要解決民生問題，需擴大公營房屋供應，平衡市場需求。