本港樓價升勢持續，差餉物業估價署最新公布的6月私人住宅售價指數顯示，本港自2016年3月起，樓價已連升27個月，期間升幅累計達到43%。雖然有分析擔心下半年樓價或會受政府政策及突發性外圍經濟因素影響，但普遍認為香港經濟數據良好，加上內地資金湧入，即使下半年樓價升幅放緩，仍未有轉勢下跌的跡象。
差餉物業估價署最新公布，6月私人住宅售價指數報389.4點，較5月再升1.6%，為連續27個月上升，累計升幅達43%，為史上最長升浪，當中自2016年11月樓價指數升至306.7點突破高位後，指數更已連續20個月破頂，較2016年高位升27%。而總結今年上半年，樓價指數亦已累計上升10.4%。
各類型單位中，以面積753至1,075方呎的C類單位升幅最大，最新錄345.8點，按月上升2.19%。而面積1,076至1,721方呎的D類單位亦錄得2.03%升幅，反映大面積單位開始追落後。反觀一向為升市火車頭的細單位，面積430方呎或以下的A類單位及面積431至752方呎的B類單位，升幅只得1.58%及1.59%。翻查紀錄，期內的確有不少中大型單位呎價創新高，如鴨脷洲海怡半島10座低層F室3房單位，實用面積889方呎，以2,030萬元售出，呎價2.28萬元，造價和呎價均打破該屋苑分層單位紀錄。
此外，以實用面積430方呎的住宅樓盤來看，期內港島區平均售價735.22萬港元，九龍區平均售價633.95萬港元，新界區售價則為590.72萬港元，反映市場上的上車盤平均已接近六字頭。
租金方面，6月全港私樓租金指數亦再度攀升，最新報193.7點，較5月191.4點升1.2%，按年則升6%。而總結上半年，租金指數累升3.3%，則較去年上半年升幅5.3%放緩。跟樓價相反，期內小型單位租金升幅最強，約431方呎或以下細單位租金指數按月升1.9%，屬各類之冠。而以地區區分，則以新界區升幅最高，達5%，平均租金逾1.34萬元；中型單位指數按月升0.3%，九龍區單位租金升約5.03%，平均租金介乎2.78萬至3.97萬元。
分析普遍認為，香港經濟數據良好，加上內地資金湧入，均會帶動樓價指數向上；由於市場已消化加息因素，相信指數升勢將會持續。美聯物業首席分析師劉嘉輝以該行的樓價指數作分析，指今年首7個月樓價累漲11.7%，是2012年同期錄得12.7%後的近6年新高，而政府6月底的新房策，無疑加強市場觀望氣氛，惟目前樓價未見轉向之勢。
至於對後市看法，利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，中美貿易戰愈演愈烈，加上本港加息週期臨近，預期會對7月樓價走勢起著較明顯的紓緩作用，估計7月樓價升幅有機會明顯收窄，但預計下半年樓價仍有5%上升空間，全年維持看升15%。