公屋一直是一眾無殼蝸牛上車的希望，可是如今的樓市陷入瘋狂狀態，即使是公屋也加入創新高的行列。其中屯門4個可出售的公屋，包括建生邨、良景邨、田景邨及山景邨，有3個已先後於本月內誕下公屋王。先是建生邨誕下屯門首間「4球」公屋後，田景邨亦再刷新紀錄。據土地註冊處資料，田景邨田裕樓高層23室，實用443方呎，剛以405萬元連地價易手，呎價9,142元，打破建生邨於上月初錄得的400萬元舊紀錄，成為屯門的新公屋之王。原業主於2014年4月僅以188萬元連地價買入，持貨短短4年升值逾1.1倍，同期整體升幅僅五成，賬面獲利217萬元。
此單位成交後，同邨同座高層20室，一個實用面積489方呎的單位，業主於2007年僅以23萬元買入自住，現有意換樓，於是放賣這間公屋，綠表叫價350萬元，而自由市場因須補地價63%，故叫價高達920萬元，呎價18,814元，一旦售出，將創下全港歷來最貴公屋紀錄。沙田顯徑邨為現時全港最貴公屋，成交價530萬元，是次田景邨叫價比公屋王貴74%。
祥益地產黃慶德直言，受白居二政策推動，屯門「四球」樓下未補地價公、居屋放盤量由去年10月的132個，跌至近期只有116個，半年跌逾12%。事實上，公屋原來是讓資產不足的市民上車的最後機會，可如今公屋的樓價亦節節上升，難怪愈來愈多年輕人未畢業已急不及待申請公屋，若申請人於18歲開始申請公屋，直至50歲才可獲444分，即苦候32年才可「達標」入住市區公屋。